169 000 €99,5 m²

Riihitie 3 C, Pikkola, Kangasala4h + k + p

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
437,80 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pikkola
Kaupunki
Kangasala

NELIÖT LIIKKUU!

Kangasalan keskustan läheisyydessä toimivapohjainen ja tilava rivitaloasunto jossa mukavuutta arkeen tuo autokatos. Asunnossa on hyvät säilytystilat: reilunkokoinen vaatehuone ja makuuhuoneissa paljon säilytystilaa kiinteissä komeroissa. Lisäksi erillinen tuulikaappi ja reilunkokoinen eteinen jossa hyvät säilytystilat ulkovaatteille. Yhtiössä on tehty paljon isoja remontteja mm. ikkunat, ovet, julkisivu ja käyttövesiputket.

Tämä kaksikerroksinen koti sopii niin perheelle kuin pariskunnallekin. Oma rauha löytyy makuuhuoneista, joista yhdestä käynti parvekkeelle. Alakerran isoon olohuoneeseen mahtuu kahvittelemaan isompikin suku ja kesäisin takapihalla on mukava istuskella auringon paisteessa. Wc löytyy molemmista kerroksista.

Asunto Oy Riihimatti on 4 rakennuksen omatonttinen yhtiö joka lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiössä erinomaiset yhteiset tilat pihapiirissä: Pyykkitupa, 2 kpl lämpimiä kuivaushuoneita sekä erillinen aidattu tila pyykkien kuivattamiseen ulkona, 2 kpl taloyhtiösaunoja, lämmin pyörävarasto, kylmä pyörä- / ulkoiluvälinevarasto. Lisäksi asuntokohtainen lämmin häkkivarasto ja kylmäkellari.

Koulut, lähipalvelut ruokakaupasta ravintoloihin, sekä ulkoilumaastot ja esim. jäähalli löytyvät kaikki vajaan kilometrin säteeltä. Kirkkoharju ulkoilumaastoineen näkyy ikkunasta. Omalle autolle on katospaikka ja julkinen liikennekin kulkee myös ihan vierestä. Taloyhtiöllä on myös vieraspaikkoja. Kangasalan keskustaan on matkaa vain n. kilometri ja Tampereellekin on vain reilu kymmenen kilometriä. Tämä koti on siis lähellä kaikkea.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Riihitie 3 C, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Pikkola
Kohdenumero
20250497
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
6 410 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän
ilmoituksen mukaan 99.5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä
kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen
mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston
todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja
esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h + k + p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Siisti keittiö jossa hyvin työskentelytilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa pesutilat jossa samassa wc-istuin ja kodinhoitotila. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili. Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku.
Tulevat remontit
2025 lämmönjakolaitteiston uusiminen suunnitteluineen, pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. Palovaroittimien saattaminen lain vaatimalle tasolle. Kattoläpivientien tarkastus, huolto ja korjaus. Sähkö- ja hybridiautojen latausinfran lisäselvitykset. 2026 IV-kanavien puhdistus, huolto, säätö. Kylmiön sähköistyksen ja muutoksien sekä toisen saunan muutoksien suunnittelu sekä purkusuunnittelu. 2027 sähköpääkeskuksen lämpökuvaus -vuosittaiset huollot
Tehdyt remontit
Terassi 2025 TALOYHTIÖSSÄ: 1998 kuntoarviot, 2000 rakennuksen perusmuurin korjaukset, 2000 ikkunoiden ja ovien korjaukset, 2001 ulkoseinien korjaukset, 2002 parvekkeiden korjaukset, 2005 lämmitysjärjestelmien korjaukset, 2009 kuntotutkimukset, 2009 antennijärjestelmien korjaukset, 09-2010 käyttövesijohdot/hankesuunnitteluvaihe, 2010 jätekatosten uusiminen, 2010 sauna -ja talopesulan korjaukset,talosaunan kunnostus, 2011 kattorakenteiden korjaukset, 2011 muiden erityislaitteiden korjaukset, 2011 parvekkeiden korjaukset, 2011 vesi -ja viemärijärjestelmien korjaukset (putkistosaneeraus), kattorakenteiden korjaukset, 2015 lämmitysjärjestelmien korjaukset, 2015 kuntoarviot(Julkisivu, parvekkeet) 2016 muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, 2016 kuntoarviot(märkätilat) 2017 ilmastoinitjärj. korjaukset, 2018 osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, , pesu -ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaisesti, 2019 muiden yhteistilojen korjaukset, sauna-ja pesulaosastojen korjaukset, 2019 julkisivun hankesuunnittelu, 2020 julkisivun/parvekkeiden toteutussuunnittelu, 2020 vesi- ja viemärijärj korjaukset(pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus) 2021 ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, julkisivusaneeraus sis. lukostosarjoitus, ikkunat ja ovet. 2021 kuntoarviot, 2023 yhden huoneiston pesutilaremontti ja saunatila 1 pukuhuoneen vaurioituneen lattian kunnostus. 2023 sähkölatauskartoitus, liukuestelistat asennettu askelmiin, yläpohjien lisälämmöneristys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
1 698,49 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
437,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
437,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autokatosvuokra 10€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riihimatti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013 Ei voimassa olevaa energiatodistusta.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 410 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
tommi.kotanen@kiinteistotahkola.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Peruskuntoarvio 1998 Lämpö,- viemäri, ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2009 Märkätilojen kuntokartoitus 2016 Pesu- ja wc -tilojen kuntokartoitus 2021 Julkisivu-ja parvekerakenteiden sekä liittyvien rakenteiden kuntotutkimus 2015
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Yhteiset tilat
talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, yhdestä makuuhuoneesta kulku parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Suuri valoisa olohuone johon mahdollista tehdä lisähuone.