119 000 €100 m²

Nattarinkuja 1 A, Nattari, Kangasala4h+k

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
489,83 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nattari
Kaupunki
Kangasala

NELIÖT LIIKKUU!

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen Kangasalan Nattarissa! Tämä vuonna 1982 valmistunut kerrostalo tarjoaa tilavat ja monikäyttöiset puitteet remonttitaitoiselle kodin etsijälle. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas kaukolämpö, joka pitää asumiskustannukset kurissa. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa ja siinä on 3 makuuhuonetta, tilava olohuone ja keittiö sekä parveke. Tule ja luo tästä asunnosta unelmiesi koti juuri omilla ideoillasi ja kädentaidoillasi!

TERVETULOA! Myynti ja tiedustelut: Johanna Peltonen 0440 789 657 johanna.peltonen@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti
Nattarinkuja 1 A, 36240 Kangasala
Kaupunginosa
Nattari
Kohdenumero
21686804
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
3 530 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: -Vuosittainen kattohuolto -Lämmitysjärjestelmän suunnittelu ja uusiminen alkaen 2024 -Termostaattien säätö alkaen 2024 -Viemärilinjojen huuhtelu ja kuvaus -Kellarin käyttövesiputkien suunnittelu ja uusiminen alkaen 2024 -Sähköjärjestelmän uusimisen suunnittelu -Palovaroittimien hallinta taloyhtiön toimesta -Hissien vuosittainen huolto -Parvekkeiden kuntokartoitus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Käyttövesiputket (ei kellari) uusittu 2001, parvekeremontti 2006, ikkunat ja elementtisaumat uusittu 2009, kattopinnoitteet uusittu 2009, poistoilman lämmönottojärjestelmä asennettu 2015, IV-koneen uusiminen 2015, IV-puhdistus 2015, hissin ohjurit, pysäytin kytkin ja jarruhihnat uusittu 2016, yleisten tilojen saunan ja pesuhuoneen uusiminen 2018, ulkonumerovalojen uusiminen 2018, sokkelin kunnostus ja maalaus 2019, huoneistojen kerrostaso-ovien ja lukostojen uusiminen 2019, ovipuhelimet 2021, porraskäytävän seinien maalaus 2021, aulan alas laskettu katto uusittu 2021, porras ja kellarikäytävien sekä pesutuvan valaisimien uusiminen 2021, pihakeinun uusiminen 2021,pesulan rahastin uusiminen 2022, hissin nostoköydet uusiminen 2022, IV-puhdistus, raitisilmasuodattimien vaihto 2023.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
114 560,42 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 190 € / m²
Velkaosuus
4 439,58 €

Vastikkeet

Hoitovastike
489,83 € / kk
Pääomavastike
117,31 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
554,55 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike 2, porraskäytävät 49,22€/kk
Rahoitusvastike 3, ovet 15,50€/kk
Taloyhtiön yhtiökokous valtuutti hallituksen tekemään LJ-keskuksen remontin, pattereiden tasapainotuksen sekä nostamaan sitä varten maksimissaan 50 000,00€ lainaa pankista, lainan loppuhinnaksi muodostui 43 000,00€. Laina otettiin 5v. laina-ajalle.
Rahoitusvastike LJ-keskus 52,59€/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
7,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
9 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nattarinkontu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 530 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Nattarin huolto Oy
Isännöinti
Harri Kainulainen harri.kainulainen@nattarinhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, parketti. Seinät: Keittiössä: lasikuitutapetti, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.