Äyrästie 2, Empo, Kaarina●4h, avok, kph, s, wc

Remonttikohde. Halutulla Empon alueella Kaarinassa 1984 valmistunut tiiliverhoiltu 118,5/33,5m2 omakotitalo yhdessä tasossa. Talon pohjaratkaisu on toimiva ja tilaa kodinhoidon eri tarpeisiin reilusti. Talon keskuksena on olohuoneen ja tupakeittiön muodostama kokonaisuus. Paikalla tehty iso varaava takka toimii tupakeittiön puolella leivinuunina ja olohuoneen puolella tunnelmallisena lämmöntuojana.

Talossa on lisäksi kolme makuuhuonetta, kodinhoitohuone ja saunaosasto. Takapihalla on katettu terassi. Talon päädyssä on autotalli ja varasto. Pihasta löytyy luumu- ja omenapuut, marjapensaita ja leikkimökki.

Sijainti on mitä parhain lapsiperheitä ajatellen. Alue on rauhallinen ja viihtyisä. Päiväkoti ja ala-aste ovat vain muutaman sadan metrin päässä. K-Market Kuusisto on n. 1,5 km päässä.

Talon hinnassa on huomioitu kiinteistön vaatimat laajat korjaustoimet. Rakennuksessa on tehty kuntotutkimuksia 2022 Kuntotarkastus 2020, kosteus- ja sisäilmatekninen tutkimus ja lisätutkimuksia, joissa todettu mm. alapohjarakenteessa sekä ulko- ja väliseinien alaosassa terveydelle haitallisia mikrobivaurioita. Myös salaojat on tutkittu ja ne vaativat uusimisen.

Tutkimusraportit ja korjaustapaehdotus saatavissa välittäjältä.

Tarvittavat remontit ja korjaukset tekemällä saat tästä kohteesta mieleisesi kodin perheellesi!

Varaa aika yksityisesittelyyn ja tule tutustumaan tähän merkittävän potentiaalin omaavaan kohteeseen!