122 000 €78 m²

Lähteenmäentie 20, Kausela, Kaarina4h+k+wc+s+at

Myyntihinta
122 000 €
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kausela
Kaupunki
Kaarina

Suojaisa omakotitalo rauhallisella sijainnilla Kaarinan Lähteenmäessä

ASUNTO

Rauhallisella Lähteenmäen alueella sijaitseva omakotitalo tarjoaa mahdollisuuden tehdä kodista oman näköinen kokonaisuus hyvällä sijainnilla. Talon alkuperäinen osa on rakennettu vuonna 1962, ja sitä on laajennettu 1970-luvulla, mikä tuo asuntoon lisää tilaa ja useita käyttömahdollisuuksia.

Kokonaisuus on siistissä kunnossa ja täysin asuttavissa, mutta samalla se kaipaa osittain päivitystä. Tämä avaa uudelle omistajalle hyvän mahdollisuuden päivittää pintoja, ratkaisuja ja yksityiskohtia omaan makuun sopiviksi ilman kiirettä, vaihe kerrallaan. Tilat antavat joustoa ja vapautta suunnitella kodista juuri sellaisen kuin itse haluaa.

Asunnon yhteydessä on myös tilava kahden auton autotalli. Tämä iso kokonaisuus tarjoaa reilusti lisätilaa auton säilytyksen lisäksi esimerkiksi harrastamiseen, työskentelyyn, nikkarointiin tai varastointiin.

PIHA JA SIJAINTI

Talon oma tontti rajautuu metsään, mikä tuo pihaan suojaa ja yksityisyyttä. Piha-alueella on myös tilaa esimerkiksi istutuksille, lasten leikeille tai oleskeluun.

Lähteenmäki on rauhallinen asuinalue Kaarinassa, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Varissuon liikekeskuksen monipuoliset palvelut löytyvät lyhyen ajomatkan päästä, ja Turun keskustaan on nopea ja vaivaton yhteys. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja myös Turku–Helsinki-moottoritien liittymä sijaitsee lähellä, mikä helpottaa liikkumista niin työmatkoilla kuin pidemmilläkin reiteillä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Nella Helenius, LKV puh. 0440 554 560 nella.helenius@solidhouse.fi

________________________________

⚫ OMA KOTI MYYMÄTTÄ?

Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kausela
Kohdenumero
80503144
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1 410 m²
Kokonaispinta-ala
164 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala (m²): 78
Kokonaisala (m²): 164
Kellarin pinta-ala (m²): 20
Kerrosala (m²): 184
Autotallin kerrosala (m²): 38 (Rakennuspiirustusten mukaan).
Huoneiston kokoonpano
4h+k+wc+s+at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Öljysäiliö terästä ja sijaitsee sisällä rakennuksessa. Tarkastettu viimeksi vuonna 2015, jolloin säiliön kuntoluokka ollut A.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Ikilevy.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, kylpyamme, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Seinäkaapit, vaatehuone ja kellari
Tehdyt remontit
2024 Lämmityspattereiden menoveden automaattisäädin asennettu (OUMAN) 2023 Katon harjapellin tiivisteet uusittu ja kiinnitysruuveja lisätty 2023 Ilmastointiputkiin lisätty sadehatut katolle 2023 Kiinteät palotikkaat asennettu 2020 -luvulla Kiertovesipumppu uusittu 2019 Viemärit kuvattu 2015 Öljysäiliö tarkastettu 2010 -luvulla Saunassa uusittu puukiuas ja lauteet 2000 -luvulla Rakennuksen tonttiviemäriputki on uusittu (sokkelin reunalta kaupungin viemäriverkkoon muoviputkeksi) 1998 Julkisivuja huoltomaalattu ja osin 2021 1994 Öljykattila ja poltin on uusittu Yläpohjaa on jossain vaiheessa lisälämmön-eristetty
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Vyyryläisenmäki n. 1,2 km
Varissuon liikekeskus n. 2,9 km
Kaarinan keskustan palvelut n. 4,5 km
Turun keskustan palvelut n. 12 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Eteisessä on lattian alla pieni kellaritila, josta on tullut ajoittain eteiseen ja eteisessä oleviin kaappeihin kellarin hajua. Tämän jälkeen kellaritilasta poistettu paljon tavaraa mm. kosteuden pehmittämiä ja osin lahonneita puurakenteisia hyllyjä. Tämän jälkeen haju ei ole enää tuntunut niin voimakkaalta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-416-2-40
Postitoimipaikka
Kaarina

Hinta

Myyntihinta
122 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero vuodelta 2026 Öljyä kulunut keskimäärin noin 2500 litraa vuodessa.
Kiinteistövero
258,43 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1962
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Perustus
Piirustusten mukaan maanvaraiset anturat. Alapohja: Maanvarainen betonilaatta
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 410 m²
Kaavoitustiedot
Kaavoitus Käyntiosoite Oskarinkatu 4, 2. krs 20780 Kaarina Postiosoite Kaarinan kaupunki/Kaavoitus PL 12, 20781 Kaarina Sähköposti kaavoitus@kaarina.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Rakennusoikeus
282 m²
Rasitteet ja oikeudet
1) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (000-2011-K31075) / Leveys: 6 m Rekisteröintipvm: 5.10.2011 Arkistoviite: MMLm/10580/33/2011 Oikeutetut: 202-416-2-40 Jaanala Rasitetut: 202-416-2-154 Kotipolku
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 24.07.2024
Muut rakennukset
Autotalli ja grillikatos, puuvaja, puucee
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Kaakeli ja seinälaminaatti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.