152 000 €119 m²

Koivukuja 10, Piikkiö, Kaarina5mh+oh+rh+k+saunaos+alak.aula+autotalli+wc

Myyntihinta
152 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Piikkiö
Kaupunki
Kaarina

Avara omakotitalo Piikkiön Viukkalassa tarjoaa rauhallista asumista omalla pihapiirillä, kuitenkin kohtuullisen matkan päässä palveluista. Talo sopii hyvin perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa omassa rauhassa olemista, tilavaa tonttia ja mahdollisuutta muokata kotia omaan makuun.

Asuinrakennus on alun perin 1950-luvulta ja sitä on laajennettu 90-luvulla nykyiseen, noin 119 m²:n asuinpinta-alaan. Kodin sydämenä on keittiö, jossa on kaikki tarvittava sujuvaan arjen ruoanlaittoon remontoituine kaapistoineen ja koneineen. Olohuoneeseen mahtuu hyvin sekä sohvaryhmä että ruokapöytä, ja ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta sekä viilennykseen että lämmitykseen. Yläkerrassa on makuuhuoneita rauhalliseen lepäämiseen ja alakerrasta löytyvät pesutilat ja sauna puukiukaalla. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilat muuntuvat helposti erilaisiin tarpeisiin.

Piikkiön Viukkala on pientalovaltainen alue, jossa ympärillä on omakotitaloja ja vehreää maisemaa. Piikkiön taajaman palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat auton tai pyörän matkan päässä ja Kaarinan sekä Turun suunnan yhteydet ovat sujuvat. Tontti on oma, noin 0,1 hehtaarin kokoinen ja pihalla on tilaa oleskelulle, istutuksille ja vaikkapa lasten leikeille. Pihapiiriin kuuluu myös ulkovarasto/autotalli, noin 50 m², josta saa kätevät tilat säilytykseen ja harrasteille.

Jos etsit omalla tontilla olevaa omakotitaloa, jossa voit asua heti ja uudistaa tiloja vähitellen omaan tyyliisi, tämä kohde kannattaa käydä katsomassa paikan päällä. Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Merja Tuomola, puh. 0400 911 740 tai merja.tuomola@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Koivukuja 10, 21500 Kaarina
Kaupunginosa
Piikkiö
Kohdenumero
616138
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
1 000 m²
Kokonaispinta-ala
136 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuksen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen. Asuinrakennuksesta on saatavilla vain vähän dokumentaatiota eikä pinta-aloja ole niihin selvästi merkitty.
Huoneiston kokoonpano
5mh+oh+rh+k+saunaos+alak.aula+autotalli+wc
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi 2016 Torni, pakastekaappi 2011 side by side -tornit, lattialiesi, liesitaso, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 2019, kaapistot Remontoitu 2011, irralliset saarekkeet Kiinteä, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Pesuhuoneessa, ei muualla, kiinteät valaisimet. Kiuas vanha,
Remontoitu mahdollisesti n. 2002
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan aikana keittiö ja pinnat uusittu, lämminvesivaraaja 2007, 300L. Ilmalämpöpumppu mahdollisesti 2012.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kiinteistö sijaitsee alueella, jolla on vireillä Piikkiön taajaman osayleiskaava, K23002. Piikkiön taajama kuuluu maakuntakaavan kaupunkikehittämisen kohdealueeseen ja kaupunkiseudun rakennemallin kehitettäviin aluekeskuksiin. Rakennemallin tavoitteena on saada taajaman alueelle noin 1600 uutta asukasta vuoteen 2035 mennessä. Alueella on olemassa oikeusvaikutukseton Piikkiön keskustan osayleiskaava vuodelta 1999. Maakuntakaava on alueen ainoa oikeusvaikutteinen ylemmän tason kaava. Osayleiskaavan tavoitteena on määritellä taajaman maankäytön suuntaviivat. Piikkiön taajama osayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelman hyväksytty syyskuussa 2017
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-520-3-42
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PIIKKIÖ

Hinta

Myyntihinta
152 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: 1500 l öljy/vuosi. Sähkö: 10700 kWh/v (2024) . Vesi ja jätevesi: 400€/v, 5 asukasta 2024. Puhtaanapito: Tyhjennys1xkk 25€/kk. Tiemaksut: auraus n.50€/v. Kiinteistövero: 230,90€/ vahvistettu v.2025. . Kiinteistön asuinrakennus on nyt asumattomana eikä kokonaissähkönkulutuskustannusta ole mahdollista selvittää. Vuotuinen sähkönkulutus on aikaisemmilla asukkailla (5 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 10700 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
230,90€/ vahvistettu v.2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. Perustukset ja kellarikerroksen rakenteet betonia
Kattomateriaali
Pelti. Vesikatto profiilipeltiä ja uusittu 1992, alla muovinen aluskate.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan, kaivo. Viemäröinti: Kunnan. Kaivo ei ollut käytössä.
Tontin koko
1 000 m²
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Suunnittelutarvealue, maakuntakaava, Rakennuslupa 1954. Maakuntakaava on alueen ainoa oikeusvaikutteinen ylemmän tason kaava. Maakuntakaavassa alue on taajamatoimintojen alue. Alueella vireillä Piikkiön taajaman osayleiskaava.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 200 m². Käytettyä rakennusoikeutta ei ole mahdollista selvittää ilman tarkistusmittausta eikä näin ollen ole tiedossa käytetyn rakennusoikeuden määrää. Vanhojen rakennusten pint
Rasitteet ja oikeudet
Ulosmittaus
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. ILP ruokailuhuoneessa. Öljysäiliön sijainti: Betoniallas tarkastusluukulla kellarissa. Öljysäiliö tarkastettu: Ei tietoa
Kunnan numero
202
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti,laattaa, seinät tapetti. Olohuone: Laatta/tapetti, koristekipsi. Makuuhuone 1: Yläk.laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: yläk.sama. Makuuhuone 3: laminaatti/lasikuitutap.. Sauna: Laatta,paneloitu. Kylpyhuone: Laatta,kaakeli. Eteinen: laminaatti, lasikuitutap. Wc: laatta,kaakeli. Kuisti: muovi, paneelit.