Isopahkalantie 24, Etelänkylä, Kalajoki●5mh + s + Psh, kph, 2wc, 2vh, K, oh, Tkh, 2 eteinen

Koti jokirannassa

Oman jokirannan rauhaa Kalajoen Etelänkylällä – tilava ja hyvin pidetty omakotitalo kauniissa ympäristössä.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, valoisaan ja huolella ylläpidettyyn omakotitaloon, joka sijaitsee omalla 5640 m²:n tontilla joen rannalla! Tämä koti tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän tilaa, laatua ja luonnonläheisyyttä – vain lyhyen matkan päässä keskustan palveluista.

Tilaa elämälle ja arjen sujuvuutta Kodin huoneistoala on 335,5 m², ja tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, jotka on suunniteltu toimivasti isommankin perheen tarpeisiin.

Yläkerrassa sijaitsee neljä makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta sekä tilava kylpyhuone ammeella. Avarasta ja avoimesta aulatilasta aukeaa rauhoittava näkymä joelle sekä käynti parvekkeelle.

Alakerrassa kodin sydämenä toimii avoin erkkeritila, josta avautuvat suuret ikkunat kahteen kerrokseen ja upeat näkymät suoraan joelle. Tilassa yhdistyvät valoisuus, avaruus ja kodikkuus – täydellinen paikka yhdessäoloon ja rentoutumiseen.

Erkkeritilan ympärille avautuvat valoisa ja moderni keittiö (uusittu 2014) Topi-keittiön kalusteilla ja laadukkailla kodinkoneilla, viihtyisä ruokailutila, erillinen olohuone sekä takkahuone avotakalla (käynti takaterassille joen puolelle). Yhdessä ne luovat kutsuvan ja harmonisen kokonaisuuden, jossa arki ja juhla sulautuvat saumattomasti. Takkahuoneen viereinen saunaosasto "aina valmis" -kiukaineen ja pesuhuoneineen (erillinen wc) täydentävät asumismukavuuden. Kodin useat oleskelutilat tarjoavat vaihtoehtoja sekä tekemiseen, rauhoittumiseen että yhdessäoloon.

Energiaa ja mukavuutta nykyaikaisilla ratkaisuilla Tämä koti on rakennettu energiatehokkaaksi jo vuonna 1988, jolloin rakennuttaja on huomioinut energiansäästön poikkeuksellisen vahvoilla seinärakenteilla. Lämmitysjärjestelmänä toimii maalämpö, ja aurinkopaneelit (2024) tuovat ekologista lisäsäästöä. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja ilmanvaihto lämmön talteenotolla pitävät sisäilman miellyttävänä vuoden ympäri.

Rakennus on puurunkoinen, ja ulkovuoraus on vaihdettu ja maalattu 2022/2023, joten pintoihin ja rakenteisiin on panostettu. Kattona on kestävä ja hiljainen tummanruskea tiilikatto.

Pihapiiri ja tontti – oma paratiisi joen rannalla Oma, suuri 5640 m² tontti tarjoaa yksityisyyttä ja mahdollisuuksia. Pihan valaisu on toteutettu sekä etu- että takapihalla klassisilla Käpy-valaisimilla sekä kodin ulkoseinissä olevilla ulkovalaisimilla. Pääoven viereinen ulkotakka luo tunnelmaa iltoihin. Jokiranta tarjoaa mahdollisuuden kalastukselle, veneilylle tai vaikka aamukahville veden äärellä.

Tontilla on rakennusoikeutta jäljellä 95 m², joten lisärakentaminen tai vaikkapa erillinen pihasauna joen äärellä on mahdollinen. Autopaikoitus on vaivatonta – kahden auton autokatos, lämmin varasto ja erillinen varastorakennus tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Hyvin pidetty ja ajaton kokonaisuus Tässä kodissa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, ajattomat ratkaisut ja huolellinen ylläpito. Lattiat ovat kauniisti parkettia ja laattaa, ja tilat huokuvat laatua ja harmoniaa.

Tämä koti sopii erityisesti lapsiperheelle, joka arvostaa tilaa, turvallista ja rauhallista ympäristöä sekä luonnonläheisyyttä – mutta se toimii mainiosti myös esimerkiksi yrittäjälle, joka kaipaa erillisiä työ- tai harrastustiloja.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä – tule ihastumaan ja löydä unelmiesi koti joen rannalta!

Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä ja kysy lisää sekä sovi näytöstä!

kotijokirannassa85100@gmail.com

Facebook: koti jokirannassa