87 000 €112 m²

Levysepänkatu 9, Sorro, KaarinaOh+k+rt+2mh+wc+askart.h+s+ph+ter.+at

Myyntihinta
87 000 €
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sorro
Kaupunki
Kaarina

Erittäin pidetyllä ja rauhallisella Kaarinan Sorron alueella, omalla 1369 m² tontilla sijaitseva 60-luvun omakotitalo ja autotalli.

Pihapiiri on vaihtelevan kaunis - sieltä löytyy nurmea, kalliota ja ympäriltä metsämaisemaa. Sijainti myös kulkuyhteyksiä ja palveluja ajatellen on loistava.

Talon asuintilat ovat yhdessä tasossa. Olohuoneesta löytyvät varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Kellaritiloissa on tekninen tila, sekä varastotilaa. Lisäksi tontilla on erillinen tilava kahden auton autotalli.

Peruskorjaaminen ja uusiminen talossa on ajankohtaista.

Taina Kyläkoski LKV, KTM 044 740 0044 taina.kylakoski@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Sorro
Kohdenumero
606036
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
1 369 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 120 m2
Huoneiston kokoonpano
Oh+k+rt+2mh+wc+askart.h+s+ph+ter.+at
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, lattialiesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Puukiuas, suihku. Tuulikaapin, askarteluhuoneen ja pukuhuoneen lattiat on purettu, pesuhuone ja sauna tällä hetkellä pois käytöstä.
Tehdyt remontit
Viemärit on sukitettu ja osa putkista on kokonaan uusittu (01/2018). Ulommaiset ikkunat on uusittu. Ilmanvaihtoventtiilit lisätty joka huoneeseen. Nuohous 2023. Nuohous ja hormien ja piippujen tarkistus 09/2025. Öljysäiliö puhdistettu ja tarkistettu 09/2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-4-4118-20
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KAARINA

Hinta

Myyntihinta
87 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Öljynkulutus ollut noin 2000 litraa/vuosi. Sähkö: 4600 kWh vuonna 2022 /yksi henkilö . Vesi ja jätevesi: Jätevesimaksu vuodessa (1 hlö) noin 30-40 kuutiota. Kiinteistövero: Noin 350 € (vuoden 2023). .
Kiinteistövero
Noin 350 € (vuoden 2023)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Perusmuurit betonirakenteisia. Ulkoseinärakenteet puurankarakenne + purueriste. Julkisivupinnoite lautaverhous (takana ei ole nykyisin vaadittavaa tuuletusrakoa). Väliseinät puurankarakenteisia pääosin, kellarikerroksessa kivirakenteisia. Yläpohja puurakenteinen + purueristys.
Kattomateriaali
Pelti. Ei aluskatetta. Kunto välttävä.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kaivo. Viemäröinti: Kunnan. Veden laadusta ei tietoa. Uuden omistajan liityttävä Kaarinan kaupungin vesijohtoverkostoon.
Tontin koko
1 369 m²
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1960/1985. Sorron asemakaava. Kaavan mukainen käyttötarkoitus: omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue (AO1).
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 342 m². Tehokkuusluku e=0.25
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. Vesikeskuslämmitys öljyllä, lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Öljysäiliön sijainti kellarissa, öljysäiliö tarkastettu 09/2025, kattilan valmistusvuosi 1980, Högfors Maxi 15.
Kunnan numero
202
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiat: muovimatto. Seinät: tapetti.