42 500 €70 m²

Sokajärventie 19 as, Sokajärvi, Kajaani3+k

Velaton hinta
42 500 €
Hoitovastike
350 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sokajärvi
Kaupunki
Kajaani

Viihtyisää arkea maalaismaisemissa - tilava kolmio Sokajärveltä!

Etsitkö kodikasta ja tilavaa asuntoa rauhallisesta ympäristöstä, mutta kuitenkin lähellä kaupungin palveluja? Tämä koti tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia maalaismaisesta idyllistä vain noin kuuden kilometrin päässä Kajaanin keskustasta. Tämä pienkerrostalon ensimmäisen kerroksen kolmio sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa väljää asumista, luonnonläheisyyttä ja hyviä liikenneyhteyksiä.

Asunnossa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu: kaksi tilavaa makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä erillinen keittiö, joka on remontoitu vuonna 2018 nykyaikaisin materiaalein ja varustein. Olohuoneessa ja toisessa makuuhuoneessa on verhotangot valmiina, ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja kellaritilasta. Huoneistossa on kaksi kätevää sisäänkäyntiä: toinen porraskäytävän kautta ja toinen suoraan ulkoa, mikä helpottaa arjen kulkemista. Kylpyhuone on päivitetty 2000-luvulla, ja asunnon kaikki pinnat on remontoitu vuonna 2017 - tänne pääset muuttamaan suoraan ilman remonttihuolia.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1938, ja sitä on hoidettu huolella. Lämmitysjärjestelmäksi on päivitetty energiatehokas maalämpö vuonna 2020, vesikiertoinen patterilämmitys takaa miellyttävän asumismukavuuden. Yhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten vesikaton huolto ja rakennuksen ulkopinnan uusiminen. Tulevia hankkeita on suunniteltu kattavasti, joten taloyhtiön kunnosta on pidetty hyvää huolta. Asuntoon on suunnitteilla valokuituliittymä, mikä mahdollistaa nopean nettiyhteyden tulevaisuudessa.

Sijainti tarjoaa asukkailleen rauhaa ja luontoa: Kajaaninjoen rantaan on vain 150 metriä, ja ulkoilumaastot alkavat kotiovelta. Alueella on hyvät kulkuyhteydet keskustaan sekä mahdollisuus autopaikkaan. Taloyhtiössä on yhteiskäytössä sauna, pesutupa, urheiluväline- ja pyörävarasto sekä askarteluhuone, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Sokajärvi
Kohdenumero
612623
Kerros
1 / 2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
280 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Huoneiston kokoonpano
3+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Parkkialueen kunnostus, päätysisäänkäynnin lipan pellitys, ikkunapeltien uusiminen, vesikaton uusiminen, kellarikerroksen saunan ja kylpyhuoneen saneeraus, lukituksen uusiminen, asbestipitoisten putki-/kanavaeristeiden poistaminen, viemäreiden kunnon ja saneeraustarpeen selvittäminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien uusiminen. 2024 vesikaton uusimisen rakennustekninen suunnittelu. 2023 vesikaton kuntokartoitus ja huolto 2020 maalämpömuutos. 2019 roskakatoksen rakentaminen. 2017 porraskäytävien maalaus. 2016 yläpohjan eristys, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2015 ulkovaraston rakentaminen. 2012 rakennuksen ulkopuolinen roiskerappaus seinien uusiminen. 2005 ulkoportaat uusittu. 2003 pihan salaojat uusittu, talon vesieristys uusittu ja piharemontti. 2002 kellarikerroksen ikkuna uusittu. 1996 saunan peruskorjaus, öljykattila uusittu + putket. 1989 käyttövesiputket uusittu.. Asunnon remontit: Pintaremontti asunnossa 2017. Keittiö remontoitu 2018. Kylpyhuone remontoitu 2000-luvulla.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KAJAANI

Hinta

Velaton hinta
42 500 €
Myyntihinta
42 500 €
Neliöhinta
607,14 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
350 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
52,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
402,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,75 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,75 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: Taloyhtiön vuosittainen veden kulutus ja kustannus jaetaan osakkaiden kesken. Autopaikkamaksu 45€/vuosi. Mikäli osakas haluaa säilyttää pakastinta kellarissa, sähkönkulutuskorvaus 20€/vuosi. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajaanin Sokanen
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
280 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Tili- ja Isännöintipalvelu Sinokki Oy
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 1 184,68 €
Kunnan numero
205
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Kajaanin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Vinyylilankku, maali/tapetti. Olohuone: Vinyylilankku, maali/tapetti. Makuuhuone 1: Vinyylilankku, maali/tapetti. Makuuhuone 2: Parketti, maali/tapetti. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laatta, maali/tapetti.