125 000 €79 m²

Voudinkatu 6 F, Hovirinta, Kaarina3h, k, s + lasitettu parveke

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
319,20 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hovirinta
Kaupunki
Kaarina

TILAVA KOLMIO HOVIRINNAN SYDÄMESSÄ – TEE TÄSTÄ OMA UNELMAKOTISI

Etsitkö neliöitään tilavampaa kotia, jossa yhdistyvät loistava potentiaali, selkeä pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti? Tämä 79 neliön koti Kaarinan Hovirinnan alueella tarjoaa upeat puitteet sille, joka arvostaa tilaa ja rauhallista asumista korkealla muiden yläpuolella.

Asunto sijaitsee talon toiseksi ylimmässä kerroksessa (7/8 krs), mikä takaa runsaasti luonnonvaloa. Kodin yleisilme on siisti ja muuttovalmis, sillä asuinhuoneisiin on uusittu tyylikäs ja yhtenäinen laminaattilattia vuonna 2014. Vaikka koti on oikein siististi pidetty, osa pinnoista kaipaa jo päivitystä nykypäivään. Tämä onkin loistava tilaisuus remontoida asunnosta juuri oman maun mukainen kokonaisuus. Asunnon toisena olohuoneena toimii lasitettu länsiparveke, joka kutsuu nauttimaan ilta-auringosta pitkälle syksyyn.

Asunto Oy Jahtipuisto on eteenpäin katsova taloyhtiö, josta on pidetty hyvää huolta. Yhtiössä on jo tehty merkittäviä ekologisia valintoja siirtymällä kustannustehokkaaseen maalämpöön ja asentamalla katolle omat aurinkopaneelit. Nämä investoinnit kertovat suunnitelmallisesta kiinteistönpidosta ja tuovat turvaa kustannuskehitykseen pitkälle tulevaisuuteen.

Sijainti Hovirinnassa on vertaansa vailla, sillä kaikki arjen tarvittavat palvelut ovat aivan lähellä. Lähikaupat kuten S-Market ja K-Supermarket sekä alueen päiväkodit sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Myös kulkuyhteydet ovat erinomaiset: Fölin bussipysäkki on lähes kotiovella, ja Kaarinan keskustan kattavat palvelut sekä Turun moottoritie ovat nopeasti saavutettavissa.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin, jossa on tilaa hengittää ja mahdollisuus toteuttaa asumisen unelmia!

Lisätiedot ja esittelyt: Tea Lehvänen, LKV puh. 045 108 5200 tea.lehvanen@solidhouse.fi

________________________________

⚫ OMA KOTI MYYMÄTTÄ? Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti
Voudinkatu 6 F, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Hovirinta
Kohdenumero
80473814
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
1 870 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s + lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukone.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä vuosille 2024-2028 ehdotettu: Huoneistojen ovien ja lukkojen uusiminen (2026). Huoneistojen märkätilaremontit ja niihin liittyvät LVI-tekniset työt jatkuvana. Salaojien korjaus (2025). Kylmäkomeroiden poistaminen käytöstä, kun nykyinen koneisto hajoaa. Hissin peruskorjaus tai uusiminen (2026).
Tehdyt remontit
Ilmanvaihdon perussäätö ja nuohous 1998. Elementtisaumaus 2000. Lukkojen uusiminen 2001. Porraskäytävän korjaus 2003. Lämmönsiirtimen uusiminen 2005. Pihan peruskorjaus 2006–2007. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010. Parvekkeiden ja sokkelin korjaus 2010. Patteriventtiilien ja letkuliitosten korjaus 2010. Ilmanvaihdon perussäätö ja nuohous 2011. Huopakaton korjaus 2013. Porrasvalaisimien uusiminen 2014. Lämmitysjärjestelmän uusiminen, maalämpö kaukolämmön rinnalle 2014. Ilmanvaihdon perussäätö ja nuohous 2015. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2015. Matalimman parvekelinjan katon muutos pulpettikatoksi 2019. Sisäänkäynnin katoksen paneelien uusiminen ja valaisimien uusiminen 2020. Leikkipaikan keinun uusiminen 2020. Porrashuoneiden seinien maalaus, kellaritilojen lattioiden maalaus 2021. Salaojien ja pohjaviemäreiden kuvaus 2021. Pihalaatoitusten ja -portaiden korjaus 2021. Maalämpö 2023. Ilmanvaihdon nuohous 2024. Aurinkopaneelit 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Kiuas ja lauteet poistettu tilasta
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Katariina n. 650 m, S-market Kaarina n. 1 km (kävellen n. 650 m), Prisma Piispanristi n. 3 km,
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kaarina
Tietoliikennepalvelut
Kiinteistölaajakaista 50/10M

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
125 000 €
Neliöhinta
1 582,28 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
319,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
319,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö oman kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jahtipuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
35
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Kohteessa on energiatodistus, jonka voimassaoloaika on päättynyt 16.12.2024.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 870 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Maininki Kiinteistöpalvelut Oy, Timo Kesäläinen, timo.kesalainen@maininkioy.fi, 02 276 4664
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin linja-autopysäkki n. 300 m (linja 6A)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja, autopaikkoja vuokraa Koy Jahtipaikoitus. Autopaikkoja voi tiedustella Maininki Kiinteistöpalvelut Oy:n asiakaspalvelusta.
Yhteiset tilat
kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto,, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei