49 000 €95 m²

Kaavintie 6, Kaavi, Kaavi4h+k+2xkp+s+wc

Myyntihinta
49 000 €
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaavi
Kaupunki
Kaavi

Kaavin kirkonkylän keskustassa omalla puutarhamaisella tontilla sijaitseva kaunis koti piharakennuksineen

Kaavin kirkonkylän keskustassa, sijaitsee tämä valoisa ja kodikas omakotitalo, joka tarjoaa ihanteellisen ympäristön perhe-elämälle. Vuonna 1953 valmistunut talo on säilyttänyt viehättävän puurunkoisen rakenteensa, tätä kotia on remontoitu vuosien saatossa kohtalaisen paljon ja siitä on pidetty kaikinpuolin hyvää huolta.

Talo tarjoaa mukavat puitteet asumiselle: kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja käytännöllinen keittiö, jossa on muun muassa Tiilerin leivinuuni. Kylpyhuoneita on kaksi, ja ne on varustettu lattialämmityksellä, mikä lisää asumismukavuutta. Lisäksi talossa on oma sauna, jossa voi rentoutua arjen kiireiden keskellä.

Pihapiiri on huolella hoidettu ja tarjoaa vehreän nurmialueen kukkaistutuksineen, sekä puita ja erilaisia pensaita. Pation läheisyydessä on suihkuallas ja grillimajassa paistuvat, niin makkarat kuin muurinpohjaletutkin. Oma kaivo mahdollistaa puutarhan kastelun helposti. Pihalta löytyvän autotallirakennuksen talliosa on lämpöeristetty, nosto-ovi toimii sähköisesti, lisäksi rakennuksessa puuliiteri ja pihasauna, jossa voit nauttia sen antamista lempeistä löylyistä.

Sijainti on erinomainen perheille: päiväkoti, esikoulu ja ala-aste ovat kävelymatkan päässä, ja Kaavin kirkonkylän palvelut ovat helposti saavutettavissa. Hyvät liikenneyhteydet ja sujuvat kulkuyhteydet bussilla, sekä omalla autolla tekevät arjesta vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaavintie 6, 73600 Kaavi
Kaupunginosa
Kaavi
Kohdenumero
80508315
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
1 500 m²
Kokonaispinta-ala
126 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot on saatu Kaavin kunnan rakennusvalvonnasta ja myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 95m2 ja kerrosala 105m2, myyjän mukaan kokonaispinta-ala 126m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+2xkp+s+wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi (Keraaminen liesi uunilla), astianpesukone, liesituuletin ja uuni (Tiilerin leivinuuni). Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi pääsisäänkäynnillä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin (Käyntikerroksen kylpyhuone), peili (Käyntikerroksen kylpyhuone), bidee-suihku (Käyntikerroksen kylpyhuone), lattialämmitys (Käyntikerroksen ja alakerran kylpyhuoneessa), pesukoneliitäntä (Käyntikerroksen kylpyhuone) ja suihku (Käyntikerroksen ja alakerran kylpyhuoneessa). Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja peili.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaavin kirkonkylän palvelut kävelymatkan päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
204-403-16-13
Postitoimipaikka
Kaavi

Hinta

Myyntihinta
49 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 10 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutusmäärä vuonna 2025 hieman yli 8000 Kwh, lämmitys ja käyttösähkö yhteensä, myyjän sähkösopimuksella noin 166e/kk. Puhdas ja likavesimaksu Kaavin kunnan taksojen mukaan, Jätemaksu Jätekukon taksojen mukaan. Polttopuuta mennyt leivinuunin lämmitykseen vuodesta riippuen 5-6 mottia.
Kiinteistövero
181,12 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1953
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 500 m²
Kaavoitustiedot
Kaavin kunta tekninen puoli p. 0447530287
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavin kunta tekninen puoli p. 0447530287
Rasitteet ja oikeudet
1)Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (204-080676-063) Vahvistamispvm: 8.6.1976 Voimaantulopvm: 3.11.1976 Kaavan arkistotunnus:204 R761 2)Yleiskaava (204-181218-048) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 18.12.2018 Voimaantulopvm: 18.12.2018
Pihan kuvaus
Hyvin hoidettua nurmikkoaluetta, runsaine kukkaistutuksineen, puineen sekä pensaineen, pihalla lisäksi oma kaivo, josta voi ottaa vettä puutarhan, sekä kasvien kasteluun.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 8000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Uuni
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tuulikaapin lattiassa muovimatto, seinät maalattu, eteisen lattiassa laminaatti, seinät maalattu.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta ja molemmissa kylpyhuoneissa
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja molemmissa kylpyhuoneissa
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.