146 000 €60 m²

Pakkaajankatu 21 A, Purola, Kajaani2h+k+s

Velaton hinta
146 000 €
Hoitovastike
192 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Purola
Kaupunki
Kajaani

Kaunis ja hyväkuntoinen rivitalokaksio rauhallisella sijainnilla puiston reunassa. Tässä viehättävässä kodissa on kauniita yksityiskohtia ja huolella valitut sisustusmateriaalit. Asumismukavuutta lisää lasitettu terassi, jossa on infrapunalämmitin. Pesutilassa on erillinen suihkutila ja tyylikäs sauna on uudistettu v. 2020. Tämä viehättävä koti on muuttovalmis. Lisäksi on mahdollisuus ostaa autokatospaikka.

Perustiedot

Sijainti
Pakkaajankatu 21 A, 87150 Kajaani
Kaupunginosa
Purola
Kohdenumero
20622878
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
2 918 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone. Laminaattilattiat, maalatut seinät.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaapisto, pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen yhteydessä erillinen laatoitettu suihkuhuone, lattialämmitys.
Näkymät
Ikkunoista puisto- ja pihanäkymät. Lasitetulta terassilta pihanäkymä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien 5-vuoden aikana: ulkopuoliset huoltomaalaukset 2026, vesikaton tarkastus vuosittain 2026, pesuhuoneiden silikonisaumojen tarkastus 2026, maalämpöjärjestelmän huolto vuosittain 2026, LTO-koneiden suodattimien vaihto kaksi (2) kertaa vuodessa 2026, kiinteistön 10-v tarkastus. 2026 asuinrakennusten julkisivujen ruskeiden puuosien ja otsalautojen huoltomaalaus. Hankkeen rahoitus kassavaroista.
Tehdyt remontit
- viilentävän ilmalämpöpumpun asentaminen - kosteusmittaus asuntokaupan yhteydessä 28.11.2024 TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Asuntojen palovaroittimien uusiminen, 2023 vesikattojen pesu ja sammalmyrkytys, A4 vesivahingon korjaus, 2021 vesikaton puhdistus ja pinnoitus, 2019 ilmanvaihtokanavien lisäeristys, puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2015 asuinrakennusten tiilikatteiden uusiminen takuutyönä.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laatoitettu. Seinät ja katto paneeloitu 2020 ja samoin lauteet 2020. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Makkolankadun K-market lähellä. Koulut: Keskuskoulu ja Seminaarin koulu noin 3 kilometrin päässä. Päiväkoti: Purolan päiväkoti Lisätietoa palveluista: Noin 3 kilometriä keskustan palveluihin.
Lisätiedot
Autokatospaikka taloyhtiön pihapiiristä myydään erillisin osakkein hintaan 6000 euroa. Katospaikka 3. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lasitetussa terassissa infrapunalämmitin sekä olohuoneessa oleva ilmalämpöpumppu kuuluu kauppaan. Autokatospaikka erillisellä osakkeella 6.000,- €
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
146 000 €
Myyntihinta
146 000 €
Neliöhinta
2 433,33 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
192 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
192 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 180,00 €/kk
Autokatoksen hoitovastike 1.7.2026 alkaen 48,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 8.72 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan. Kylmävesimaksu 6,55 €/m3 ja 1.7.2026 alkaen 6,15 €/m3, lämminvesimaksu 10,60 €/m3 ja 1.7.2026 alkaen 10,90 €/m3 Kaapeli-tv-maksu 1.7.2026 alkaen 8,88 €/as./kk. Ostajan maksut: varainsiirtovero 1,5%, sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS) ja omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvat kulut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kajaanin Länsitie 41
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018 Energiatodistus laadittu 8.12.2023 ja voimassa 8.12.2033 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 918 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talkootyönä, lumityöt koneellisesti.
Isännöinti
Sinokki Oy Timo Sinokki Kauppakatu 18, 87100 Kajaani Puh. 045 122 6719
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupungilta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 7.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattiat, seinät tapetti/maalattu, lattia, katto mdf-levyä, kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia, seinät tapetti/maalattu, katto mdf-levyä, ilmalämpöpumppu.