199 000 €79,5 m²

Vesaniementie 6, Huhmari, Kangasala3h,k,s,terassi,lasitettu parveke

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
278,25 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Huhmari
Kaupunki
Kangasala

Etsitkö rivitalokotia Kangasalalta? Tämä vuonna 1977 valmistunut asunto tarjoaa kodikasta asumista kauniissa ympäristössä, lähellä luontoa ja palveluita. Asunnossa on kolme huonetta, keittiö, sauna, terassi ja lasitettu parveke,

Taloyhtiöllä on oma uimaranta, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia kesäpäivistä vesistön äärellä. Rannassa on myös grillikatos, mikä tekee siitä täydellisen paikan viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Lisäksi terassi on laajennettu, ja sen perustuksiin voi rakentaa valokatteen.

Asunto Oy Vesaniemen Helmi tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, ja alueella on hyvät kulkuyhteydet sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Lisätiedot ja esittelyt: Robert Lindberg 040 625 6896 robert.lindberg@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Huhmari
Kohdenumero
80463215
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
7 210 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,terassi,lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2014 keittiöremontti (Puustelli), tiskikone vaihdettu 2022, integroitu mikro 2017. 2014 alakerta remontoitu: parketti hiottu ja lakattu, LEDien ja halogeenien asennus olohuoneen kattoon, sisäkatto uusittu 2005 remontoitu WC:t, laatoitus maalattu, allaskaapit vaihdettu v. 2020. 2023 uusittu rappuset (Stepfix) Sauna- ja kph-remontit (ei uusittu lauteita, vain maalattu), 2021. 2012 yläkerran makuuhuoneet: laminaatti 2017 yläkerran aulan laajennus ja sisäkattoremontti (lisätty samalla LEDit)
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan 1-3kk
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiössä on kolme kpl paristoilla toimivia vesihälyttimiä
sokkelin alla/takana: patteriputkiston, tiskialtaan ja
astianpesukoneen kohdilla. Alakaapiston sokkeli on
irroitettava.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen ja luode.
Terassin kuvaus
Etelä-/kaakkosuuntaisesti.
Terassi laajennettu: asennettu anturapilarit, voi rakentaa
valokatteen terassin perustuksiin.
Nurmikko vaihdettu koristekatteeseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili (Alakerran wc), peilikaappi (Yläkerran wc), pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo (Alakerran wc).
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025-26 Toteutussuunnittelu (vesikatto- salaoja- ja sadevesisaneeraus) 2026-27 Vesikatto- salaoja- ja sadevesisaneeraus 2026-27 Hankesuunnittelu (sokkeli- ja väliseinäkorjaukset II-III-rakennuksiin) 2027-29 Sokkeli- ja väliseinäkorjaukset II-III-rakennuksiin 2027-29 Lämmityspistokkeiden uusinta/sähköautojen latauspistokkeet
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1986 Patteritermostaattien asennus 1999 Huopakatteen uusiminen 2002 Terassiovet ja roskakatos uusittu 2004 Parvekeovet ja laituri uusittu 2007 Käyttövesiputket uusittu ja siirrytty öljystä kaukolämpöön 2007 1 ja 2 talon välille rakennettu uusi sadevesijärjestelmä 2008 Leikkialueen uudistaminen ja lukkopesien uusiminen Abloy Exec avaimille 2010 Varastojen kourut ja rännit uusittu 2012 Talojen ulkomaalaus 2012 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2014 Ilmastointikanavien puhdistus ja verkotus 2016 Piharemontti (I-talon salaojat) 2017 Ulkovuorauksen korjauksia 2018 1-kerroksisen talon sokkelien ja kantavien seinien kuntotutkimukset 2019 2-kerroksisien talojen sokkelien ja kantavien seinien kuntotutkimukset 2019 1 ja 2 talon välisen lämpökanaalin uusinta 2022 Orapihlaja-aidan alasleikkaus 2022 Terijoensalavien poisto ja uusien taimien istutus 2023 Sokkelien ja väliseinien korjaukset I-rakennukseen 2023 Korvausilmaventtiilin asennus kaikkiin asuntoihin 2024 Sähköautojen latauskartoitus 2024 Viemäri- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2025 palovaroittimet asennettu  
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Taloyhtiöllä on oma uimaranta, rannassa on lisäksi venepaikkoja ja grillikatos. Ranta on matala ja turvallinen myös lasten kanssa.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
2 503,14 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
278,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
278,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallitukselle myönnetty vuosittain oikeudet periä 1-2 ylimääräistä vastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vesaniemen Helmi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Grillikatos, Omaranta. Taloyhtiön kiinnitykset: 661 828,79 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.04.2029, Lisätiedot: E-luku 195
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
7 210 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan laatuisännöinti Oy, Tommi Haila, 03 357 5225
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Taloyhtiöllä on oma uimaranta, rannassa on lisäksi venepaikkoja ja grillikatos. Ranta on matala ja turvallinen myös lasten kanssa.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2018 1-kerroksisen talon sokkelien ja kant.seinien kuntotutkimukset (Sitowise) (todettu viitteitä alaohjauspuun sekä ulkoseinärakenteen lämmöneristeen vaurioista ulko- ja väliseinissä) 2019 2-kerroksisten talojen sokkelien ja kant.seinien kuntotutkimukset (Sitowise) (todettu viitteitä alaohjauspuun sekä ulkoseinärakenteen lämmöneristeen vaurioista ulko- ja väliseinissä)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Taloyhtiöllä oma ranta, grillikatos
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkovarasto, pyörävarasto, kaapeli-tv ja laajakaista elisa 25m (Elisan laajakaista 25M nopeudella, joka toimii kaapelin kautta kaapeli modeemilla. (25M kamo))
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti, maali ja Maalattu/maalattava tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Patteriputkisto piilotettu katonrajasta.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti, maali ja Maalattu/maalattava tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.