259 000 €76 m²

Kangasalantie 1108, Keskusta, Kangasala3-4h, k, kph, s, vh, p

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
418 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kangasala

Tervetuloa Kangasalan Urkutehtaaseen! Tämä vuodesta 1906 alusta urkutehtaana ja myöhemmin Hitelli Urkuna toiminut rakennus on yksi Kangasalan keskustan maamerkeistä. Vuosina 2011-2012 rakennus muutettiin asuinkäyttöön ja sisältää nykyään 24 yksilöllistä asuntoa joista jokainen on erilainen. Nyt tarjolle on tullut kaksikerroksinen, kaunis kulmahuoneisto josta on näköala pojoiseen ylitse Kangasalantien ja itään Kangasalan keskustan suuntaan. Alakerrasta löydät yhden makuuhuoneen ja tyylikkään keittiön sekä ruokasalin. Yläkerrassa on aulatila, kaksi makuuhuonetta ja nykyaikainen pesuhuone jonka yhteydessä on oma sauna. Jos etsit yksilöllistä, massasta erottuvaa kotia niin tässä se on! Ota siis yhteyttä niin sovitaan käynti paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Kangasalantie 1108, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1403212
Kerroksien lukumäärä
4
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
2 700 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, kph, s, vh, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Joustavasti sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tiili
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna sähkökiukaalla. Pesuhuoneessa suihku suihkuseinällä ja wc. Pesukoneelle erillinen "pesukonekomero". Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kellarikomero (autokannen alla).
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys Seuraavalle viidelle vuodelle 24.4.2025: 2024-2025 IV-kanavien nuohous ja säätö, 2025 palovaroittimien uusiminen, 2026 polkupyöräkatoksen suunnittelu ja valmistaminen, lisäeritys välipohjaan, yläpysäköintialueen valaistuksen parantaminen.
Tehdyt remontit
Yhtiössä valmistuneet ensimmäiset asunnot 2012. Lämmönsiirrin uusittu 2013. Skaala on vuosihuoltanut ja korjannut ulko-ovia ja ikkunoita takuutyönä 2015. Pohjavesiviemäri tutkittu 2015. Talon etupuolelle hankittu ovilipat 2016. Sovintosopimuksen mukaisesti on tehty rakennusteknisiä-, LVI- ja sähkötöitä, täydennyspiirretty LVI-kuvia 2016. Porraskäytävävalaistus vaihdettu LED-valaistukseksi 2016. Talon pihanpuolelle hankittu ovilipat 2017. Parvekepuulattioiden pintakäsittely 2017. Lukituksen huolto kerrostaso- ja ulko-ovet 2017. Radonin mittaukset ja korjaustoimia 2017. Autokatoksen ja VSS-kunnostuksen suunnittelu 2018. Autokannen korjaus, autokatoksen korjaus ja VSS korjaus 2018. Radonpoisto korjaustoimet, 2 radonkaivoa asennettu (itä- ja länsipäätyihin) 2018. Sähköverkon kartoitus sähköautojen lataamiseksi 2021. Asennettu autojen lämmitys /latausasemat 2021. Pihan kameravalvonta uusittu 2021. Kuntoarvio 2022. Sadevesiviemärin kunnostus (länsipääty) 2022. Julkisivujen saumauskorjaukset 2022. Länsipäädyn sokkelin vedeneristyskorjaus, salaojapumpun asennus 2022. Energiatodistus uusittu 2023. Taloyhtiöstrategia hyv.yhtiökokouksessa 2023. Väestönsuojan määräaikais- ja tiiveystarkastus 2023. Länsipääsyn sokkelin vedeneristyksen takuukorjauksia 2023. Taloautomaatio GSM-robotti vaihdettu 2023. Hissin hälytysjärj.päivitys 2023. B10 varapoistumistien tekeminen ja viilennyslaitteen asennus 2024. C 2 sisäpuoliset kosteusvauriokorjaukset 2024. B 12 kattoikkunan korjaus, B9 parvekeoven korjaus 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Alakoulu n. 0,05 km, Pikkolassa n. 0,5 km, K-supermarket n. 0,5 km. Kangasalan keskusta n. 0,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasala
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
3 407,89 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
418 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: Mittarin mukaan, ennakkomaksu 20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kangasalan Urku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Talo alun perin Kangasalan Urkutehdas. Rakennettu 1906. Saneerattu asunnoiksi 2012.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto LTO, huoneistokohtainen.
Tontin koko
2 700 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere. Isännöitsijä Sami Lammela 03-357 5280
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kangasalan kunta
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,1 km
Pihan kuvaus
Suunta: pohjoinen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Erillinen autokatososake (akp1) vh. 9000€.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Sprinkler-järjestelmä. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokaapeli.
Lainalaskuri