275 000 €206,6 m²

Vaajalinnantie 13, Vaajakoski, Jyväskylä6mh+olohuone+kodinhoitohuone+keittiö+vh+erillinen wc x3+pesuhuone+sauna

Myyntihinta
275 000 €
Asuinpinta-ala
206,6 m²
Huoneita
8
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vaajakoski
Kaupunki
Jyväskylä

Rakkaudella viimeiset 18 vuotta taloa ylläpitänyt ja asumispuitteita parantanut perhe, etsii uusia omistajia vuonna 2005 valmistuneelle omakotitalolle, idylliseltä ja rauhalliselta Vaajakoskelta. Tässä seitsämän huoneen omakotitalossa on erittäin hyvät puitteet asumiselle. Vuonna 2010 talon edustalle on valmistunut autokatos ja iso lämmin ulkovarasto, 2012 pihaan on tullut puulämmitteinen pihasauna ja 2017 yläkerta on rakennettu, jonne on tullut kaksi makuuhuonetta, säillytystilaa, erillinen wc ja aulatila.

Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja arjessa toimiva. Talosta löytyy tilat isollekin perheelle ja siksi wc-tilojakin on kolme. Olohuoneen ja keittiön lisäksi talosta löytyy, kodinhoito ja pesutilat, kuusi makuuhuonetta, sekä työ- / harrastetilaksi soveltuva aulatila ja hyvin säilytystilaa.

Talo on hyvässä peruskunnossa ja tästä pääset tekemään itsellesi mieleisen. Talo on kuntotarkastettu 28.4.2026. Vaajakoski on asuinalueena kasvanut, kehittynyt ja hyvien peruspalveluiden vuoksi monen lapsiperheen mieleen. Vierestä pääset nauttimaan kattavista poluista, pururadoista ja talvella ladut on ajettu aina Kangaslammelle saakka. Vierestä löytyy urheilukenttä ja bussipysäkit, josta kulkee bussit useasti tunnissa keskustan suuntaan.

Tervetuloa kotiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vaajakoski
Kohdenumero
619546
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
206,6 m²
Tontin pinta-ala
1 900 m²
Kokonaispinta-ala
206,6 m²
Huoneiston kokoonpano
6mh+olohuone+kodinhoitohuone+keittiö+vh+erillinen wc x3+pesuhuone+sauna
Huoneita
8
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä on varusteina: jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Keittiö on alkuperäinen vuodelta 2005, johon on vaihdettu kaikki kodinkoneet viimeisen 10v aikana, paitsi bosch pakastin on alkuperäinen.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kosteat tilat sisältää: Kolme erillistä wc-tilaa, kodinhoitohuoneen, pesuhuoneen ja talon sisällä olevan sähkösaunan. Ulkona on erikseen ulkosauna, jossa on pukuhuone ja puukiuas. Kaikki kosteat tilat on vuodelta 2005, paitsi yläkerran erillinen wc on valmistunut yläkerran tekemisen yhteydessä vuonna 2017, jonka lattia uusittu 2022. Pihasauna on vuodelta 2012.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Kattoikkuna asennettu yläkerran remontin yhteydessä vuonna 2017. Yläkerran erillisen wc:n lattia uusittu 2022. IV kone uusittu 2022. Alakerran vinyylilankkulattiat asennettu 2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Vaajala 1,6 km, Panda Tehtaanmyymälä 1,5 km, K-Market Jyskä 1,4 km ja K-Supermarket Vaajakoski 1,2 km päässä. Koulut: Vaajakosken yhtenäiskoulu 1,4 km ja Vaajakummun yhtenäiskoulu 1,6 km päässä. Päiväkoti: Kotimäen päiväkoti 1,1 km päässä. Vaajakosken uimahalli Wellamo 1,3 km, Vaajakosken Liikuntahalli 1 km, Urheilutien kenttä 350 metrin päässä.
Lisätiedot
Vuonna 2005 valmistunut "perinnetalo", jonka yläkerta on kokonaisuudessaan tehty asuinkäyttöön vuonna 2017. Yläkertaan on tullut silloin iso aula-alue, säilytystilaa, kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc. Yläkerrassa on myös avattava kattoikkuna. Kokonaisuus muodostuu kahdesta kiinteistötunnuksesta
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
179-69-92-2
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VAAJAKOSKI

Hinta

Myyntihinta
275 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: kts lisätietoa asumiskustannuksista . Vesi ja jätevesi: Vesimaksu 2,31 €/m³ ja jätevesimaksu 2,80 €/m³. Puhtaanapito: Palveluntarjoajan mukaan. Kiinteistövero: 691,94€ (2025). . Viimeisen vuoden aikana kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut 251,66 euroa/kk. 05/25-10/25 on ollut käytössä pörssisähkö, jonka keskiarvoinen sähköenergiamaksu on ollut (4,15 snt/kWh) ja perusmaksu (2,90 €/kk). 11/25-4/26 on ollut kiinteä sähkösopimus, jonka sähköenergiamaksu on ollut (9,39 (snt/kWh) ja perusmaksu (4,90 €/kk). Vuoden aikainen (05/26-04/26) päiväsiirtomaksu (4,53 snt/kWh), yösiirtomaksu (2,76 snt/kWh), perusmaksu (39,58 €/kk) ja sähkövero (2,92 snt/kWh). Viimeisen vuoden sähkönkulutus on nykyisellä asukkaalla (4 henkilöä) ollut 17445 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Kulutukseen sisältyy myös hybridiauton lataaminen. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Viimeisen vuoden vedenkulutus on ollut noin 134 m³ / (4hlö).
Kiinteistövero
691,94€ (2025)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. Puurunkoinen, puuverhoiltu omakotitalo
Kattomateriaali
Tiili. Katto on alkuperäinen.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 900 m²
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2004-0638. Tontin kaavan mukainen käyttötarkoitus on AO-3 Erillispientalojen korttelialue. Kaupan kohteena olevan erillisen tilan kaavan mukainen käyttötarkoitus on VP Puisto.
Liikenneyhteydet
Urheilutietä pitkin kulkee useampi bussi monesti päivässä.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 515 m². Rakennusluvan mukaista rakennusoikeutta jäljellä 248 m². Kaikista rakentamiseen liittyvistä suunnitelmista suositellaan olemaan yhteydessä Jyväskylän kaupungin rakennusv
Maasto
Kolmessa tasossa oleva piha-alue. Ylimmällä tasolla takapihalla on kasvihuone, keskellä on nurmialuetta ja alimmlla on talo, terassialueet, pihasauna, autokatos/varasto sekä reilusti nurmialuetta pihapeleihin.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Varaava takka
Kunnan numero
179
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Alakerran lattiat on vinyylikorkkia ja laatoitettu. Alakerran seinäpinnat on maalattu, tapetoitu ja laatoitettu. Yläkerran lattiat on puuta ja laatoitettu. Yläkerran seinäpinnat on maalattu ja tapetoitu.