315 000 €113 m²

Vasallinkatu 4 c, Hovirinta, Kaarina4h+k+khh+kph/wc+s+erill.wc+vh+var+2autokatospaikkaa

Velaton hinta
315 000 €
Hoitovastike
395,50 € / kk
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hovirinta
Kaupunki
Kaarina

OP Koti tuntee Kaarinan! Etsitkö kotia, jossa yhdistyy monipuoliset tilat ja nykyaikainen asumismukavuus keskeisellä sijainnilla? Tässä tutustumisen arvoinen kokonaisuus!

Halutulta Hovirinnan alueelta on vapautumassa moderni ja tilava rivihuoneisto, joka soveltuu erinomaisesti kaiken kokoisten perheiden asumisen tarpeisiin.

Kahdessa tasossa sijaitsevat asuintilat ovat viihtyisät ja asuntoon on kolme sisäänkäyntiä. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, erillinen wc suihkutilalla, sekä päämakuuhuone, josta käynti asunnon parvekkeelle. Makuuhuoneissa on korkea huonekorkeus ja runsaasti säilytystilaa kaapistojen muodossa. Alakerrassa sijaitsee avara ja valoisa olohuone, josta käynti keittiöön ja takapihalla sijaitsevalle terassille, sekä kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc ja sauna. Kodinhoitohuoneeseen on oma erillinen sisäänkäynti pääsisäänkäynnin vieressä. Lämmitysmuotona maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Jäähdytystä varten asunnosta löytyy ilmalämpöpumppu ja auton säilytystä varten on kaksi autokatospaikkaa.

Asunto Oy Kaarinan Kärjenrivi on omalla tontilla sijaitseva vuonna 2005 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 11 asuinhuoneistosta. Sijainti on keskeinen ja rauhallinen: Hovirinnan uimaranta, sekä liikenne- ja leikkipuisto ovat vain kivenheiton päässä. Keskustan kaupat ja palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Perustiedot

Sijainti
Vasallinkatu 4 c, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Hovirinta
Kohdenumero
619104
Kerroksia
2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
5 000 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+kph/wc+s+erill.wc+vh+var+2autokatospaikkaa
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Hovirinnan uimarannan suuntaan
Tulevat remontit
Päätetyt: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, käsitelty varsinaisessa yhtiökokouksessa 29.4.2025 perustukset ja runko: seurataan vesi- ja viemärijärjestelmä: seurataan nuohous 2026
Tehdyt remontit
2024; elementtien saumaus 2024; pihamuurin korjaus 2023; ikkunoiden tarkastus ja korjaus 2023; silikonien tarkastus ja korjaus 2023; asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaus 2022; sähkökorjaukset 2021; latauspisteiden valmiusasennus 2021; maalämmön asennus 2020; ak alakattojen maalaus 2020; kattojen harjaus 2019; ulkovalojen uusiminen 2019; viheralueiden korjauksia 2016; ulkopuolisten rakenteiden maalaus 2015; IV-koneiden puhdistus ja säätö 2015; tukimuurien korjaus ja betoniportaiden uusiminen 2007; piha-alueen asfaltointi ja kivetys. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu uusittu 2025. Saunan uusiminen 2020. Kylpyhuoneen peilikaappi ja lavuaari, sekä katto ja valaisimet 2020. Keittiön kylmäkoneet ja astianpesukone uusttu 2019. Saunan kiukaan uusiminen 2012. Suoritetuista muutos- ja korjaustöistä ei ole saatavilla dokumentaatiota
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja hakee omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KAARINA

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
304 625,06 €
Neliöhinta
2 787,61 € / m²
Velkaosuus
10 374,94 €

Vastikkeet

Hoitovastike
395,50 € / kk
Pääomavastike
113 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
508,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: ennakkomaksu 20 €/hlö/kk. Tasaus kerran vuodessa. Taloyhtiössä laskutetaan asuntokohtaisten vesimittareiden perusteella osakasta joulukuussa. Osakkaan tai asukkaan vaihtuessa, on osakkaan velvollisuutena ilmoittaa mittarinlukemat vaihtopäivänä. Kylmä vesi 5,58 €/m³ Lämmin vesi 9,53 €/m³ Autokatospaikkojen sähköpistokkeet huoneiston sähkösopimuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Kärjenrivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
11
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
5 000 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Isännöinti Levasma Oy Stålarminkatu 2 A, Turku
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
202
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
asunnolla 2 autokatospaikkaa
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, 6 m² puolilämmin varastotila yj perusteella
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, välitila laatoitettu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maalattu/tapetoitu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu.