65 000 €66,5 m²

Kalliokatu 12 A, Keskusta, Kajaani3h,k,s

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
372,40 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kajaani

Tässä koti, joka tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia. Saunallinen kolmio sijaitsee kätevästi alimmassa kerroksessa, vain muutaman portaan päässä ulko-ovelta. Tarjolla myös autopaikkamahdollisuus.

Tämä asunto sopii mainiosti perheille tai niille, jotka kaipaavat tilaa ja mukavuutta. Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja kaakkoon suuntautuva parveke tuo valoa ja avaruutta olohuoneeseen. Keittiö on varustettu astianpesukoneella ja 2024 uusitulla liedellä ja liesituulettimella. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen tilan levätä, ja oma sauna on mukava lisä huoneiston varusteluun.

Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siitä pidetään hyvää huolta. Kaukolämmitys ja vesikiertoinen patterilämmitys takaavat mukavan lämpötilan ympäri vuoden.

Asuinalue tarjoaa monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. S-Market, Citymarket ja Prisma ovat lähellä, ja Kajaanin keskustan palvelut ovat vain parin kilometrin päässä. Useat koulut ja päiväkodit sijaitsevat mukavan matkan päässä, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, ja kadunvarsipysäköintiä on runsaasti tarjolla.

Älä jätä tilaisuutta käyttämättä - varaa oma esittelyaikasi ja tutustu tähän kodikkaaseen huoneistoon. Ota yhteyttä välittäjään ja tule kokemaan, miten tämä koti voisi vastata juuri sinun tarpeisiisi!

Perustiedot

Sijainti
Kalliokatu 12 A, 87100 Kajaani
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
606687
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
1 136 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi (uusittu 2024), liesituuletin (uusittu 2024), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke kaakon suuntaan, näkymä etupihalle
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Keittiö koillisen suuntaan. Makuuhuoneet, olohuone ja parveke kaakon suuntaan
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Vesijohtojen uusimisen ja kylpyhuoneiden korjauksen hankesuunnittelu 2025. Vesijohtojen uusiminen ja kylpyhuoneiden peruskorjaus 2026.
Tehdyt remontit
Julkisivuremontti, huopakatteen uusiminen, IV-kanavien nuohous sekä kattokaivovuotovahinko (josta kosteusvaurio asuntoihin 2,5,8,9 ja 12) 1998. Antennisisäverkon kunnostus 2001. Taloyhtiön saunan panelointi 2002. Liitytty kaapelitelevisioon 2003. Ylimmäisten parvekkeiden sisäpuolinen maalaus ja lämmönvaihtimen uusiminen 2005. Jätekatoksen rakentaminen 2006. Elementtisaumojen uusiminen 2007. Ilmastoinnin nuohous 2008. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009. Parvekekattojen muutos 2011. Sokkelin maalaus 2012. Parvekkeiden ulkopintojen maalaus ja porraskäytävän valaisimien uusiminen 2014. Autonlämmityskoteloiden uusiminen ja päädyn betoniosan (Kainuunkadun puoli) maalaus 2016. Lukituksen uusiminen + pääulko-ovilasiseinän uusiminen 2017. IV-nuohous 2018. Portaikon seinien maalaus 2019. Kylpyhuoneiden kuntotarkastus ja kosteusmittaus 2022. Parkkipaikan remontti (laajennus + latauskotelo vieraspaikoille) 2024.. Asunnon remontit: Liesi uusittu 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market 450 m, Citymarket 1 km, Prisma 1,5 km, keskustan palvelut n. 2 km säteellä. Koulut: Useita kouluja n. 1,5 km säteellä. Päiväkoti: Useita päiväkoteja n. 2 km säteellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KAJAANI

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
65 000 €
Neliöhinta
977,44 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
372,40 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
133,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
505,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,10 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,00 €/kk. Saunamaksu 3 €/vuoro/h. Pesutupamaksut 1,50 €/30 min ja 2,50 €/h. Mankeli 1,50 €/h. Kuivauskaappi kuuluu pesutupamaksuun, jos pesee taloyhtiön koneella ja 1,50 €/kerta, kun pesee omalla koneella. Korjausvastiketta kerätään tulevia korjauksia varten 1.6.2025-30.4.2026. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajaanin Kalliokatu 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 136 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tilipalvelu Jouni Korhonen
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
205
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia muovimatto, seinät tapetoitu/maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuoneet: Lattia muovimatto, seinät tapetoitu/maalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia muovimatto, seinät laatoitettu