25 000 €32,5 m²

Laajankankaankatu 13 D, Laajankangas, Kajaani1h+kk

Velaton hinta
25 000 €
Hoitovastike
126,75 € / kk
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajankangas
Kaupunki
Kajaani

Heti vapaa valoisa 1. kerroksen yksiö Laajankankaalla päivittäispalveluiden läheltä. Huoneiston tilavalta lasitetulta parvekkeelta avautuvat kivat näkymät takapihan ja asuinalueen suuntaan.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Tilavassa olohuoneessa on alkovi ja avara keittokomero. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä. Olohuoneessa, keittokomerossa ja eteisessä on laminaattilattiat, huoneiston seinäpinnat kaipaavat päivitystä.

Eteisen yhteydessä on vaatehuone, jossa on mukavasti säilytystilaa. Lisäksi huoneiston käytössä on huoneistokohtainen varasto.

Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä taloyhtiössä on sauna, pesutupa, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto.

Kävelyetäisyyden päässä on mm. kauppa, apteekki, Lehtikankaan Monitoimitalo (kirjasto, koulu ja päiväkoti) sekä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, mm. hiihtolatu, viihtyisät puistoalueet ja frisbeegolfrata. Taloyhtiön viihtyisällä piha-alueella on hyvät puitteet vapaa-ajan viettoon.

Sovi kanssani esittely tähän asuntoon.

Perustiedot

Kaupunginosa
Laajankangas
Kohdenumero
21273092
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Tontin pinta-ala
7 800 m²
Kokonaispinta-ala
32,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijätodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan
32,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Laminaattilattia, seinät ja katto maalattu, sähköliesi, jenkkikaappi, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kuvaus: Varastokoppi eri rakennuksessa
Tulevat remontit
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys, laadittu 16.2.2026: sisäänkäyntien lippojen korjaus/maalaus, vesikaton kartoitus vuosittain, kylmiöiden muuttaminen varastoiksi, viemäriputkien kunnon tutkiminen, käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmän uusiminen, yleiskaapeloinnin uusiminen kv-putkien uusimisen yhteydessä. Kv-suunnittelu tehty, mutta kv-putkien uusimisen ajankohtaa ei vielä päätetty.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1997 Lämmonvaihdin uusittu 1997 Lukituksen uusiminen 1997 Katon huopien uusiminen 1997 Parvekkeiden maalaus ja vesien ohjaaminen 1997 Patteritermostaattien uusiminen 1997 Rappukäytävien maalaaminen 1997 Salaojien huuhtelu 2007-2008 Saunojen peruskorjaus 2012 Pihan korjaus ja leikkivälineiden uusiminen 2015 Katon kuntotutkimus 2015 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen sekä huippuimureiden uusiminen 2017 Autosähkötolppien uusiminen, Sotkamontien puoleisen piha-alueen kunnostaminen 2018 Vesien ohjaaminen pois sokkelista, 2018 Kylpyhuoneiden kuntoarvio hankesuunnittelun yhteydessä 2018 Parvekkeiden kuntotutkimus tehty hankesuunnittelun yhteydessä 2019 Ulkopyörävarastojen kattojen uusiminen 2019 Viheralueiden uusiminen 2020 Mattotelineiden uusiminen (Ykkösmetalli Oy) 2020 Grillikatoksen rakentaminen (Rakennusliike P. Jarva Oy) 2020 Seurakunnan tilan sisäilmatutkimus (Sartek Oy) 2020 Salaojaremontin suunnittelu (Suunnittelu- ja Piirustuspalvelu A. Heikkinen Oy) 2020 Salaojaremontin toteutus rakennuksen ympäriltä (Jankone Oy) 2021 Puiden kaato laajankankaankadun vierestä 2021 2021 B-talon katon tulvimisen korjaustyöt (Vesikattopalvelu Kajaani) 2021 Seurakunnan tilan IV-koneen uusiminen (Kajaanin Ilmastointi Oy) 2021 Lämmönsiirtimen uusiminen (Kajaanin Ilmastointi Oy) 2021 Ulkoportaiden uusiminen (Ykkösmetalli Oy) 2021 C-talon ulkoportaiden uusiminen (Rakennus A. Piiroinen Oy) 2022 Käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmän uusimisen suunnittelu (Granlund Oy) 2022 Vesikaton kuntokartoitus ja sen pohjalta tarvittavat korjaustyöt (Vesikattopalvelu Kajaani Oy) 2023 Rappujen ulko-ovien uusiminen (Turner Oy) 2023 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen liiketunnisteiseksi (Kajaanin Huoltokeskus Oy) 2025 Palovaroitinten asennus huoneistoihin (Kajaanin Huoltokeskus Oy) 2025-2026 E-rapun kosteusvahingon kuivaus- ja korjaustyöt (Polygon Oy)
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Laajankangas n. 0,5 km, S-market Lehtikangas ja apteekki n. 1,4 km, Lehtikankaan monitoimitalo (koulu, päiväkoti, kirjasto) n. 850 m
Koulut: Kajaanin Lukio n. 3 km, Kainuun ammattiopisto KAO n. 2,9 km Päiväkoti: Ratamon päiväkoti 400 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
25 000 €
Myyntihinta
25 000 €
Neliöhinta
769,23 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
126,75 € / kk
Erityisvastike
13,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
139,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 8.5 EUR/kk. Muut maksut: Pesutupa, konepesu 3,00 €/kpl, pesutupa, käsinpesu 2,00 €/kpl Ostajan maksut: varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden rekisteröintikustannukset (paperinen osakekirja)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laajaposti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
146,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 800 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kajaanin Huoltokeskus Oy Kirkkoahonkatu 7 87250 Kajaani Puh. 08 612 0713
Isännöinti
Isännöinti Kangasniemi Oy Henri Heikkinen Veturitie 1, 87100 Kajaani puh. 044 977 9639,
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne
Kuntotutkimus
2022 Vesikaton kuntokartoitus 2022 Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu 2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2037
Tontin vuokra
4916.21 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kajaanin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 59.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmät: Koneellinen poisto. Kulku saunaan ulkokautta. Pyykkitupa on eri rakennuksessa.
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia, seinät tapetoitu, katto maalattu,.