269 000 €100 m²

Omakotikatu 6, Mäki-Matti, Jyväskylä2mh, oh, aula, kph, s, 2xwc, p, kuisti, kellari

Myyntihinta
269 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1923
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mäki-Matti
Kaupunki
Jyväskylä

Viehättävä koti Omakotikadulta! Vuonna 1923 rakennettu koti Jyväskylän halutulla Mäki-Matin alueella. Tämä sielukas hirsirunkoinen talo tarjoaa kaksi kerrosta asuintilaa, sisääntulokerroksessa on tilava makuuhuone, olohuone, keittiö sekä kylpyhuone omalla saunalla. Yläkerrasta löytyy makuuhuone, erillinen wc, aula ja parveke. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2015 vastaamaan tämän päivän tarpeita. Kuistilta on kulku perinteiseen kellarikerrokseen.

Talon pihapiiri on todellinen puutarhaharrastajan unelma. Pihalla kasvaa monivuotisia kasveja, kuten pioneja ja liljoja, ja kasvimaalla voi kasvattaa omat vihannekset. Lisäksi pihalta löytyy hedelmäpuita, kuten omenapuu ja kirsikkapuu, sekä marjapensaita. Lisäksi ulkorakennus, joka toiminut aikoinaan postimies Heikkisen kotina, nykyisin toimittelee puuliiterin virkaa.

Lämmityksestä huolehtii varaava takka, jonka lisäksi on sähköpatterit ja kylpyhuoneessa lattialämmitys. Kellarissa on säilytystilaa, ja yläkerrassa on kylmävintit.

Sijainti on erinomainen. Mäki-Matti tunnetaan rauhallisesta ja viihtyisästä ympäristöstään, ja alueelta on hyvät kulkuyhteydet, koulut ja päiväkoti. Lähistölle on juuri valmistumassa Hippoksen uusi urheilukeskus. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Talo on kuntotarkastettu kauppoja varten. Raportin saat välittäjältä.

Myynti ja yksityisesittelyt

Netta Janhonen 050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Mäki-Matti
Kohdenumero
80503845
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
840 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muut tilat: Kuistin pinta-ala myyjän ilmoituksen mukaan noin 12 m2.
Huoneiston kokoonpano
2mh, oh, aula, kph, s, 2xwc, p, kuisti, kellari
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Upo (2021)), uuni (Upo (2021)), liesi (Upo), liesituuletin (Muh, (poisto)) ja astianpesukone (Grundig (2017)). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on vuodelta 1999.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2015. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin.
Säilytystilat
Kellari ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Alakerran makuuhuoneessa kaapisto. Yläkerrassa kylmävintit. Kuistilta on kulku kellaritilaan.
Tehdyt remontit
2025/10 Nuohottu 2025 Viemärit kuvattu 2020 Pohjoispäädyn ulkoverhous uusittu 2016-2015 Kylpyhuone ja sauna remontoitu Kylpyhuoneen ikkuna lisätty Käyttövesiputket uusittu Sähkökeskus uusittu ja osa sähköjärjestelmistä pesuhuoneremontin yhteydessä Eteläpäädyn ulkoverhous uusittu 2008 Kuisti uusittu/laajennettu ja kellarin kulkureitti muutettu, luukku lisätty 2004 Yläkerran wc-tilan pintaremontti 2000 Rännit, syöksytorvet, palotikkaat ja lumiesteet uusittu Edellisen omistajan aikana tehty peruskorjaus vuonna 1989-1990: Viemäriputket, ikkunat, ulko-ovet, keittiö, paikoin sähköjärjestelmiä ja osa pattereista ovat tältä aikakaudelta. Varaavat tulisijat ja sekä muuraukset uusittu 1989 Levypattereita uusittu paikoin nykyisen omistajan aikana
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas. Sauna on remontoitu vuonna 2015.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
179-6-108-3
Postitoimipaikka
Jyväskylä

Hinta

Myyntihinta
269 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 84 093,97 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus kahden henkilön taloudessa 26 vuoden aikana: 9000-11 000 kwh Vuonna 2025 sähkön kulutus (pörssisähkö + siirtokulut) 1196 €/vuosi Vuonna 2024 sähkön kulutus (pörssisähkö + siirtomaksu) 1236 €/vuosi Puulla lämmitykseen kulunut vuodessa noin 5-6 kuutiota. (talvisin lähes joka päivä) Kiinteistöveron määrä on vuodelta 2025. Jätehuolto Mustankorkean lasku on noin 160-170 euroa/vuosi. Perusmaksu + tyhjennys seka+biojäte Vesimaksut kahden henkilön taloudessa kulutuksen mukaan: Vuonna 2025 yhteensä 520€/vuosi
Kiinteistövero
354,73 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Omakotitalo ja ulkorakennus
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1923
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1923
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja liesituulettimessa poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
840 m²
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2026-2028: Voionmaankatu 17. Voionmaan koulun tontilla tutkitaan uutta käyttötarkoitusta, kehittämismahdollisuuksia ja käytöstä poistuvan koulurakennuksen suojelua.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Rakennusoikeus
200 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AOE Erillispientalojen korttelialue, jonka rakentamisessa on noudatettava erityismääräyksiä. AOE-korttelialueella on rakennuslupia myönnettäessä kiinnitettävä erityistä huomiota siihen, että rakennuskannan säilymistä edistetään. Rakennuksia ei saa purkaa ilman pakottavaa syytä. Rakennusta korjattaessa tai muutettaessa tulee rakennuksen julkisivut tehdä alkuperäinen ulkoasu säilyttäen. Mikäli rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu rakennustoimenpiteitä, on rakennus korjaus- tai muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan entistäen. Kaavanmukainen rakennusoikeuden määrä 200 k-m2.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 07.04.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Emilia Tuominen / Suomen Talokatsastus Oy tehnyt Asuntokaupan kuntotarkastuksen 7.4.2026. Raportin saat välittäjältä.
Muut rakennukset
Pihassa ulkorakennus, joka on puuliiterinä/varastona. Vuonna 2000 ulkorakennuksen katto on uusittu (vanhan Laukaan kirkon katosta)
Pihan kuvaus
Pihassa kasvaa paljon monivuotisia kasveja mm: Pioneja, jaloruusua, iiris-kukkia, unikkoa, pikku-unikkoa, kurjenpolvia, liljoja, syysleimua, päivänlilja, keisarinkruunua, alppiruusua Kasvimaalla mm: Perunaa, tilliä, persiljaa, valkosipulia, maa-artisokkaa Lisäksi pensaita: Raparperia, mustaherukkaa, punaherukkaa, karviasta Puita: Tammi, hevoskastanja, omenapuu, kirsikkapuu, luumupuu
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit. Kokonaissähkön kulutus: 9979 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pieni kellaritila, johon on kulku kuistilta.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Laatta ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Puutarhan hoitovälineitä, pyöräteline, kuivausteline, verhotangot, makuuhuoneen sälekaihtimet, rullaverhot, makuuhuoneen kaappi

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.