58 000 €58,5 m²

Pehtorinkatu 5 A, Hovirinta, Kaarina2h+k+kph/wc+lasitettu parveke

Velaton hinta
58 000 €
Hoitovastike
353,60 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hovirinta
Kaupunki
Kaarina

Kaarinan Hovirinnan alueella heti vapaa hissitalon huoneisto, yhtiön toisessa kerroksessa. Tämä koti on erinomainen vaihtoehto sijoittajalle, ensiasunnoksi tai vuokralla asuvalle omaa kotia etsivälle. Läpitalon pohjaratkaisu tekee asunnosta valoisan ja käytännöllisen. Tilavat huoneet sekä mahdollisuudet pintojen päivittämiseen luovat erinomaiset puitteet viihtyisän ja omannäköisen kodin toteuttamiseen. Valoisan olohuoneen jatkeena on siistikuntoinen lasitettu parveke etelään. Näkymät rauhalliselle takapihalle- täydellinen paikka nauttia auringosta keväästä pitkälle syksyyn. Keittiössä on vaaleat ja siistit kaapistot, sekä hyvin tilaa ruokapöydälle. Makuuhuone sijaitsee sisäänkäynnin puolella keittiön vieressä ja säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistoista. Kylpyhuone tarjoaa mahdollisuudet päivittämiseen tähän päivään. Kylpyhuoneessa tällä hetkellä amme. Tilavaan eteiseen on helppo saapua ja lähteä. Arkea helpottavat hyvät kulkuyhteydet sekä lähietäisyydellä sijaitsevat kaupat, palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Tämä järkihintainen koti kannattaa nähdä paikan päällä – tartu tilaisuuteen nopeasti! Lisätiedot / esittelyt / tarjoukset: Tarja Lintula 050 320 6080 tarja.lintula@aninkainen.fi

Perustiedot

Sijainti
Pehtorinkatu 5 A, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Hovirinta
Kohdenumero
12897
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
1 466 m²
Pinta-alojen lisätiedot
pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen ( ei ole tarkastusmitattu)
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
peruskuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
heti vapaa
Keittiön varusteet
kaapistot, jääkaappi/ pakkanen, liesi, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu parveke, ilmansuunta etelään
Kylpyhuoneen varusteet
wc-istuin, peili/ kaapisto, kaappi, amme, patteri
Säilytystilat
makuuhuoneen kaapistot, eteisen kaapistot, verkkokellari
Tulevat remontit
Olennaisemmat korjaustoimenpiteet Kunto- Ehdotettu toteutusvuosi luokka 2025 - 2029: RAKENNUSTEKNIIKKA 1. Märkätilaremontit huoneistoissa (jatkuvaa) 2-4 2. Asuntojen ulko-ovien uusiminen (2025) 3. Lukituksen uusiminen ( 2025) 4. Lauteiden uusiminen ( 2025) 5. Julkisivujen Lämpökuvaus ( 2025) 6. Vesikaton uusiminen Käyttöikää jäljellä n. 10 vuotta LVI-TEKNIIKKA 1. LVI-tekniset työt märkätilaremontteihin liittyen (jatkuvaa) 2-4 2. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2 x Mahd. yhteishanke naapureiden kanssa SÄHKÖTEKNIIKKA 1. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2-4 ( (2025) Mahd. yhteishanke naapureiden kanssa 2. Aurinkopaneelit Mahd. vesikaton uusimisen yhteydessä 2 = Korjaustarve 2-5 vuoden sisällä Kuntoluokat : 3 = Korjaustarve 1 - 2 vuoden sisällä 4 = Korjaustarve 1 vuoden sisällä
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: 1995 Exec avaimet 1997 patteriventtiilien vaihto 1998 huoneistokohtaiset sähkömittarit 2003 vesikaton korjaus 2005 kuntoarvio 2007 salaojat tutkittu 2007 hissit 2009 ilmanvaihdon säätö ja puhdistus 2010 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus tehty 2012 lämmönsiirrin 2012 julkisivuremontti (parvekkeet,parvekelasit, ikkunat, parvekeovet uusiminen) 2016 asbestikartoitus 2017 Sokkelin reunustan kivetys 2019 Pääsisäänkäyntien puoleisen pihavalaistuksen parantaminen 2020 A- ja B-portaiden huippuimurien uusiminen 2023 Salaojien uusiminen 2023 Huoneistojen ikkunoiden tiivistyksen korjaus 2024 Saunaosaston pukuhuoneiden lattioiden korjaus 2025 Julkisivujen lämpökuvaus 2025 Saunan lauteiden korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
sähkösauna alakerrassa
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
58 000 €
Myyntihinta
58 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
991,45 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
353,60 € / kk
Pääomavastike
98,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
451,78 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 1 ( julkisivuremontti) 5190,78 eur/79,04 kk/ lainaosuus maksettavissa/ laina päättyy 30.3.2033
Pääomavastike 2 (salaojat) 3218,36 eur/ 19,14 kk/ lainaosuus maksettavissa / lainaosuus maksettavissa/ laina päättyy 30.12.2038

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
kiinteähinta kk/ h:lö
Muut kustannukset
käyttösähkö kulutuksen mukaan, osakekirjan siirto sähköiseen merkintään/ kustannus jää ostajalle MML hinnaston mukaan, varainsiirtovero 1,5% kaupanteossa.
Autopaikan kustannukset
4 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hoviharju
Lisätietoa taloyhtiöstä
Lounea 100/ 10Myhtiön laajakaista. Yhtiöllä ei ole autopaikkoja omalla tontillaan, autopaikat sijaitsevat viereisellä LPA-alueella, Huoneistoremonttejen yhteydessä osakkeenomistajalla on velvollisuus selvitää materiaalien asbestipitoisuus ( yhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994 ja sen vuoksi rakenteissa saattaa esiintyä asbestia).
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
tasakatto/ huopa
Energialuokka
Energialuokka: D2018
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv (DVB-C)
Tontin koko
1 466 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Maininki Kiinteistöpalvelut Oy Margarita Korbelainen
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
yhtiön autopaikat ( jonotuksen mukaan), katipaikoitus
Yhteiset tilat
verkkokellari, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, sauna
Pintamateriaalit
Keittiö: muovimatto Makuuhuone: muovimatto Kylpyhuone: muovimatto Olohuone: muovimatto
Keittiön lattia
muovimatto
Keittiön seinä
tapetti/maalattu
Makuuhuoneen lattia
muovimatto
Makuuhuoneen seinät
tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
yksi makuuhuone jossa kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
maalattu/ osin laatta
Olohuoneen varusteet
olohuoneen jatkeena lasitettu parveke
Olohuoneen lattia
muovimatto
Olohuoneen seinät
tapetti