248 000 €67,5 m²

Mallaskatu 22 A, Piispanristi, Kaarina3h+avok.+kph+s+lasitettu parveke (yj 3h+kt+s)

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
240,98 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Piispanristi
Kaupunki
Kaarina

Ihastuttava kolmio luonnonrauhan syleilyssä Piispanristillä.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun kotiin, joka sijaitsee metsän laidassa – kuitenkin vain muutaman askeleen päässä kaikista arjen palveluista. Vuonna 2013 valmistuneessa kerrostalossa yhdistyvät moderni asumismukavuus, luonnonläheisyys ja erinomainen sijainti.

Tämä päätyhuoneisto kahdella makuuhuoneella on suunniteltu nykyaikaisen asumisen tarpeisiin. Olohuone ja avokeittiö luovat avaran ja valoisan tilan yhdessäoloon, jossa luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista. Tyylikkäät vaaleat sävyt, parkettilattia ja tarkkaan mietityt yksityiskohdat tekevät asunnosta todella upean ja tyylikkään.

Makuuhuoneet sijaitsevat sisään tultaessa asunnon päädyssä omassa rauhassaan ja olohuone sekä keittiö avautuvat oikealle puolen. Isompi makuuhuoneista tarjoaa tilaa rentoutumiseen sekä tarvittaessa myös työpisteelle, kun taas pienempi makuuhuone on täydellinen lastenhuoneeksi tai työhuoneeksi. Myös kylpyhuone on tilava ja siellä on runsaasti tilaa myös pyykkihuollolle, mikä lisää arjen sujuvuutta. Omassa saunassa taas on ihana rentoutua arjen kiireiltä.

Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla rauhallisella paikalla metsän laidassa, mikä takaa vehreät näkymät olohuoneesta ja parvekkeelta luonnon helmaan. Lasitettu parveke toimii lisähuoneena, jossa pääset nauttimaan metsämaisemista ympäri vuoden.

Taloyhtiön pihasta on myynnissä asunnon kanssa autopaikkaosake.

Sijainti Piispanristillä on vailla vertaansa – kaikki tarvitsemasi palvelut ovat käden ulottuvilla, elokuvateatteri, kuntosali, suuri päivittäistavarakauppa sekä monipuoliset erikoisliikkeet. Läheiset koulut ja päiväkodit tekevät alueesta ihanteellisen perheille. Samalla pääset nauttimaan mainioista ulkoilumahdollisuuksista metsän keskellä, ja voit heittäytyä luontoretkille heti kotioveltasi. Arki sujuu täällä helposti!

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat modernia asumista, rauhallisia metsämaisemia ja samalla nopeaa pääsyä monipuolisten palveluiden äärelle Varaa oma esittelyaikasi ja koe itse tämän kodin ainutlaatuinen viehätys!

Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner p. 0400 561 315 johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa! Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Perustiedot

Sijainti
Mallaskatu 22 A, 20760 Kaarina
Kaupunginosa
Piispanristi
Kohdenumero
21093786
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
2 981 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok.+kph+s+lasitettu parveke (yj 3h+kt+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Parveke metsän suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025: Huoltomaalauksia Sähköautolataus Pihaistutukset Huoneistokohtaisten palovaroittimien vaihto 2030
Tehdyt remontit
ilmalämpöpumpun asennus 2022 10v. takuukorjauksissa seinän halkeamat paklattu ja maalattu. TALOYHTIÖSSÄ: 2016 Vesimittareiden uusinta: as. 7, 12, 13 ja 23 2016 Pääoven ja ulkoiluvälinevaraston oven sähköistäminen 2017 Seinien korjaus, parvekkeet ja huoneistot: as. 5, 6, 7, 9, 11, 12, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 26 ja 27 2018 Vesimittareiden uusinta as. 4 ja 5 2019 Kaukolämpöventtiilin vaihto 2020 Kaikkien palovaroittimien varaparistot vaihdettu (10 v) 2020 Sähköautolatausselvitys 2021 Parvekelasihuolto 2021 Autokatosten lamput LED-valoiksi + adapterit 2022 Salaojien ja viemäreiden kuvaus 2022 Keskipakopuhaltimien vaihdot ja huollot: as. 5, 8, 15, 20 ja 24 2022 Vesimittareiden uusinta: as. 20, 22, 25 ja 27 2022 10-vuotistarkastus 2023/2024 Parvekkeiden saattolämmitys 2024 Aidat piha-alueelle 2022 Katon ja rännien tarkastus 2022 Ilmanvaihtokoneiden puhdistus / suodattimet 2021 Sadevesikaivojen puhdistus / toimivuuden tarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
248 000 €
Neliöhinta
3 674,07 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
240,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
240,98 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
11.13 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakkona peritään 17€/hlö/kk, mikä tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus. Yhtiökokouksen 12.6.2025 päätöksellä hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 18 § Lunastuspykälä: Jos autokatospaikkojen, osakkeet numerot 52538 - 53657 tai piha-autopaikkojen, osakkeet numerot 53658 - 54032, hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä. Merkintä tästä pykälästä on tehtävä autohallipaikkojen osakekirjoihin sekä osakeluetteloon ja mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Piispanlähde
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Bitumikermi
Energialuokka
Yhtiöstä ei ole saatavilla lain vaatimaa energiatodistusta. Uusi tilattu.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 981 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Aura Isännöinti info@auraisannointi.fi Isännöitsijä Marko Laitinen puh. 010 5732 100
Kaavoitustiedot
Kaarinan Kaupunki, puh. 02 588 4000 Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Kaarinan Kaupungilta. Ks. vireillä oleva kaava-alue '' Piispanristin asemakaavan muutos, A3320''
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
as. koht. tulo/poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 14. piha-autopaikkoja: 15.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Laajakaista taloyhtiö DNA.
Muut tilat
Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet
olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle