104 000 €37 m²

Ainontie 2, Keskusta, Kangasala1h+kk+s

Velaton hinta
104 000 €
Hoitovastike
170,20 € / kk
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kangasala

Neliöt Liikkuu!

Tämä saunallinen yksiö on hyvin hoidetun, hissillisen taloyhtiön kolmannessa asuinkerroksessa ja sijaitsee lähellä kattavia lähipalveluita sekä liikuntamahdollisuuksia. Heti alkuun on mainittava kohteen erinomaisesta soveltuvuudesta myös ensiasunnon ostajalle tai vaikkapa sijoitukseen.

Huoneisto on juuri käynyt läpi isoja remontteja mm. keittiö, sauna ja kaikki kodin pinnat. Kylpyhuone on myös kauniiksi laatoitettu ja kelpaa vaativallekin ostajalle. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa ja ikkunoita on paljon, joten luonnon valoa pääsee tulvimaan sisälle. Asunnossa on makuualkovi jonka eteen saa upean rimaliukuoven tuomaan yksityisyyttä tarvittaessa. Liukuovi liikkuu myös toiseen suuntaan keittiön eteen kauniisti.

Asunto Oy Kangasalan Puistola on rakennettu vuonna 1989 ja lämpiää energiaystävällisesti kaukolämmöllä! Yhtiöön on mm. käyttövesiputkistot jo uusittu sekä ikkunat ja ovet.

Varsin kohtuulliset asuinkustannukset, keskeinen sijainti Kangasalan keskustassa, sekä erinomaiset kulkuyhteydet tuovat osaltaan asujalleen helppoutta, viihtyisyyttä ja turvaa arjen eloon.

Lisätiedot ja esittelyt : Silja Myllyniemi silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi 0452377944 Instagram / siljalkv

Perustiedot

Sijainti
Ainontie 2, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20395276
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
37 m²
Tontin pinta-ala
1 590 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+s
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone. Keittiö saneerattu vuonna 2025. Ikean keittiö. Keittiössä kovapuulattia koivu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa myös allaskaappi. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2025-2029 Kiinteistön viestintäverkon uusiminen Lukituksen uusiminen Lämmitysverkon tasapainotus (suunnitelma valmis) Pihasuunnitelma Varastotilojen lattioiden ja käytävien seinien maalaus
Tehdyt remontit
Seinät ja katot maalattu 2025, lattia uusittu 2025, lauteet + kiuas uusittu 2025, kiintokalusteet uusittu 2025, keittiö kokonaisuudessaan uusittu 2025 TALOYHTIÖSSÄ: Lämmönsiirrin uusittu 2005, Vesikaton paikkamaalaus ja ikkunapuitteiden ulkomaalaus 2006, Kiinteistön kuntoarvio 2008, Salaojien selvittäminen ja painehuuhtelu 2010, Jätteiden syväkeräysjärjestelmä 2012, Vesikaton uusiminen ja räystäspeltien maalaus 2013, Elementtisaumojen uusiminen, julkisivun pesu ja huoltomaalaus 2013, Viemäreiden pesu 2014, Pihan asfaltti- ja holkkakorjaukset 2014, Käyttövesiputkien uusiminen ja pesutilojen saneeraus 2015, As. 4 vaakaviemärin korjaaminen 2017, Huippuimuri porrashuoneen ilmanvaihdon tehostamiseksi 2018, Yleisten tilojen ja autotallien termostaatit 2018, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2018, Ovipuhelinjärjestelmän kunnostaminen 2018, Piha-alueen peruskorjausta ja yleisten tilojen siistimistä 2019, Ikkunoiden tarkastusta ja kunnostusta 2020, Jätepisteen laajennus ja muovikeräyksen käynnistäminen 2020, Lämmönjakolaitteiden huoltoa 2020, Kiinteistön kuntoarvio 2022, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2024, Ilmanvaihtokoneen uusiminen ja ilmanvaihtojärjestelmän säätäminen 2024, Julkisivun puhdistus ja huoltomaalaus 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna saneerattu vuonna 2025. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapit. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
104 000 €
Myyntihinta
91 216,05 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 810,81 € / m²
Velkaosuus
12 783,95 €

Vastikkeet

Hoitovastike
170,20 € / kk
Pääomavastike
99,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
269,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Puistola
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 590 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lentolan Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Isännöinti Susu Tossavainen Oy
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muu. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuualkovi lattia : Kovapuulattia koivu. Makuualkovi seinät : maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia : Kovapuulattia koivu.