388 000 €201 m²

Varstakatu 2, Veitenmäki, Kaarina7h+k+2xkph/wc+s+khh+wc+et+vh+at+v+tek.tila

Myyntihinta
388 000 €
Asuinpinta-ala
201 m²
Huoneita
7
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Veitenmäki
Kaupunki
Kaarina

Tyylikäs ja hyvin pidetty omakotitalo halutulla sijainnilla Kaarinan Veitenmäessä. Tämä viihtyisä kokonaisuus tarjoaa runsaasti tilaa asumiseen sekä kattavasti päivitettyä talotekniikkaa rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella.

Talon ensimmäinen, vuonna 1977 valmistunut osa on täystiilirunkoinen ja vuonna 1983 valmistunut laajennusosa puurunkoinen. Vuosien varrella kiinteistöön on tehty merkittäviä remontteja, jotka lisäävät asumismukavuutta ja tekevät kokonaisuudesta energiatehokkaan sekä huolettoman myös tulevaisuutta ajatellen. Katto, ikkunat ja käyttövesijohdot on uusittu, viemärit sukitettu sekä lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön. Samalla myös lämmönjakoverkosto on uusittu, ja energiatehokkuutta täydentävät katolle asennetut aurinkopaneelit.

Kodissa on monipuoliset ja toimivat tilat kahdessa kerroksessa. Ensimmäisestä kerroksesta löytyvät keittiö, ruokailuhuone, olohuone, makuuhuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, erillinen wc, eteinen sekä viihtyisä terassi. Toisen kerroksen näyttävä ja valoisa olohuonetila tuo kotiin avaruutta ja tunnelmaa. Yläkerrassa sijaitsevat lisäksi kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä vaatehuone.

Kokonaisuutta täydentävät tilava autotalli sekä runsaasti varastotilaa, jotka tuovat käytännöllisyyttä niin arkeen, harrastuksiin kuin säilytystarpeisiin.

Oma tontti tarjoaa suojaisan ja huolitellun pihapiirin, jossa viihtyvät niin perhe kuin puutarhan ystäväkin. Vehreä ja tyylikkäästi toteutettu piha luo ympärilleen rauhallisen tunnelman.

Veitenmäki on pidetty ja rauhallinen asuinalue, josta Kaarinan kattavat palvelut, koulut sekä päivittäispalvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Erinomainen sijainti yhdistää sujuvan arjen ja viihtyisän asumisen.

Yhteydenotot: Mika Kulmala, 040 7799 548, mika.kulmala@huoneistomarkkinat.com

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Varstakatu 2, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Veitenmäki
Kohdenumero
80502378
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
201 m²
Tontin pinta-ala
1 070 m²
Kokonaispinta-ala
239 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan talon huoneistoala on noin 201 m² ja kerrosala noin 239 m². Pinta-aloja ei ole tarkistemitattu ja kauppa ei ole pinta-ala perusteinen vaan myydään kokonaisuutena. Ostaja on tietoinen, että rakennuksen asuinpinta-alaa ei ole määritelty.
Huoneiston kokoonpano
7h+k+2xkph/wc+s+khh+wc+et+vh+at+v+tek.tila
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2x), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi ja puu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, kylpyamme, peili ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Yläkerta ja alakerta. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Autotalli sekä varasto.
Tehdyt remontit
Katto 2010 (Ruukki Classic + aluskate ja ruoteet), Ikkunat uusittu 2010, Lämmitysjärjestelmä maalämpöön 2019, Käyttövesijohdot sekä lämmönjakojohdot uusittu 2017, Viemärit sukitettu 2024, Aurinkopaneelit 12 x 410w = 4,92 kw yhteisteho, Invertteri Sofar 6,6 kw. Lounea valokuitu tulee. Piha uusittu 2010 kokonaisuudessaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-446-1-77
Postitoimipaikka
Kaarina
Tietoliikennepalvelut
Lounea, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
388 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 370 600 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Nykyisellä omistajalla sähkön kulutus ollut noin 13.000 kWh/vuosi. Aurinkopaneeleista on saatu noin 4.500 kWh/ vuosi. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Jätehuolto oman sopimuksen mukaan.
Kiinteistövero
364,63 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1977
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 070 m²
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
267,50 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta käytetty yhteensä 239 m². Jäljellä 28,5 m².
Rasitteet ja oikeudet
Ei ole
Pihan kuvaus
Piha rakennettu 2010. Erillinen piha suunnitelma olemassa.
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 13000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerrassa puulattia
Keittiön lattia
Kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja puu yläkerrassa
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Muutoksilla useampi huone saatavilla
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.