68 500 €76 m²

Kanervatie 1, Lehtikangas, Kajaani3h+k

Velaton hinta
68 500 €
Hoitovastike
319,20 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtikangas
Kaupunki
Kajaani

Lehtikankaalta hyvin hoidetusta taloyhtiöstä kolmannen kerroksen kolmio vapautuu uusille omistajille.

Siistikuntoinen huoneisto, jossa kylpyhuone ja keittiön kaappien ovet uusittu v.2025. Taloyhtiössä tehty linjasaneeraus vuosina 2023-2024, ikkunat ja parvekeovet uusittu jo aiemmin.

Tässä kodissa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, iso olohuone josta käynti lasitettu parvekkeelle, vaatehuone, kylpyhuone ja keittiö.

Mukava sijainti lähellä Lehtikankaan kaikkia päivittäispalveluita, hiihtoladuille ja lenkkipoluillekin sopiva matka.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Kanervatie 1, 87500 Kajaani
Kaupunginosa
Lehtikangas
Kohdenumero
1401323
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
8 847,5 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sop.mukaan.
Keittiön varusteet
Kaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin. Lattia: Muovi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Tulevat remontit
Nurmialueiden korjaus ja istutukset. Parkkipaikkaviivojen maalaus 2025. Julkisivun pellitysten uusiminen kattoremontin yhteydessä. Julkisivusaumojen uusiminen. Vesikaton seuraava tarkastus viimeistään 2027. Niiden kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2027, joita ei uusittu linjasaneerauksessa. Koppien asennus osaan tai kaikkiin rappuihin. Yleisten sauna- ja pesutilojen kuntokartoitus. Suunnittelun käynnistäminen kylmiöiden muuttamisesta varastoiksi. B- ja C-talon huippuimurin uusiminen. Lisäventtiilien asennus huoneistoihin. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö viimeistään 2029. Pyörävarastojen uusiminen.
Tehdyt remontit
Keittiön lattia ja makuuhuoneiden lattiat vaihdettu, seinät maalattu ja tapetoitu aiemmin, kylpyhuone linjasaneerauksen yhteydessä v.2023-2024, kylpyhuone uusittu v.2025 takuutyönä linjasaneerauksen tehneen urakoitsijan toimesta, keittiön kaappien ovet uusittu, eteisen ja vh lattia uusittu. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Kattohuovan uusinta -91,piha-asfaltti-94,autopaikkojen asfaltointi -95,julkisivumaalaus -95,ikkunoiden alakittilistat -97,lukoston uusinta -99, jätekatos 2001, saunojen saneeraus -01. Parvekkeiden huoltomaalaus ja antennijärjestelmä -04. Porraskäytävän huoltomaalaus -06. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -09. Talojen etusivujen ja päätyjen saumaus -09. Talotikkaisiin turvakiskot -11. Huoneistokohtaiset kylpyhuoneet ja porraskohtaiset saunatilat kartoitettu ja pintamitattu -11. Ikkunat ja parvekeovet, A-rapun ja B-talon välin routavaurion korjaus, ulko-ovien uusinta, lämmönvaihdin -13. Parvekekatot, verkoston säätö ja ilmastoinnin säätö ikkunaremontin jälkeen -14. A-rapun ja B-talon välin asfaltointi, piha-alue ja leikkipaikan kunnostus 2014, ovipumput saunaosastolle meneviin palo-oviin (khk) 2015. Kosteusvaurion purku- ja korjaus as E 37-E 34, häkkivaraston tulvavahingon kuivaus ja korjaus, pyöravaraston kosteusvaurion kuivaus korjaus, huoneistojen vesikalusteiden kierros, parvekkeiden kartoitus, huopakatteen tarkastus 2016. Kellarin portaan korotus, kylmiön koneiston uusinta, kylmiöiden näytteiden otto 2017. Parvekkeiden kunnostus/maalaus 2018, as G 48 ja G 51 vesivahingon korjaustyöt, as C 18 ja C 20 ulkoseinäelementtien korjaustyöt, kellarikylmiöiden laitteiston uusiminen. 2019 as.G50 ja I65 kylpyhuoneen saneeraus,2019 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö, Uusi pesukone pesutupaan, 2020 Linjasaneerauksen suunnittelutyöt, 2022 As H 59 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus ja ennalleenrakennus, 2022 A-rakennuksen huippuimurin uusiminen, 2022 Vesikaton kuntokartoitus, 2022 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 2023-24 Käyttövesiputkien ja kylpyhuoneiden uusiminen sekä viemärien sukitus, 2023 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus,
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lehtikankaan monitoimitalo n. 1,2 km, Kiva Paikka n. 0,3 km, S-Market n. 0,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kajaani
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
68 500 €
Myyntihinta
37 497,47 €
Neliöhinta
901,32 € / m²
Velkaosuus
31 002,53 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
319,20 € / kk
Pääomavastike
280,72 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
TV-maksu: 8,50 € / kk. Vesimaksu: kylmä vesi 4,50 € /m3, lämmin 9,50 € /m3
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pajunkanto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Isännöitsijältä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
8 847,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö / KHK Kajaanin Huoltokeskus Oy
Isännöinti
Isännöinti Kangasniemi Oy, Henri Heikkinen p. 050-4114070, Veturitie 1, 87100 Kajaani.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kajaanin Kaupunki
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen pysäkki n. 0,05 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2036
Tontin vuokra
5035.93 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kajaanin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Sähköpistoke
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri