123 000 €86 m²

Metsäpellontie 1 E, Karolineburg, Kajaani3h,k,s

Velaton hinta
123 000 €
Hoitovastike
215,07 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Karolineburg
Kaupunki
Kajaani

Suositulla Karolineburgin alueella persoonallinen rivarikolmio etsii uusia asukkaita! Ainoastaan kävelymatka keskustaan kauniissa jokimaisemissa, mutta silti vain muutaman askeleen päässä loistavista Pöllyvaaran ja Renforsin ulkoilureiteistä.

Tässä kodissa asuintilat ovat kolmessa tasossa ja huikea huonekorkeus viistoine valkoiseksi maalattuine kattoineen vertaansa vailla tuomassa tilantuntua ja avaruutta.

Sisäänkäyntitasossa yksi iso makuuhuone ja wc, muutama porrasaskelma ylös vie asunnon olohuoneeseen, keittiöön ja ruokailutilaan, josta käynti suojaisalle parvekkeelle. Alakerrassa tilava makuuhuone sekä saunatilat, josta pääsy omalle aidatulle, suojaisalle ja aurinkoiselle terassipihalle. Pihassa myös huoneiston irtainvarasto.

Huoneistolle kuuluva autotalli myydään erillisin osakkein.

Tervetuloa ihastumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Metsäpellontie 1 E, 87200 Kajaani
Kaupunginosa
Karolineburg
Kohdenumero
80484135
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
6 534 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (2018), erillinen pakastin (2018), liesi (2018), astianpesukone (2018) ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä ja pöytätaso. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2025 Tehokkaampien IV koneiden asennus huoneistoihin B4, B5 ja B6 + IV koneiden säädöt 2025 Postilaatikkojen nimikylttien korjaukset ja yhtenäistäminen 2025 Yhden sähköautojen latauspaikan perustaminen yhteiskäyttöön, olemassa olevaan sähköverkkoon 2025 Ulkovalojen uusiminen tarvittaviin paikkoihin 2027 Autotallien sähköistys tehdyn sähkösuunnitelman mukaan sähköautojen latausasemien asennusta varten. 2027 Asfaltoinnin korjaus tarvittaessa. Tehdään latausasemien rakentamisen yhteydessä 2027 Käyttövesiremontin suunnittelu
Tehdyt remontit
1995 Pesuhuoneiden ulkoseinien korjaus 1997 Jäteaitauksen kattaminen 1998 Julkisivun puuosien maalaus talojen osalta 1999 Radonimureiden asennus 2002 Piha-aitojen ja varastojen julkisivujen maalaus 2003 Sokkelin pinnoitus 2008 Salaojien uusiminen, sokkelin patolevyjen asennus ja sadevesijärjestelmän rakentaminen 2010 Lämmöntalteenotolla varustetut huoneistokohtaiset ilmavaihtokoneet 2010 Autolämmitysjärjestelmän runkokaapeloinnin uusiminen ja lisäpaikkojen sähköistys 2011 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2013 Vesikaton peruskorjaus ja yläpohjan lisälämmöneristys 2016 Pihasuunnitelman toteutus aloitettu 2017 A,B,E-talojen ja asuntojen C7 ja D11 auringon puoleisten uloimmaisten ikkunoiden uusiminen ( yht 44 kpl) 2017 Autotallin ovien huoltomaalaus 2018 Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018 Varastokoppien kunnostus, laudoituksen uusiminen auringon polttamien tilalle, ovien kunnostus, puuosien ja aitojen kunnostus ja maalaus, ikkunoitten ulkopokien maalaus, betonisen parvekekaiteen puhdistus ja maalaus 2018 Leikkikentän lasten kiikun ja hiekkalaatikon uusiminen 2018 Yksi sähkötön auton pysäköintipaikka 2020 C-talon viherhuoneen lämpöikkunoiden asennus huoneistot C7, C9 ja C10 2020 Autotallirakennusten sähköverkon riittävyyden tutkiminen hybridi-/sähköautojen latausta varten 2020 C- ja D-talojen pihan puoleisten ikkunoiden ulommaisen ikkunalehden uusiminen, 23 kpl ikkunalehteä 2021 Autotallin ovien uusiminen 2021 Roskakatoksen nosto-ovi 2022 Asunnon C10 ilmanvaihtokoneen vaihto suurempitehoiseen (Vallox 110) 2023 autotalliremontin loppuun saattaminen 2024 Asuntojen A1, A 2 ja A3 ilmanvaihtokoneiden uusinta (Vallox 110) 2024 Sähköautojen lataussuunnitelmat 2025 Palovaroittimien hankinta 2025 Pihlajien kaato Karoliinanpolun varrelta (19 kpl)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
205-10-5-1
Postitoimipaikka
Kajaani

Hinta

Velaton hinta
123 000 €
Myyntihinta
121 961,97 €
Neliöhinta
1 430,23 € / m²
Velkaosuus
1 038,03 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
215,07 € / kk
Pääomavastike
70,62 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285,69 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
19 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu erillisestä pihapaikasta, saatavuus tarkistettava isännöitsijältä. Ostajalle tulevat kulut, mahdolliset sähköisen kaupankäynnin kulut 100 € (DIAS).
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajaanin Alalussi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 534 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloasema MSK Service Oy, Matti Kangas, matti.kangas@taloasema.fi, 0442399743
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterilämmitys, osittain lattialämmitys alakerrassa, ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 10300 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotalli myydään omin osakkein, velaton hinta 5000 €. . Autotallin lainaosuus 51,74 € (autotallin ovista ja julkisivuremontista). Hoitovastike 10,72 €/kk, rahoitusvastike 3,52 €/kk Osakkeet 6408 - 6423. Osakeryhmätunnus OHAGNKWP34ZVKW43
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.