369 000 €111 m²

Juopintie 2 e, Kuusisto, Kaarina4h+k+ruok+khh+kph+s+wc+et+var+terassi

Myyntihinta
369 000 €
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuusisto
Kaupunki
Kaarina

Uudehko omakotitalo Kaarinan Kuusistossa

Skanditalojen Kuusiston Seiska on omalle tontille rakennettu seitsemän omakotitalon kokonaisuus. Talo sijaitsee päättyvän kadun viimeisenä, rauhallisessa päädyssä ilman läpikulkuliikennettä. Piha-alue on suojaisa ja tarjoaa tilaa niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle kuin oleskelullekin.

Talon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, joka sopii hyvin niin arkeen kuin juhlaan. Kodissa on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on walk-in-closet vaatetila ja yksi makuuhuoneista toimii nykyisille asukkaille kuntoiluhuoneena.

Unique Homen keittiö on tumman ryhdikäs ja tyylikäs. Lämminsävyiset tammiset työtasot tuovat kokonaisuuteen lämpöä ja kodikkuutta, ja laadukas Oraksen hana viimeistelee ilmeen. Iso saareke toimii kodin sydämenä: se tarjoaa runsaasti laskutilaa, lisää säilytysratkaisuja sekä luontevan paikan arjen kokoontumisille ja yhdessäololle.

Kodissa on hyvin säilytystilaa: vaatehuone, kaapistot ja 8 m² ulkovarasto. Erillinen wc sekä tilava sauna, jonka yhteydessä on kylpyhuone ja kodinhoitotilat tuovat arkeen mukavuutta.

Pihalla on katettu oleskelutila, jossa viihtyy säällä kuin säällä. Tyylikkäässä kasvihuoneessa kasvaa tällä hetkellä chilejä ja tomaatteja, ja valmis piha-alue tarjoaa helppohoitoista vihreyttä sekä valmiiksi hyvään mittaan kasvaneen aidan. Talon päädyssä on lisäksi käytännöllisesti tilaa kahdelle autolle.

Rakennusvuosi ja laadukkaat materiaalit takaavat huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Lämmitysmuotona toimii poistoilmalämpöpumppu Nilan. Kokonaisuuteen kuuluu myös varasto ja kasvihuone.

Sijainti Kuusistossa on erinomainen: luonnonläheinen ympäristö yhdistyy hyviin kulkuyhteyksiin ja palveluihin. Lähialueelta löytyvät koulut, päiväkoti ja harrastusmahdollisuudet, ja Turun keskustaan ajaa vain noin 20 minuuttia. Vireillä oleva ns. Kurkela-Kuusiston uusi silta-tieväylä lisäävät entisestään alueen liikkuvuutta ja suosiota.

Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 14.09.2025 klo 14.30 - 15.15.

TAINA VUORI | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi

facebook: BO LKV Taina Vuori instagram: tainavuoribolkv

___________________________________________

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Soita tai laita viestiä ja pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.

Perustiedot

Sijainti
Juopintie 2 e, 21620 Kaarina
Kaupunginosa
Kuusisto
Kohdenumero
21063111
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
5 791 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 124m2 ja huoneistoala 111m2. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+ruok+khh+kph+s+wc+et+var+terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiökaapistot Unique Home, työtaso tammea, hana Oras, allas Stala, jääkaappi/pakastin (integroitu, jääpalakone, Samsung), astianpesukone (integroitu, Bosch), erillisuuni (Bosch), induktioliesi (Bosch), liesituuletin (Miele), välitila metallia (roster).

Lattia laattaa, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkux2, peilikaapit, allakaappi, allas, hana, työtaso laminaattia, integroidut valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, lattia laattaa ja seinät maalattu, peilikaappi, allaskaappi, allas, hana, wc-istuin, bide-suihku, lattialämmitys, integroidut kattovalot.
Säilytystilat
ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laattaa, seinät ja katto paneelia, lauteet thermohaapaa, sähkökiuas (Harvia), lauteen alla valaistus.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihalla oleva kasvihuone kuuluu kauppaan.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-7-7301-1
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
369 000 €
Kiinnitykset
350000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vuoden 2024 kiinteistöveron määrä ollut 3525,84 euroa. Tästä maksetaan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti omistusosuuksien mukaisessa suhteessa eli tämän kiinteistön osalta noin 503 euroa. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu Varainsiirtovero 3 %. Lainhuudatuskustannukset. Kaupanvahvistajan palkkio. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Kaarinan kaupungin taksan mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 16.2.2029 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 791 m²
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki. Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Kaarinan kaupungilta, puh. 02 588 4000.
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeuslaskelman mukaan koko kiinteistön rakennusoikeus on 1260 krs-m
Rasitteet ja oikeudet
Sähköisiä panttikirjoja 1 kappale, yhteensä 350 000,00 euroa, joka luovutetaan ostajalle kauppahintaa vastaan rasituksista vapaana. Panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa walk-in-closet mallinen vaatehuone, lattia laminaattia, seinät maalattu. Yksi makuuhuone toimii työhuoneena, lattia laminaattia, seinät maalattu, kaapistot. Yksi makuuhuone toimii tällä hetkellä kuntosalihuoneena, tässä varasto/vaatehuone, lattia laminaattia (nyt päällä kokolattiamatt), seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia (Lamella long), seinät maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan