52 000 €57 m²

Pohjolankatu 12 A, Keskusta, Kajaani2h,k,alk

Velaton hinta
52 000 €
Hoitovastike
302,10 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kajaani

Tilava kaksio keskustassa!

Tämä kerrostalokaksio tarjoaa mahdollisuuden nauttia keskustan palveluista ja mukavuuksista. Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa, ja sen avarat huoneet luovat tilaa ja valoa arkeen. Tässä kodissa yhdistyvät keskeinen sijainti ja rauhallinen asuminen, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan niin omaksi kodiksi kuin sijoituskäyttöön.

Asunnon pinta-ala on 57 m², ja se koostuu tilavasta olohuoneesta, makuuhuoneesta, keittiöstä sekä kylpyhuoneesta. Keittiössä on uusitut kaappien ovet, jotka tuovat modernia ilmettä. Huoneiston pintaremontti on tehty vuonna 2025, jolloin seinät on maalattu ja tapetoitu. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja kellarista. Taloyhtiössä oleva hissi helpottaa kulkemista ja ovisummerijärjestelmä tuo helppoutta arkeen.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen saunan, talopesulan ja urheiluvälinevaraston, mikä lisää asumismukavuutta. Lämmityksenä kaukolämpö. Yhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten vesikatteen ja ikkunoiden uusiminen sekä julkisivujen lisälämmöneristys. Lukitus uusittu syyskuussa 2025. Palovaroittimet uusittu tammikuussa 2026.

Älä jätä tilaisuutta käyttämättä, varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään keskustakotiin!

Perustiedot

Sijainti
Pohjolankatu 12 A, 87100 Kajaani
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
600035
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
1 604 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,alk
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Taloyhtiössä on tehty päätös lukituksen uusimisesta. Lukitus uusitaan kesän/syksyn 2025 aikana. Kustannukset katetaan kassavaroista.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2024: Pihan kunnostuksen suunnittelu 2028, Pihan kunnostus ja sähköautojen latauspisteet 2029–2030. Lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu 2025. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025. Hissin pintaremontti.
Tehdyt remontit
Ulko-ovet ja lukot 1995. Lämmönsiirtimet 2002. Vesikatteen ja ikkunoiden uusiminen 2005. Julkisivujen lisälämmöneristys ja ohutrappaus 2005. Antenniverkon kunnostus 2006. Lämpöjohtoverkoston perussäätö 2007. Viemäreiden pinnoitus, vesijohtojen ja vesikalusteiden osittainen uusiminen, sähköistyksen osittainen uusiminen, Ilmanvaihdon huippuimurin uusiminen, valokuitukaapelointi 2015. Kellaritilojen maalaus 2018. Lämpökamerakuvaus 2019. Salaojien huuhtelu ja sadevesikaivojen puhdistus 2020. Porraskäytävien maalaus ja tasanteiden pinnoitteen uusiminen 2023. Ulko-ovien huoltomalaus 2023.. Asunnon remontit: Pintaremonttia seinät maalattu ja tapetoitu 2025 Keittiön kaappien ovet vaihdettu ja kaapistoja uusittu 2006
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KAJAANI

Hinta

Velaton hinta
52 000 €
Myyntihinta
52 000 €
Neliöhinta
912,28 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
302,10 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
302,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan: lämmin vesi 11€/m³ ja kylmä vesi 5,40€/m³. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjolankatu 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 604 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin Isännöinti, Merja Heikkinen
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
205
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia muovimatto/seinät maalattu. Olohuone: Lattia muovimatto/seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto/seinät maalattu ja tapetoitu. Kylpyhuone: Laatoitettu.