67 500 €116 m²

Heterannantie 11, Kuluntalahti, Kajaani6h+k+ph+s+wc+autotalli+varastot

Myyntihinta
67 500 €
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuluntalahti
Kaupunki
Kajaani

Tilava omakotitalo Kuluntalahdessa omalla 4000 m2 suuruisella suojaisalla tilalla. Laaja metsäinen pihapiiri sijaitsee omassa rauhassa ja siellä on puita, nurmikkoa ja pensaita. Asuinrakennus on kuntotarkastettu, josta laaditun raportin saat välittäjältä.

Autotalli ja varastot sijaitsevat heti asuinrakennuksen vieressä, minkä lisäksi pihapiirissä on kaunis vanha varastorakennus, jonka kokonaisala on noin 128 k-m2.

Asuintilat sijaitsevat yhdessä tasossa helpottaen arjen sujuvuutta. Talossa on yhteensä kuusi huonetta, joista työhuoneeseen kulku on järjestetty myös ulkokautta. Rakennuksessa on lisäksi tilava keittiö, erillinen wc sekä laatoitettu sauna ja pesuhuone. Rakennuksen sisäpinnat ovat alkuperäiset ja kaipaavat uudistamista pitkän yhtäjaksoisen asumisen jälkeen.

Kuluntalahden koululle on noin 2 km, Kajaanin keskustaan ajaa noin 10 minuutissa.

Perustiedot

Sijainti
Heterannantie 11, 87950 Kajaani
Kaupunginosa
Kuluntalahti
Kohdenumero
20272407
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
4 000 m²
Kokonaispinta-ala
163,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinhuoneistoala n. 116 m2, autotalli ja varastotilat 2 kpl 47,5 m2, kerrosala n. 202 k-m2.

Pihapiirissä lisäksi vanha hirsirakenteinen talous-/varastorakennus, jonka pinta-ala on noin 128 k-m2.
Huoneiston kokoonpano
6h+k+ph+s+wc+autotalli+varastot
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin/hormi/suodatin, leivinuuni. Keittiössä laattalattiat, puolipaneloidut/tapetoidut seinät, levykatto.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, käsiallas, peili, tuuletusikkuna. Laattalattiat, laatoitetut seinät, yksi seinä paneloitu, paneelikatto, lattialämmitys.

Pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja sijaitsevat pukuhuone-/eteistilassa. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, jossa peilikaappi, käsiallas, kiinteät valaisimet. Lattiassa on muovimatto ja seinät on tapetoitu.
Säilytystilat
Kuvaus: Autotallin yhteydessä on talouskellari.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket osittain uusittu, lämminvesivaraaja vaihdettu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Laattalattia, seinät ja katto paneloitu.
. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Käänny Kulunnantieltä Takkarannantielle ja aja sitä n. 50 m - käänny Heterannantielle ja aja noin 120 m - käänny oikealle Heterannan yksityistielle.
Palvelut
Palvelut: Komiahon kaupat n. 7,5 km, Kajaanin keskustaan n. 9 km. Koulut: Kuluntalahden koulu n. 2 km, Kätönlahden koulu ja päiväkoti n. 8 km. Päiväkoti: Kätönlahden päiväkoti n. 8 km
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
205-404-4-7

Hinta

Myyntihinta
67 500 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Kiinnitykset
75684.57

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero 397,50 €/v. 2022 Varainsiirtovero 3 %, lainhuudatus, kaupanvahvistaja
Kiinteistövero
397,50 € €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Rientola
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1983
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoiltu puurunko puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013 Laadittu 1.6.2021, voimassa 1.6.2031
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 000 m²
Isännöinti
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintä AP-1/1. Kauttaviivan jäljessä oleva luku ilmoittaa alueella sallittujen rakennuspaikkojen lukumäärän. Rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 3000 m2.Rakentamisen määrä rakentamispaikalla ei saa ylittää tehokkuuslukua e=0,15. Olemassa olevia asuinrakennuksia saa peruskorjata, mutta ei uudelleen rakentaa, jos rakennuspaikan koko ei täytä annettua vähimmäiskokoa. Aluetta ei saa käyttää siten, että vaikeutetaan sen kaavan mukaista käyttöä. Alueella ei sallita maahanimeytystä.
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
E=0,15
Rasitteet ja oikeudet
Heterannan yksityistie.
Kuntotutkimus
2026
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö, sähköpatterilämmitys, kylpyhuoneessa lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneet 1-3: Muovimatto, tapetoidut seinät, levykatto kolmessa huoneessa. Huoneet 4-5: Muovimatto, puolipaneloidut/tapetoidut seinät, levykatto kahdessa huoneessa.
Olohuoneen varusteet
Muovimatto, tapetoidut seinät sekä levykatto.

Tekniset tiedot

Käyttövesi
Porakaivo