98 000 €37 m²

Kansakoulukatu 7 B, Harju, Jyväskylä2h+kk+p

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
140,60 € / kk
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Harju
Kaupunki
Jyväskylä

Kaupunkiasunto loistavalla sijainnilla

Tyylikäs ja kompakti 37 m²:n asunto Jyväskylän keskustassa tarjoaa huoletonta kaupunkiasumista loistavalla sijainnilla. Kaikki keskustan palvelut, kahvilat, ravintolat ja oppilaitokset sijaitsevat aivan lähietäisyydellä, joten arki sujuu vaivattomasti ilman pitkiä siirtymiä.

Asunto sijaitsee 1960-luvulla rakennetussa hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on vuosien varrella toteutettu useita merkittäviä kunnostuksia, mm. julkisivut, parvekkeet, käyttövesiputkistot ja viemärit ovat saneerattu . Kaukolämpö takaa tasaisen ja huolettoman lämmityksen, ja taloyhtiön liiketilat tuovat yhtiölle mukavasti vuokratuloja.

Kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisät puitteet niin opiskelijalle, ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi sauna, pesutupa ja pyörävarasto, jotka lisäävät asumisen mukavuutta.

Tämä koti yhdistää erinomaisen sijainnin, edulliset asumiskustannukset ja keskustan palveluiden läheisyyden – tervetuloa tutustumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Harju
Kohdenumero
80507068
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
37 m²
Tontin pinta-ala
2 515 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja liitäntä löytyy ap koneelle. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja vinttikomero
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2026-2030 Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: -parvekkeiden betonikorjausta -vesikaton kunnostus/maalaus suunnittelu 2026 -vesikaton kunnostus/maalaus toteutus 2029 -liikehuoneiston ikkunoiden uusinta 2029
Tehdyt remontit
2024 Palovaroittimien uusinta 2024 Vesikalusteiden yleinen tarkastus ja korjaus 2024 Ulko-ovien kunnostus 2023 Parvekkeiden betonikorjaukset 2022 Piha-alueen kunnostus ja auton lämmitystolppien uusinta 2021 Huoneistojen C30 ja C31 patterivuodon vesivahinkokorjaus 2021 Lukituksen uusinta huoneisto-oviin 2021 Autotallien ovien uusinta 2020 Lukituksen uusinta yleisiin tiloihin 2020 B14 jääkaappi/pakastin 2020 Pihakorjauksen suunnittelu 2019 Kylmäkellaritilan jatkokäyttö (pyörävarasto) 2019 Huoneiston A3 kylpyhuoneen kynnyskorjauksen muutos 2018 Jätepisteen uusinta syväkeräysastioiksi (yhteiset Asunto Oy Airan kanssa) 2017 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2015 Taloyhtiölaajakaistan hankinta 2013 käyttövesiputkistojen ja viemäreiden saneeraus, sis. kph remontit 2009 Rappukäytävien saneeraus 2005 Kaapeli-TV-liittymä ja antenniverkon uusiminen 2005 Saunan uusiminen ja sen ilmastoinnin korjaus 2004 Ikkunoiden uusiminen 3-lasisiksi ja parvekeovien uusiminen 1996 Lukitusjärjestelmän uusiminen 1995 Julkisivun ja parvekkeiden saneeraus 1993 Pyykkituvan uusinta koneineen 1991 Liikehuoneiston peruskorjaus 1990 Kaukolämpö ja termostaattiset patteriventtiilit
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
179-002-0031-0008
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Talonyhtiölaajakaista Telia , 10 M

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
89 220,20 €
Neliöhinta
2 648,65 € / m²
Velkaosuus
8 779,80 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
140,60 € / kk
Pääomavastike
127 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
269,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa, sekä muuttaa tarvittaessa pääomavastiketta euribor-korkomuutosten vuoksi. (valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka)

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,80 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesivastike, lämmin 12,12 € m3 Vesivastike , kylmä 6,23 € m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Kansakoulukatu 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneisto B14, 35m2, on yhtiön hallinnassa, samoin liikehuoneisto ja autotallit 3 kpl. Taloyhtiön lisätiedot: 16 § Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuuta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkaan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat jälkikäteen asennetuista parvekelasituksista. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistoissa, kun se luovutettiin alun perin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-, kylpyhuone- ja saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia, mikäli osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudellaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 300 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
120 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.09.2035, Lisätiedot: E-luku 150
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 515 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva isännöinti Noste Oy, Jaana Hokkanen, noste@oi.fi, 0505722050
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys Paikallisliikenteen pysäkki 0,2 km Jyväskylän matkakeskus 0,9 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kysy lisää autopaikoista välittäjältä
Yhteiset tilat
Vinttikomero, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone ja mankeli
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.