247 000 €70 m²

Herrasniitynkatu 10 F, Auvainen, Kaarina3h+kt+kph/s/wc+wc

Velaton hinta
247 000 €
Hoitovastike
287 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Auvainen
Kaupunki
Kaarina

Valoisa ja viihtyisä yksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto rauhallisella sijainnilla – ilman liikenteen häiriöitä. Vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista ja modernin lämmitysjärjestelmän, energiatehokkaan maalämmön.

Kodin avara olohuone ja moderni avokeittiö muodostavat näyttävän ja toimivan kokonaisuuden. Oleskelutiloista avautuvat näkymät suojaisalle terassille. Kaksi makuuhuonetta, erittäin tilava pesuhuone ja tietenkin oma sauna sekä erillinen wc helpottavat arjen kiireissä. Säilytystilaa on kiitettävästi.

Huoneistolle on osoitettu kaksi autopaikkaa, toinen katoksessa ja toinen lähellä sisäänkäyntiä talon päädyssä.

Sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja arjen helppouden: vehreät ulkoilumaastot ja rauhallinen ympäristö luovat viihtyisät puitteet asumiseen, samalla kun palvelut ovat sopivan lähellä.

Tässä kodissa on helppo viihtyä – tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot Katriina Remahl, 040 3002311, katriina.remahl@huoneistomarkkinat.com

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Herrasniitynkatu 10 F, 20760 Kaarina
Kaupunginosa
Auvainen
Kohdenumero
80507052
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
6 501 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+kph/s/wc+wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin siistikuntoinen huoneisto, muuttovalmis.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Viimeistään 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kaunis avokeittiö avautuu olohuoneeseen, saareke ja kaappien ovet uusittu v. 2023. Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot laminaattia, lattia parkettia.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Suojaisa, katettu terassi, käynti olohuoneesta. Tilaa oleskeluun ja vaikka grillaamiseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava laatoitettu tila, vesikiertoinen lattialämmitys. Käynti saunaan. Suihku, allas, peili, laatikosto, pesukoneenliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, allas, peli, laatikosto, laatoitettu tila. Käynti eteisestä.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Sisäänkäynnin vieressä iso ulkovarasto.
Näkymät
Vehreä rivitalopiha ja -alue.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029 aikana: 2025-2026 Ilmanvaihdon Puhdistus ja säätö. 2026 Energiatodistuksen uusiminen. 2025-2027 Huoltomaalausta. 2027 Salaojien kuvaus ja (huuhtelu).
Tehdyt remontit
2024 Maalämpöjärjestelmän uusiminen 2022 Kuusiaidan kunnostus 2021 Keittiöiden LED-valonauhojen uusinta 2018 Piha-alueen asfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät ja katto paneloittu. Lauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Piispanristin palvelut mm. kaupat, liikuntapalvelut, lenkkimaastot. Vaarniemen-Rauvolalahden luontopolut lähellä.
Paikallistiedot: Pientalovoittoista asuinaluetta Piispanristin palvelut lähietäisyydellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallista, vehreää asuinaluetta, kuitenkin Kaarinan ja Piispanristin palvelut helposti saavutettavissa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
202-3-3511-1
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Kaarina
Tietoliikennepalvelut
Lounea, 100M, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
247 000 €
Myyntihinta
245 222,98 €
Neliöhinta
3 528,57 € / m²
Velkaosuus
1 777,02 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
287 € / kk
Pääomavastike
37,02 € / kk
Tontin vuokravastike
129,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
453,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Katariinan Piha Kaarina
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.03.2016
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
6 501 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Haritun Huolto Oy, Mikko Malmberg, 04578852038
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Pyhän Katriinantieltä Föli-linjat. Hyvät yhteydet Saaristotielle ja valtatielle E 18.
Pihan kuvaus
Rivitaloyhtiön pihapiiriä, nurmikkoa, puita ja pensaita.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
03.11.2115
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
NFS Finland 6 Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kolme vieraspaikkaa. Jokaiselle huoneistolle osoitettu kaksi paikkaa; katospaikka ja pihapaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle osoitettu kaksi autopaikkaa, katospaikka ja pihapaikka.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteinen, missä tilavat v.2025 mittatilaustyönä teetetyt liukuovikaapistot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, lattia parkettia, seinät maalattu. Kaapistot. näkymät sisäpihalle.
Olohuoneen varusteet
Kodin keskipiste, valoisa huone, käynti ulos, sisäpihalle. Seinät maalattu 2025, lattia parkettia, verhokiskot, Ilmalämpöpumppu, asunnon viilennykseen.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.