398 000 €185,4 m²

Raivionmutka 7, Jyväskylä5h,k,s,khh,autotalli,lasitettu terassi,varastot

Myyntihinta
398 000 €
Asuinpinta-ala
185,4 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunki
Jyväskylä

Bo! Tervetuloa kokemaan koti, joka yhdistää ainutlaatuisen arkkitehtuurin ja luonnonkauniin ympäristön - tämä on uniikki kokonaisuus, jossa avautuu aivan uusi elämisen muoto.

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee Kuokkalanpellolla, tarjoten todella avarat ja valoisat puitteet asumiseen. Talon sisätilat hurmaavat erityisesti korkealla olohuoneellaan, joka antaa tilantuntua ja tuo luonnonvaloa runsaasti sisään. Huolella hoidettu kokonaisuus käsittää viisi huonetta, keittiön, saunan ja kodinhoitohuoneen, jotka kaikki tukevat arjen sujuvuutta ja asumismukavuutta. Lisämakuuhuone on näppärästi toteutettavissa esim. yläkerran olohuoneeseen. Alakerrasta juuri poistettiin yksi makuuhuone, jotta saatiin hulppeat eteis- ja säilytystilat. Lisäksi kiinteistön lämmitysjärjestelmä on juuri uusittu ilmavesilämpöpumppuun, mikä tuo energiatehokkuutta ja kustannussäästöjä tuleville vuosille.

Hienosti hoidettu piha-alue tarjoaa paitsi silmäniloa, myös erinomaiset puitteet vapaa-aikaan. Lasitettu terassi antaa mahdollisuuden nauttia vuodenaikojen vaihtelusta ja suojaisa piha tarjoaa yksityisyyttä, jossa perhe voi huoletta viihtyä. Omalla tontilla sijaitsevasta puutarhasta löytyy runsaasti istutuksia, ja tunnelmallinen grillikota kruunaa ulkoilmaelämän ystävien haaveet. Talossa on toteutettu useita ja laadukkaita kunnostuksia, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan valinnan asuntomarkkinoilla. Kuntokartoitus on juuri tehty ja sen saa sitten näytön yhteydessä.

Jyväskylän suosittu asuinalue on ideaali vaikkapa lapsiperheelle, ja Raivionmutkan kodista käsin pääset nauttimaan monipuolisista palveluista, sillä keskustakaan ei ole kaukana. Alueella on erinomaiset koulut ja päiväkodit, joita täydentävät kattavat harrastusmahdollisuudet kaikenikäisille. Rauhallisuus ja luonnon läheisyys yhdistyvät tässä ympäristössä optimaaliseen sijaintiin, mikä tekee tästä kodista täydellisen valinnan niille, jotka arvostavat vaivatonta arkea ja viihtyisää asuinympäristöä.

Älä anna tilaisuuden lipua ohi - tule paikan päälle tutustumaan ja ihastu tähän upeaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!

Anna-Kaisa Viljanmaa kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner 045 182 9525 anna-kaisa@bo.fi

Perustiedot

Kohdenumero
32443188
Asuinpinta-ala
185,4 m²
Tontin pinta-ala
888 m²
Kokonaispinta-ala
227 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilojen pinta-alatiedot: 1krs rakennuslupapiirustuksen mukaan 108,90m2, 2krs arvioitu pohjapiirustuksen sisämittojen mukaan 76,5m2 (5,1mx11,7m + 5,1mx3,3m).
Muita tiloja autotalli 20,5m2, varasto 6,1m2, varasto 4m2, tekninen tila 2m2 ja erillinen varasto 9m2.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,s,khh,autotalli,lasitettu terassi,varastot
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: kivitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin suodattimella
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Todella runsaasti: kolme vaatehuonetta, kaksi lämmintä ulkovarastotilaa, puutarhavaja sekä lämmin autotalli
Näkymät
Metsä ja naapurusto
Tehdyt remontit
- vesikattoon asennettu kulkusillat, tikkaat ja lumiesteet 2001 - savupiippuun hattu ja pellitys 2002 - autotallin yläpuolinen tila asuinkäyttöön, jossa nyt on päämakuuhuone ja vaatehuone 2004 - grillikota 2004 - saunaosasto ja pukutila uusittu n. 2011 - pääovi, terassin ovi sekä khh ovi uusittu 2008 - alakerran wc:eet uusittu n. 2012 sekä yläkerran kylpyhuone uusittu n. 2015 - kodinhoitohuone uusittu n. 2009 - keittiö uusittu n. 2009 - vanha alapohja pinnoitetu epoksilla 2010 - ilmanvaihtokone uusittu 2010 - sähköpääkeskus uusittu 2011 ja sähköjärjestelmän muut osat uusittu 2010 luvulla - vesikiertoiset patterit sekä putkistot uusittu 2010 - ulkoverhouksen puurakenteiden maalaus 2012 - terassilasitukset asennettu 2017 - parvekelasitus asennettu 2017 - viemärikuvaus ja -huolto 2020 - ilmalämpöpumput asennettu 2021 - alakerran makuuhuoneen muutos arkieteiseksi 2023 - alakerran lattiat, seinä- ja kattopintoja uusittu kattavasti 2023, samalla uusittu sähköinen ja vesikiertoinen lattialämmitys - lämmitysmuoto uusittu 2024 loppuvuodesta ilmavesilämpöpumppuun - nuohoukset ja ilmanvaihtokoneet suodattimien vaihto (2024 viimeksi) hoidettu säännöllisesti - vesikourujen huoltopuhdistus 2024 - hulevedet kunnallistekniikkaan (osittain) 2024 - lämminvesivaraaja uusittu 2024 - kuntokartoituksen huomiot korjattu ammattilaisten toimesta 2025 - yläkerran lattia- ja portaiden pinnat pääosin uusittu, samoin yläkerran asuintilojen seinäpinnat pääosin uusittu 2026 - pintoja päivitetty muutenkin vuosien saatossa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, heti valmis -sähkökiuas. Harvian ainavalmis kiuas. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market Kuokkalanpelto n. 650m, Kuokkalan marketit n. 1,5km. Novan terveysasema n. 7km.
Kuokkalan yhtenäiskoulu n. 1,1km.
Taikalampun päiväkoti n. 650m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
179-24-16-5
Postitoimipaikka
Jyväskylä
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Asunnossa muu verkkoyhteys Valokuitu on tulossa v. 2027, joka on alustavasti tilattu hintaan 0€/kk (jos tekee sopimuksen). Tällä hetkellä myyjällä käytössä Elisan Viihdepaketti

Hinta

Myyntihinta
398 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Kokonaissähkönkulutus oli vuonna 2025: 19 502 kWh/v , jäte- ja vesimaksut kulutuksen mukaan
Kiinteistövero
620 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
888 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. kartta.jkl.fi
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 250m, linja 15.
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Raportin saa välittäjältä.
Muut rakennukset
Varasto. : Grillikatos
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu, yläkerran ilp jäähdyttävä, alakerran ilp jäähdyttävä sekä lämmittävä. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Sähköinen lattialämmitys, saunaosasto, keittiö, khh, alakerran 2 wc:tä sekä tuulikaappi vesikiertoisella lattialämmityksellä, muutoin vesikiertoisilla pattereilla, sähköinen lattialämmitys eteisaulassa sekä yläkerran kylpyhuoneessa
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, uloskäynti
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
kaakeliseinä, maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia, vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, puuseinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, jätesäiliö, parveke-/terassilasitus, istutukset Muuta kauppaan kuuluvaa: Irrottettavat aurinkosuojat (purjekankaat) ulkona, olohuoneen ikkoiden screenit (aurinkosuojat, jotka toimii kauko-ohjauksella), ulkovalaisimet, arkieteisen säilytyjärjestelmä, autotallin ja varastojen hyllyt (osa irtamistosta neuvoteltavissa kauppaan) . Sähköliittymä. varaava Tulikivi
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: kaakeliseinä, maalattu seinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan