239 000 €55 m²

Jalostusasemankatu 13 a, Rauhalinna, Kaarina3h+kt+s+parveke

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
280,50 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rauhalinna
Kaupunki
Kaarina

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2024 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitsevaan tyylikkääseen ja moderniin kotiin kotiin, joka tarjoaa huoletonta asumista erinomaisella sijainnilla Kaarinan Rauhalinnassa.

Tämä vaaleasävyinen ja valoisa huoneisto hurmaa avaruudellaan sekä toimivalla pohjaratkaisullaan, jossa arki sujuu mukavasti.

Kodissa on kaksi makuuhuonetta sekä avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, joka muodostaa viihtyisän oleskelutilan niin arkeen kuin yhdessäoloon. Suuret ikkunapinnat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja korostavat vaaleiden pintojen raikasta ilmettä.

Iso lasitettu parveke toimii miellyttävänä lisätilana pitkälle syksyyn ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen.

Tyylikäs kylpyhuone ja oma sauna viimeistelevät asumismukavuuden. Kokonaisuus on moderni, harmoninen ja muuttovalmis.

Sijainti Rauhalinnan kehittyvällä alueella yhdistää rauhallisen asumisen ja arjen helppouden. Kaarinan keskustan palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin Turun suuntaan kuin muuallekin seudulle.

Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua paikan päällä!

Asunnon lisäksi voidaan myydä pistokkeellinen autopaikka AP71 (osakenumerot: 24951-24966) lisähintaan 5000 €.

Varaa siis oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja: Tapio Arvo 044 9793099 tapio@hauslkv.fi

Pyydä myös välitystarjous nykyisen kotisi myynnistä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Rauhalinna
Kohdenumero
80503432
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1 837 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja erillisuuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä.
Tehdyt remontit
Kiinteistön normaali ylläpito huoltotöiden yhteydessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kaarina
Tietoliikennepalvelut
DNA, Laajakaista perusnopeuksisena asukkaan käytettävissä rekisteröitymällä palveluntarjoajalle.

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
82 925,95 €
Neliöhinta
4 345,45 € / m²
Velkaosuus
156 074,05 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
280,50 € / kk
Pääomavastike
364,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
646,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Kruunu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Rakennusliike on ottanut yhtiön eduksi asuntokauppalain mukaisen suorituskyvyttömyysvakuutuksen, joka on voimassa 10 vuotta rakennuksen käyttöönottopäivästä 23.4.2024. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 289 015,44 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
46
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 837 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Eliel Oy, Marko Hellevaara, marko.hellevaara@isannointieliel.fi, 0201227900
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
09.11.2072
Tontin vuokra
26 477,40 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Hallintaan liittyvä lunastusoikeus: Tontin vuokralaisella on oikeus lunastaa vuokraamansa tontti ensimmäisen kerran vuonna 2028, ja sen jälkeen vuoden välein, lunastaa tontti vuokranantajaölta kiinteistön kauppana. Tontista ei voi lunastaa määräosia. Tontin lunastushinnaksi on vuokraospimuksessa määritettty 597.376,00 euroa tarkitettuna elinkustannusindeksillä. Yhteisomistukset: Yhtiö omistaa 846/1576 suuruisen määräosan Rauhalinnan kaupunginosan korttelissa 6159 Jalostusasemankatu 11, 20780 Kaarina sijaitsevasta LPA-tontista nro 3 (kiinteistötunnus: 202-6-6159-3) ja hallitsee sitä yhdessä tontin muiden omistajien kanssa, LPA-tontista tehdyn hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
Maanvuokraaja
Korkia Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon lisäksi voidaan myydä pistokkeellinen autopaikka AP71 (osakenumerot: 24951-24966) lisähintaan 5000 €. Kaikki autopaikat on osakepaikkoja, joista yksi on yhtiön omistuksessa ja toimii taloyhtiön vieraspaikkana. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavissa yhtään paikkaa. Yhtiön autopaikat (nro 1-18 ja 44-55) sijaitsevat yhtiön omalla LPAtontilla nro 3 (kiinteistötunnus: 202-6-6159-3). Yhtiön autopaikat (nro 56-73) sijaitsevat yhtiön vuokraamalla tontilla nro 1 (kiinteistötunnus: 202-6-6159-1).
Yhteiset tilat
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.