179 000 €100 m²

Seunalankuja 3 A, Nattari, Kangasala4h+k

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
425 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nattari
Kaupunki
Kangasala

Tästä muuttovalmis nelikko!

Tässä vuonna 1980 rakennetussa ja vuonna 2019 tyylikkäästi remontoidussa kerrostalohuoneistossa yhdistyvät moderni mukavuus ja kotoinen tunnelma. Asunto käsittää neljä huonetta ja keittiön, mikä tekee siitä ihanteellisen perheasunnon. Läpitalon huoneisto ja vaaleat sisustusmateriaalit tuovat tiloihin valoa ja avaruutta. Lisäksi huoneistossa on kaksi wc:tä ja peräti kolme vaatehuonetta tarjoamassa runsaasti säilytystilaa.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpenee kaukolämmöllä. Yhtiöön on tehty tasaisesti remontteja ja samalla asennettu nykyaikaista talotekniikkaa.

Nattari alueena tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet aktiiviselle perheelle. Lähikaupan, koulujen ja päiväkodin läheinen sijaintia helpottavat varsinkin lapsiperheen arkea huomattavasti. Harrastus ja ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat, esimerkiksi uimaranta löytyy kävelyetäisyydeltä.

Hyvät liikenneyhteydet sekä omalla autolla että julkisilla kulkuvälineillä tekevät liikkumisesta vaivatonta ja sujuvaa.

Tämä kohde on nähtävä paikan päällä! Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan kotiin, joka tarjoaa kaiken mitä mukavaan ja helppoon asumiseen tarvitaan.

Tommi Gustafsson kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä, Bo LKV Oy I Kiinteistönvälitys Gustafsson LKV 044 906 8739 tommi.gustafsson@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Seunalankuja 3 A, 36240 Kangasala
Kaupunginosa
Nattari
Kohdenumero
21842449
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
3 150 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiö uusittu 2/2019
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja wc remontti 2/2019. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2025 Huoneistojen palovaroittimien 2025 Iv-puhdistus, huolto ja säätö 2025 Katon, parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 2026 Jätekatoksen päivittäminen / muokkaus 2026 Autopaikkojen lämpötolppien uusiminen 2026 Katon, parvekkeiden ja julkisivu saneeraus. Laajuus selviää kuntotutkimuksessa 2027 Huoneistojen ulko-ovien / pääoven ja lukituksen uusiminen 2027 Salaojakuvaukset 2028 Sauna-osaston saneeraus 2028 Hissin uusiminen tai modernisointi 2029 Sähkösaneeraus
Tehdyt remontit
4/2021 Osakkaan ilmoituksen mukaan: Makuuhuoneen välioven asennus: karmi, levy, listat, maalaus. 2/2019 Kylpyhuone ja WC remontti. Lattioiden uusiminen. Seinien maalaus ja tapetointi. Keittiön uusiminen. (puute korjattu 16.10.2023: kylpyhuoneen oven tuuletusrako lisätty) TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Asuntojen 23 ja 27 vesivaurioiden korjaus kattokaivon viemäröinnin vuodon vuoksi 2024 Kattokaivo viemäröinin korjaus vuodon johdosta 2021 PILP järjestelmän hätäkatkaisijan asennus 2020 Kulkutien laajennus ja asfaltointi 2019 Kosteusvauriokorjaus A 9 2019 Rakennusautomaatio uusittu 2019 IV-kone uusittu katolla 2019 Lämmönvaihdinpaketti uusittu 2019 PILP järjestelmä 2019 Etupihan parvekkeen molempien sivuelementtisaumojen huoltokunnostus ja -maalaus 2018 Vesivahinkokorjaukset A 15 ja & A 26 2018 Pystyviemärien vaakaputkien eristys yläpohjassa 2018 Yläpohjan 3 kpl pystyviemäreiden vaakaosuuden sukitus 2018 Porraskäytävä valojen ja pihapylväsvalojen uusiminen 2018 Pihakalusteiden uusiminen 2018 Julkisivutiilien osittainen korjaus 2017 A 20 ja yleisten tilojen vesivahingon korjaustyöt 2016 IV-Puhdistus ja säätö 2015 Jätekatoksen peruskunnostus 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2012 Käyttövesiputkistosaneeraus 2011 Sokkelin maalaus 2007 Pesuhuonesaneeraus 2006 Saunaremontti 2004 Ikkunoiden maalaus 2000 Patteritermostaatit uusittu 2000 Parvekkeiden maalaus 1997 Antennirasiat uusittu 1996 Huopakate uusittu 1996 Sokkelin ja jätekatoksen maalaus 1996 Käyttöveden kiertovesiputket 1996 Kiinteistöautomaatio 1996 Lämmönjakohuoneen saneeraus.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatehuoneiden hyllyt. Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
175 826,74 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 790 € / m²
Velkaosuus
3 173,26 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Pov3 PILP, Euribor 12kk + 1,00%
Laina päättyy 31.12.2030.

Vastikkeet

Hoitovastike
425 € / kk
Pääomavastike
65,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
490,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Annettiin hallitukselle valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoito- sekä pääomavastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko henkilöluvun mukaan 24,00€/hlö/kk Käyttövesi Kylmä 6,24 m3 Käyttövesi Lämmin 12,23 m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäki-Nattari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 E-luku 141 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 16.08.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 150 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kangasalan Kiinteistöpalvelu
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy 03 3575280 Johanna Tanni Urheilutie 2–4, 36200 Kangasala Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki Kunnantie 1, 36200 Kangasala PL 50, 36201 Kangasala Puhelinvaihde: 03 5655 3000 (ma – pe klo 9 – 15)
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2010 Kiinteistön kuntoarvio 2023 Hissin kuntoarvio 2023 Viemärien kuntotutkimus ja pesu tarvittavilta osin 2023 Kiinteistön kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 26.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2/2019 lattiat uusittu ja seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
2/2019 lattiat uusittu ja seinät maalattu