128 000 €50,5 m²

Finnentie 14 A, Keskusta, Kangasala2h+k+s

Velaton hinta
128 000 €
Hoitovastike
267,47 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kangasala

KUN TAHDOT UUDEN KODIN!

Etsitkö viihtyisää ja toimivapohjaista kotia Kangasalan keskustan tuntumasta? Tämä valoisa ja hyväkuntoinen 50,5 m²:n kaksio sijaitsee hissillisen, vuonna 2004 valmistuneen talon ensimmäisessä kerroksessa rauhallisella ja pidetyllä Pikkolan alueella.

Asunnon tilava olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Keittiö ruokailutilalla tekee arjesta sujuvaa, ja makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Käytännöllinen kylpyhuone ja oma sauna lisäävät asumismukavuutta.

Asunto Oy Kangasalan Jalmarinpuisto on hyvin hoidettu, omatonttinen ja kaukolämmöllä lämpiävä taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Säännölliset huoltotoimenpiteet pitävät taloyhtiön kunnossa.

Sijainti on erinomainen: Kangasalan keskustan monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Tampereelle kuljet vaivattomasti hyvien liikenneyhteyksien ansiosta. Liikkujalle läheltä löytyvät kuntosalit, uima- ja jäähalli sekä Kirkkoharjun upeat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Myynti: Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Perustiedot

Sijainti
Finnentie 14 A, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80474856
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
1 806 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Autokatoksen tukimuurin eristyksen korjaaminen maa-aineista vasten olevalta puolelta muuria Julkisivut Elementtisaumojen korjaaminen/ uusiminen 2027 Parvekkeet Betonipintojen huoltomaalaus 2026 Väestösuojan huolto/tiiviyskoe 2025 Lämmitysjärjestelmän säätö, patteritermostaattien ja -venttiilien uusinta tarvittaessa, Lämmönjakokeskuksen uusinta 2026-2032 Yhteisen sähköautojen latausaseman rakennuttaminen yhtiön pysäköintipaikalle 2026-2028 Hissikorin- ja vastapainon voitelijoiden uusiminen automaattivoitelijoiksi 2025 Huoltomaalaus 2026
Tehdyt remontit
2012 Huopavesikattojen (parvekkeet) huoltotarkastus ja -korjaukset, yläpohjan villojen tarkastus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2013 Yläpohjan villoituksen lisäys 2014 Parvekelasituksen perushuolto, GSM-puhelimen asennus VSS-tilaan pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2015 VSS-tilan tiiveyskoe, 2 autopistokepaikan poisto rakennuksen seinustalta 2016 Pikku-Urkutien kaavamuutos ja tontinoston valmistelu 2017 Pikku-Urkutien tontin osto 2018 Pikku-Urkutien asfaltointi ja sadevesikaivot, 2 parkkipaikkan lisäys jätekatoksen viereen 2019 Kuntoarvion teettäminen, as 17 parvekekaton vuodon selvitys ja korjaus, kuivaushuoneen puhaltimen korjaus 2020 Keinualueen väliaidan huolto, kattovuodon selvitys ja korjaus as 17 parvekkeella, sadevesikaivon korjaus 2021 Porraskäytävävalojen uusinta led ja liiketunnistimet, lämmönjako- laitteiston kuntotarkastus ja huolto 2022 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2023 Vesikatteen kuntokatselmus, hissin hälytyslaitteiston päivitys: 4G-verkko 2024 Hissin moottorin ohjausyksikön uusinta, vesikatekatselmuksen mukaiset korjaustyöt, Latauskartoitus sähkö- ja hybridiautoille
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
211-454-0002-0452
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
128 000 €
Neliöhinta
2 534,65 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
267,47 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
267,47 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 6,30 m3 Lämmin vesi 11,40 m3 Vuokra, autopaikka 12,00 kpl

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Jalmarinpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 861 504 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.04.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 806 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Tiia Moisio, 03 3575221
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2012 Kosteiden tilojen tarkastus taloyhtiön korjaustarpeen määrittämiseksi 2019 Kuntoarvio ja PTS 2021 Lämmönjakolaitteiden kuntokartoitus 2024 Latauskartoitus sähkö- ja hybridiautoille
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.