575 000 €149 m²

Almanpolku 6, Piikkiö, Kaarina5h+avok+khh/wc+erill.wc+vh+kph+s+tekn.tila+2 auton autotalli/varasto (63m2)

Myyntihinta
575 000 €
Asuinpinta-ala
149 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Piikkiö
Kaupunki
Kaarina

Piikkiön Raadelmassa upea arkkitehdin suunnittelema Jämerä kivitalo rauhallisella ja aurinkoisella tontilla. Tämä näyttävä ja laadukkaasti toteutettu koti tarjoaa avarat tilat sekä modernia asumismukavuutta luonnonläheisessä ympäristössä. Talo sijaitsee päättyvän tien kulmatontilla.

Sijainti on loistava, autolla pääset hetkessä Turku-Helsinki moottoritielle, josta Turkuun pääset noin 10 minuutissa ja kätevästi myös Helsinkiin.

Asuinala on 149 m² ja pohjaratkaisu käsittää viisi huonetta sekä avokeittiön. Kodin sydämenä toimii vaikuttava olohuone, jonka huonekorkeus on jopa 5,5 metriä. Myös keittiössä avaruuden tuntua korostaa 4,5 metrin huonekorkeus. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja yhdistävät sisätilat kauniisti ympäröivään luontoon.

Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on kaksi suihkua sekä ammeen yhteydessä oma suihku. Kodin viihtyvyyttä lisäävät lasitettu terassi, ulkoporeallas sekä metsäinen ja suojaisa takapiha.

Lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tunnelmaa ja lämpöä tuo varaava takka. Katolle asennetut aurinkopaneelit tukevat edullista asumista.

Pihapiiristä löytyy lisäksi lämmin kahden auton autotalli sekä erillinen varastotila (63m2).

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän näyttävää arkkitehtuuria, laadukkaita materiaaleja ja luonnonrauhaa vain lyhyen matkan päässä palveluista.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon!

Esittelyt ja yhteydenotot: Mari Pullinen, mari.pullinen@op.fi, 040 665 2261

Perustiedot

Sijainti
Almanpolku 6, 21500 Kaarina
Kaupunginosa
Piikkiö
Kohdenumero
619086
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
149 m²
Tontin pinta-ala
1 560 m²
Kokonaispinta-ala
180 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+avok+khh/wc+erill.wc+vh+kph+s+tekn.tila+2 auton autotalli/varasto (63m2)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. irrallinen saareke
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas sähkökiuas samassa, kylpyhuone, suihku 3, amme, poreallas ulkona, peilit, kiinteät valaisimet. kodinhoitohuoneessa erillinen wc, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, allaskaappi,kaapit, kuraeteinen
Säilytystilat
Vaatehuone
Tehdyt remontit
2026 Salaojien kuvaus 2026 Terassien pesu ja öljyäminen 2026 Räystäslautojen osin huoltomaalaus 2025 Molemmat WC-istuisten uusiminen 2023 Aurinkopaneelit (10 kWp) 2023 Maalämmön paisuntasäiliö 2021 Ulkoporeallas 2019 Maalämpöpumpun kompressori ja kontaktori uusiminen 2019 Pesu/ huoltomaalaus, koko talo 2019 Ilmanvaihtokoneen huolto ja kanavien puhdistus 2016 Ilmalämpöpumppujen asennus talo ja autotalli 2016 Terassilasitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-508-1-324
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PIIKKIÖ

Hinta

Myyntihinta
575 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: 250 eur/kk (sis.myynti ja siirto+verot) 25000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 30 eur/kk. Puhtaanapito: 6 eur/kk. Kiinteistövero: 631,44 eur/v. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 25000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön sekä kahden sähköauton latauksen (10000kWh) sekä ympärivuotisen poreammeen lämmityksen (3000kWh). Aurinkopaneeleiden vuotuinen tuotto on noin 6000kWh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
631,44 eur/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti. Konesaumattu
Kattotyyppi
Pulpetti
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 560 m²
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2005. 202 R23047 Piikkiönmetsän asemakaava, AO = erillispientalojen korttelialue Erityisiä kaavamääräyksiä: Ao-korttelialueilla jokaisella asunnolla tulee olla tarkoituksenmukaisesti näkösuojattu, asuntoon välittömästi liittyvä, maan tasossa oleva ulko-oleskelutila. Rakentamatta jääviä rakennuspaikan osia, joita ei käytetä ajoteinä eikä pysäköintiin, on hoidettava ympäröivään maisemaan sopivina pihapuistoina suosien kotimaisia puu- ja pensaslajeja sekä pidettävä huolitellussa kunnossa. Rakennusta ei saa sijoittaa 4 metriä lähemmäksi naapurin tontin rajaa. Alueella on rakennettava rakennusryhmittäin mahdollisimman yhtenäisellä tavalla muodon, materiaalien, ulkoseinien pintakäsittelyn ja värityksen suhteen. Rakennusten tulee olla massoittelultaan pienimittakaavaisia ja julkisivun pituus enintään 25 m. Rakennusten julkisivuverhousten tulee olla pääosin rapattuja kiviainespintoja, vaaleaa tiiltä tai puuta. Rakennusten kattoverhousten tulee olla konesaumattua peltiä tai tiiltä, joiden väreinä musta tai tummanharmaa. Kattoverhoukseen ei saa käyttää tiilijäljitelmämateriaalia. Ulkovalaisimien valolähde saa sijaita enintään 3,5 metrin korkeudella maanpinnasta. Valoa ei saa suunnata ylöspäin.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 390 m². e = 0,25
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. Vesikiertoinen lattialämmitys (Nereus Oy), ilmalämpöpumppu, Tiilerin varaava takka, aurinkopaneelit
Kunnan numero
202
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laminaattilattia, seinät tapettia ja katto ruiskumaalattu. Pöytätasojen materiaali: kivi. Olohuone: laminaattilattia, seinät tapettia ja katto ruiskumaalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät tapettia ja katto ruiskumaalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät tapettia ja katto ruiskumaalattu. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seinät tapettia ja katto ruiskumaalattu. Kodinhoitohuone: laatoitettu. Sauna: lattialaattaa, seinät ja katto tervaleppäpaneelia. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laminaattilattia, seinät tapettia ja katto maalattu. Wc: laatoitettu.