160 000 €120 m²

Pitkäkatu 38-42 D, Mäki-Matti, Jyväskylä5h+k+kh+prv+s+v+AT

Velaton hinta
160 000 €
Hoitovastike
576 € / kk
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mäki-Matti
Kaupunki
Jyväskylä

Tilava koti Harjun kupeesta ja ihan ytimestä

Tämä koti ei ole remonteilla pilattu, vaan mainio tilaisuus luoda jotakin uutta. Vuoden 1967 asussaan perhettänne vastaanottaa kaksikerroksinen, tilava rivitalokoti loistavalla pohjalla ja kahdella sisäänkäynnillä. Pitkäkadun puoleisesta pääovesta astuttaessa aulaan, on kaksi makuuhuonetta kummallakin puolella eteistä. Tilavasta aulasta on kulku alakerran vessaan, pesutiloihin ja hulppeisiin 36 m² varastotiloihin.

Sirot ja ajattoman kauniit kierreportaat johdattelevat yläkerran olohuoneeseen, josta on kulku katetulle ja lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen vieressä on toinen yläkerran makuuhuoneista ja toinen makuuhuone on vastakkaisella kulmalla. Väliin jää kivasti ruokailutila, eteinen, asunnon toinen wc ja erillinen keittiö. Yläkerran ulko-ovesta astut suoraan Harjun ulkoilureiteille. Pihamaalla on muutama istutus valmiiksi, sekä asunnon ulkovarasto.

Yhtiöstä on huolehdittu ja siellä viimeisimpänä mm. uusittu käyttövesiputket ja sähköt. Viemäri on sukitettu ja ikkunat on vaihdettu. Yhtiössä on tietenkin valokuitu valmiina odottamassa. Taloyhtiö omistaa yhden asunnon, joka on vuokrattuna. Tämä jykevä tiilitalo ja koti seisoo omalla tontillaan, odottaen jo malttamattomana seuraavaa urbaaniperhettä tekemään taikojaan asunnon pinnoille. Asunnon kanssa yhdessä myydään 18 m² autotalliosake velattomaan hintaan 22.000 euroa. Mikäli itse asustaa tätä kotia, on yhtiöltä vuokrattavissa myös pihapaikka.

Tässä avarassa kodissa olet kilometrin säteellä keskustan palveluista, sekä maamerkkien äärellä kuten Harjua, Neron portaita, Vesilinnaa, Kompassia ja Hipposta. Mäki-Matti on Jyväskylän keskustassa sijaitseva kerros- ja pientaloalue, jossa aika pysähtyy ja hektisen työpäivän päätteeksi syke tasaantuu. Täällä on myös Suomen vanhin perhepuisto, joten aluetta pidetään varsin rauhaisana ja idyllisenä. Kaikki keskustan opinahjot, sekä päiväkodit ovat muutaman kilometrin säteellä ja keskustan palveluihin on kävellenkin noin 1 km.

Ei muuta kuin sisutuslehtiä plaraamaan, Pinterestia selaamaan, remppatiliä avaamaan ja luomaan tästä perheellesi se täydellinen ja ihan oman näköinen arvokoti, josta olet aina haaveillut.

Tervetuloa asumaan Mäki-Mattiin ja Pitkäkadulle!

Perustiedot

Sijainti
Pitkäkatu 38-42 D, 40700 Jyväskylä
Kaupunginosa
Mäki-Matti
Kohdenumero
620332
Kerroksia
2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
4 816 m²
Kokonaispinta-ala
156 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kh+prv+s+v+AT
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kauttaaltaan alkuperäinen asunto (rv. 1967) muovimattoineen ja laattoineen.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (uusittu muutama vuosi sitten), sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kodinkoneet (pl. jääkaappi) ovat alkuperäisiä, eikä niiden toimivuudesta ole enää varmuutta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Pitkäkadun suuntaan, kattetu, suojaisa, lasitettu parveke. Parveke ja etupiha on luoteeseen. Takapiha on kaakkoon.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna (alkuperäinen), sähkökiuas, kylpyhuone (alkuperäinen), erillinen wc x2 (alkuperäiset), suihku (kph ja alakerran wc), amme (alakerran wc), peilit (wc ja kph), pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Wc istuimia on vaihdettu (tarkka vuosi ei tiedossa).
Säilytystilat
2 varastoa ja sähköpääkeskus
Näkymät
Läpitaloin huoneisto, jossa alakerran makuuhuoneet ja yksi yläkerran mh ja olohuone Pitkäkadun suuntaan. Keittiö ja mh on Harjun suuntaan.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Suunnitellut korjaushankkeet. Arvioitu alkamisvuosi: 2027 Huolto-ohjelman mukaiset kunnossapitotyöt 2028 Katteiden huolto tai uusiminen 2028 Käyttölukkojen uusinta Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan: "Nykyisen voimassa olevan yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 156m2 m2. Tilaan vielä uuden yhtiöjärjestyksen ja tarkastetaan rakennus 3 kaikkien huoneistojen pinta-alat. Myynnissä pitää varautua, että huoneistojen vastikeneliöt saattavat olla tarkastuksen jälkeen 156 m2. Asia tultanee käsittelemään seuraavassa yhtiökokouksessa." (sähköposti 02.06.2026).
Tehdyt remontit
1996 Talojen väliset vesi- ja lämminvesiputket uusittu 2000 Rivitalon katto uusittu 2004 Rivitalon ulko-ovet harjun puolelta uusittu 2005 Kaikki talojen parvekkeet ja kaiteet uusittu 2006 Rivitalon varastokopit uusittu 2006 Hissien köysistöt ja niihin liittyvät laitteet uusittu 2011 Piha-alueen peruskorjaus, asfaltointi ja sadevesijärjestelmä tehty 2016 Molok-jätekeräysjärjestelmä hankittu 2017 Käyttövesiverkoston ja sähköjärjestelmän kokonaisuusinta tehty 2017 Viemäripinnoitukset ja sukitukset tehty, talojen välinen pohjaviemäri uusittu 2017 Lämmöntalteenottojärjestelmä asennetttu 2017 A-, B- ja C-portaikkojen maalaukset tehty 2017 Taloyhtiövalokuituinternet asennettu, 50/50M 2018 Taloyhtiön lukkojen uusinta 2019 Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2021 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2022 Savunpoistoikkunoiden sähköistys 2022 Kaukolämpökeskuksen uusinta 2023 Pitkäkadun puoleisen edustan kunnostus 2023 Energiatodistuksen päivitys 2023 Kuntoarvion laadinta 2024 Parkkipaikan sadevesikaivon asennus ja vanhan kaivon korjaaminen 2024 Alumiinipeltien asennus autotallien ovien alaosiin 2024 Hissien liukuohjaimien uusinta 2024 Rännilämmityksen asentaminen 2024 Julkisivujen ja tuulikaappien ulkomaalaukset. B-talon saunan pukuhuoneiden maalaus. 2025 B-talon sisäänkäyntilippojen kunnostus 2025 A-talon sokkelin maalaus 2025 B-talon huoltoajokaistan teko 2025 Biomolok- astian uusiminen 2025 Autolataus aseman asennus( käytettävissä 5 kpl) 2025 Hissien määräaikaistarkastukset ja vaihteistoöljyjen vaihto 2025 Vesikattojen kuntotarkastukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Matkakeskus 1,6 km. S-market Voionmaankatu 460 m. Jyväskykän pääkirjasto 730 m. Teatteri, ravintolat ja monipuoliset keskustan palvelut reilu kilometrin päässä. Jyväskylän satama n 2 km. Koulut: Normaalikoulut ml. lukio, Jyväskylän kristillinen koulu, lukiot, Gradia, Yliopiston kampus ovat kaikki lähellä. Päiväkoti: Voionmaan päiväkoti (väistö), Cygnaeuksen uusi päiväkoti avautuu 2027. Mäki-Matin perhepuisto on kahden korttelin päässä. Reitti Harjun portaille, stadiumille ja vesitornille lähtee melkein yläovelta.
Lisätiedot
Autotalli 59 myydään erikseen ja omana osakkeenaan velattomaan hintaan 22.000 euroa. Autotallilla on yhtiövelkaa 1.736,45 (PO2) ja 482,32 euroa (PO 3) tilanteella 31.5.2026, joten myyntihinta on 19.781,23 euroa. Autotallin vastike on 43,20 euroa/kk. Rahoitusvatike PO2 on 16,20 euroa/kk ja PO3 on 3,60 euroa/kk. Lainan voi maksaa pois milloin vain. Rahoitusvastikelaskelmasta tulee kuluja osakkaalle isännöinti hinnaston mukaisesti (isännöitsijän säpo 29.6.2026). PO2 (Käyttövesi ja sähköjärjestelmät): Euribor 12 kk. Korko-% 2,92. Korontarkistuspäivä 31.12. Laina erääntyy viimeistään 30.06.2036. PO3 (Ikkunat, parvekeovet): Euribor 12 kk. Korko-% 3,042. Korontarkistuspäivä 11.10. Laina erääntyy viimeistään 30.6.2036
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JYVÄSKYLÄ

Hinta

Velaton hinta
160 000 €
Myyntihinta
130 416,52 €
Neliöhinta
1 333,33 € / m²
Velkaosuus
29 583,48 €

Vastikkeet

Hoitovastike
576 € / kk
Pääomavastike
264 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
840 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 25,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Autotalli 59 myydään erikseen ja omana osakkeenaan velattomaan hintaan 22.000 euroa. Autotallilla on yhtiövelkaa 1.736,45 (PO2) ja 482,32 euroa (PO 3) tilanteella 31.5.2026, joten myyntihinta on 19.781,23 euroa. Autotallin vastike on 43,20 euroa/kk (2,40€/ m2). Rahoitusvastike PO2 on 16,20 euroa/kk ja PO3 on 3,60 euroa/kk. Sähkönkulutus - sähköauton lataus 0,16 € kpl/ kulutus Vesiennakkomaksu 25,00 €. Vesimaksu kylmä 6,50 € kpl/ kulutus. Vesimaksu lämmin 15,00 € kpl/ kulutus

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Pitkäkatu 38-42
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. / Tiili.
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
4 816 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy, mikael.nummi@kiinteistotahkola.fi, +358207488169
Kaavoitustiedot
Jyväskylän rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenteen lukuisat linjat lähtevät läheltä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
179
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Vinyyli, seinät maali, välitila laatta, katto paneeli. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti, rosteriallas. Olohuone: Vinyyli, seinät maali, katto puupaneeli. Makuuhuone 1: Yläkerta oh vieressä: Vinyyli, seinät maali, katto levytetty. Makuuhuone 2: Yläkerta k vieressä: Vinyyli, seinät maali, katto levytetty. Makuuhuone 3: Alakerta ovesta oikealla: Vinyyli, seinät maali, katto maali. Sauna: Lattia maalattu betoni, seinät ja katto paneeli/ maali. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät puolilaatta/ maali, katto maali. Eteinen: Vinyyli, seinät maali, katto puupaneeli. Wc: Alakerta: Lattia laatta, seinät puolilaatta/ maali, katto maali. Yläkerta: Lattia laatta, välitila laatta, seinät maali, katto maali.. Makuuhuone 4: Alakerta ovesta vasemmalla: Vinyyli, seinät maali, katto maali. Ruokatila yk: Vinyyli, seinät maali, katto puupaneeli. Alakerran aula: Vinyyli, seinät maali, katto maali. Varastot: Lattia maalattu betoni, seinät maalattu.