49 000 €70 m²

Kukkamäentie 22, Kuhmalahti, Kangasala3h,k,kph/wc

Myyntihinta
49 000 €
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuhmalahti
Kaupunki
Kangasala

Kun tahdot uuden kodin!

Tämä 70 m²:n omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja luonnonkauniilla Kuhmalahden alueella Kangasalla. Vuonna 1954 valmistunut talo tarjoaa kodikkaan ja perinteisen tunnelman, ja sen suuri 3558 m²:n tontti antaa runsaasti tilaa puutarhanhoidolle ja ulkoilulle.

Talon alakerrassa on tilava olohuone, jossa on pönttöuuni, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021, sisältäen lattialämmityksen. Yläkerrassa on yksi huone, vinttikomerot ja rakentamaton tila, josta voi helposti muokata lisähuoneen.

Pihapiirissä sijaitsee myös ulkorakennus, jossa on puulämmitteinen sauna. Tämä tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutua ja nauttia löylyistä luonnon keskellä. Talo lämpiää sähköllä ja puilla.

Vaikka talo vaatii joitakin kunnostustöitä, kuten kellarissa olevan veden ja piipun korjauksen, se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda unelmien koti rauhallisessa ympäristössä. Läheinen järvi ja oikeus vesialueisiin lisäävät tämän kodin viehätysvoimaa entisestään.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän maaseutu kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot: Petri Siira 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuhmalahti
Kohdenumero
80420420
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
3 558 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Alakerta 7x8m
Yläkerrassa huone, vinttikomerot ja rakentamaton tila (saa yhden huoneen).
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph/wc
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2021. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot, kellarikomero ja ullakko
Tehdyt remontit
1979-80 alakerran ulkoseiniin sisäpuolinen lisäeristys ja maalattu levy, 1980 oma vesi pihakaivon vedellä ja saostuskaivoviemäröinti, wc/kph ulko eteiseen, 1994 kunnan vesi 2007 kunnan jätevesi Kph/wc tehty 2021, lattialämmitys
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna ulkorakennuksessa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-479-3-18, 211-479-7-19
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Myyntihinta
49 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 558 m²
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Myydään kaksi kiinteistöä: 211-497-3-18 Koivumäki 1620 m2 211-497-7-19 Kintturi 1938 m2
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Längelmävesi.
Muut rakennukset
Liiteri ja pihassa navetta/huone, takkahuone,pukuhuone,sauna, varastoa (mahtuu auto)
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: patterit. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Kokolattiamatto ja lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Kokolattiamatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Myyjä vie pois mitä vie ja loput jäävät ostajalle

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan. Lisätietoja vesijohdosta: Pihassa myös rengaskaivo.
Viemäröinti
Kunnan.