Rajaportti, Kärkölä, Kärkölä●2h

Pieni idyllinen talo rauhallisessa maalaismiljöössä - Edullista asumista

Myydään tai vuokrataan vanha, viehättävä omakotitalo/mummonmökki 39 m² omalla 1830 m² tontilla.

Voidaan vuokrata koko aikaiseen asumiseen tai osa-aikaseen lomailuun. Talo sijaitsee luonnon keskellä, kauniiden maisemien ympäröimänä, mutta kuitenkin hyvien tieyhteyksien varrella. Kävelyetäisyydellä virtaa Teurojoki, ja lähimaasto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet marjastukseen ja sienestykseen.

Talo lähes alkuperäiskunnossa, mutta tarjoaa hyvät puitteet sekä vapaa-ajan asunnoksi että ympärivuotiseen käyttöön. Lämmitys onnistuu perinteisesti puulla: hella ja Porin Matti tuovat kodikkuutta ja pitävät lämmityskustannukset edullisina. Sisäpinnat on uusittu perinteisin keinoin, luonnonmukaisin tuottein (Auro).

Kaivossa hyvälaatuinen kantovesi ja harmaat vedet menevät imeytyskuoppaan.

Kaivolta taloon vedetty vesiputki ja sähköjohto. Samoin saunanpaikalle on vedetty vesiputki ja kaapelinsuojaputki.

Sähköliittymä löytyy. Sisällä sähkötöitä tehtäväksi.

Pihalla on vaatimaton, kunnostusta kaipaava 4 × 4 m² pihavarasto.

Sauna on purettu, mutta tontille on jo tehty uusi soritettu paikka, johon uuden saunan voi rakentaa. Tällä hetkellä erillistä peseytymismahdollisuutta ei ole.

Kompostoiva WC on ulkovarastossa, mutta sisälle voi halutessaan asentaa polttavan sähkö-WC:n tai pakastavan WC:n.

Talvella pienet lumityöt, etupiha on helppo lumitöiden osalta. Talvikunnossapito toimii hyvin.

Järvelän keskustasta löytyy kaikki pienen kunnan palvelut: kaksi kuntosalia, uimahalli sekä juna-asema. Kuntosalia tai uimahallia voi väliaikaisesti hyödyntää peseytymiseen.

Pihapiiri on aurinkoinen ja suojaisa. Tontilla kasvaa useita omena-, luumu- ja kirsikkapuita sekä runsaasti marjapensaita: aroniaa, karviaisia, vadelmia, karhunvatukkaa ja raparperia. Täällä voit nauttia omasta sadosta, kasvattaa puutarhaa tai vain rentoutua luonnon helmassa. Vain yksi naapuri lisää yksityisyyttä.

Tämä kohde sopii sinulle, joka etsit rauhallista paikkaa luonnosta ja haluat remontoida kodin mieleiseksesi. Asumiskulut alhaiset. Vuokrauskin voisi olla mahdollista, mutta se vaatii vuokralaiselta omatoimisuutta ja sopeutumista yksinkertaisempaan maalla asumiseen.

Etäisyydet: - Järvelä (Kärkölän keskusta, kaupat ja palvelut) noin 8 km - Järvelän rautatieasema noin 8 km - Lahti noin 30 km - Riihimäki noin 40 km - Helsinki noin 100 km

Sijainti: Kärkölä Tontin koko: 1830 m² Rakennuksen pinta-ala: 39 m² (kokonaisala 42 m² ilman viimeistelemätöntä kellaria) Rakennusvuosi: 1950 Lämmitys: puu (hella & Porin Matti) Vesi: oma kaivo

Hinta: Tarjoa. Markkina lopulta määrittää hinnan, eli kohde myydään järkevän tarjouksen perusteella. Vaihto: Voidaan harkita.

Rakennusoikeus määräytyy rakennusjärjestyksen mukaan:

15.1. Pysyvään asumiseen tarkoitettu asuinrakennuspaikka Asuinrakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus, sekä päärakennuksia palvelevia talousrakennuksia. Asuinrakennuksen suurin sallittu kerrosluku on kaksi. Asuinrakennuspaikan rakennusoikeus on enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 600 k-m².