338 000 €96,5 m²

Silvolanrinne 15 A, Auranlaakso, Kaarina3h, avok, 2 kph, s, et, ter, ak, ap (yj:ssä 3 h+k+s)

Velaton hinta
338 000 €
Hoitovastike
220 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Auranlaakso
Kaupunki
Kaarina

Valoisa ja moderni koti Silvolanrinteellä!

Suositulla Auranlaakson asuinalueella sijaitseva vuonna 2016 valmistunut rivitalokoti tarjoaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä. Kahteen kerrokseen sijoittuva hyvin pidetty asunto hurmaa erityisesti olohuoneen näyttävällä huonekorkeudella, joka luo tilaan avaruutta ja valoisuutta.

Kodissa yhdistyvät käytännöllinen pohjaratkaisu ja ajaton skandinaavinen ilme. Avokeittiö liittyy luontevasti olohuoneeseen muodostaen viihtyisän ja yhtenäisen oleskelutilan niin arkeen kuin yhdessäoloon. Kahden makuuhuoneen, vaatehuoneen, kodinhoitotilan ja saunan lisäksi asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, mikä tuo arkeen sujuvuutta. Vaaleasävyinen sisustus, harkitut materiaalivalinnat ja huoliteltu kokonaisuus tekevät kodista modernin ja miellyttävän. Mukavan kokoinen, siisti terassi tarjoaa viihtyisän paikan kesäpäivistä nauttimiseen, ja vehreä piha-alue luo ympärille rauhallisen, luonnonläheisen tunnelman.

Taloyhtiö on pieni ja rauhallinen, sillä se koostuu vain neljästä asunnosta ja sijaitsee omalla tontillaan. Energiatehokas maalämpö ja maaviileä lisäävät asumismukavuutta ympäri vuoden, ja hoitovastike on vain 220€ / kk.

Koti sijaitsee rauhallisen tien päässä arvostetulla asuinalueella, josta on sujuvat yhteydet niin Kaarinan kuin Turun keskustaan. Lähialueelta löytyvät arkea helpottavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, ja ympäristö tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun sekä vapaa-ajan viettoon.

Tämä koti yhdistää modernin asumisen, rauhallisen sijainnin ja toimivan kokonaisuuden.

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi

facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Silvolanrinne 15 A, 20660 Kaarina
Kaupunginosa
Auranlaakso
Kohdenumero
21255841
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
1 658 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksessä olevat neliöt 98,5m2 poikkeaa asemapiirroksen neliöistä 96,5m2. Neliöt tulisi korjata yhtiöjärjestykseen asemapiirroksen mukaisesti 96,5m2. Muutos edellyttää yhtiökokouksen päätöksen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, 2 kph, s, et, ter, ak, ap (yj:ssä 3 h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.09.2026
Lisätietoa vapautumisesta
01.09.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Noblessan keittiö. Jääkaappi-pakastin x2, uuni (2024), mikro, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, allas, kaapistot, decton-tasot (Dekton Sirius 20mm, Liedon Kiviliike Oy).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta. Molemmissa kylpyhuoneissa wc-istuin, allas, suihkut.
Tulevat remontit
Yhtiöllä ei ole suunniteilla huomattavia korjauksia tai perusparannuksia. Päätetty useista pienemmistä korjauksista (rappaus, parkkiruutujen merkintä, palovaroittimien tarkastus).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 ilmanvaihtokanavien nuohoustyö 2025 yläpihan puskat vaihdettu sekä pihakaivot ja laatoitus korjattu etupihalla
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: 1,3km S-Market Auranlaakso
2,2km K-Citymarket Ravattula palveluineen
n. 6km Turun Kauppatori ja keskusta palveluineen Koulut: n. 1,7km (kävellen), n. 2km (autolla) Auranlaakson ala-aste Päiväkoti: 280m Pilke luontopäiväkoti Kanerva
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
338 000 €
Myyntihinta
338 000 €
Neliöhinta
3 502,59 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
220 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
220 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Asuntokohtaiset vesi- ja sähkömittarit luetaan ja laskutetaan kvartaaleittain. Valokuituyhteyden perusnopeus 1000M sisältyy hoitovastikkeeseen. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Silvolanrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
B2018 Voimassa 3/2026 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 658 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Osakasisännöinti: Viljo Lindsten viljo.lindsten@gmail.com
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Kaarinan kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lisätiedot ja aikataulut: www.foli.fi
Lämmitys
Muu, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
maaviileä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 4. sähköpistokkeita: 4.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Jokainen osakesarja oikeuttaa yhteen katokselliseen ja yhteen katoksettomaan autopaikkaan, sekä yhteen varastokoppiin varastorakennuksesta. Talousrakennus noin 59,5m2. Taloyhtiöllä ei ole lainaa. Yhtiökokous 2025 päätti, että osakkaat huolehtivat omien terassien ja aitojen vuosihuolloista tarvittaessa. Rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentaminen tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- ja kunnossapito-, huolto-, vahinkoja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Huoneistojen sisäpuolisen rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- ja kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Muut tilat
Eteisessä lattiasta kattoon liukuovikaapistot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Oleskelutiloissa Novafloorin Tammi Stonewash 1-sauvainen öljyvahattu & käsinveistetty parketti. Kylpyhuoneissa ja saunassa laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Oleskelutiloissa seinät maalattu, kylpyhuoneissa laatta ja saunassa panelointi..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneessa lattiasta kattoon liukuovikaapisto ja yläkerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti terassille.