369 000 €100 m²

Uimarannantie 9, Tikka, Jyväskylä4h+k+s+ph+khh+2*erill.wc+ak+var (sisä ja ulko)

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
305 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tikka
Kaupunki
Jyväskylä

Tyylikäs ja moderni rivitalokoti upeilla järvinäkymillä Jyväskylän Tikassa! Tämä vuonna 2020 valmistunut kaksitasoinen koti tarjoaa toimivan ja huolella suunnitellun pohjaratkaisun, jossa arki sujuu vaivattomasti. Valoisa olohuone ja tyylikäs saarekkeellinen keittiö muodostavat kodin viihtyisän sydämen, josta avautuu kulku lasitetulle terassille ja suojaisalle pihalle järvimaisemien äärelle. Yläkerran makuuhuoneista yksi avautuu parvekkeelle, ja suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään. Laadukkaat materiaalit, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu viilennykseen sekä runsaat säilytystilat tekevät asumisesta miellyttävää ja helppoa. Kokonaisuuden kruunaa oma autokatospaikka sekä rauhallinen sijainti luonnon ja veden läheisyydessä.

Asunto Oy Jyväskylän Uimarannantie 9 on hyvin hoidettu ja moderni viiden asunnon taloyhtiö omalla tontilla. Energiatehokas maalämpö ja huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla takaavat asumismukavuuden ja maltilliset asumiskustannukset. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, joten suuria remonttihuolia ei ole näköpiirissä pitkään aikaan. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka, ja valokuituyhteys mahdollistaa sujuvat etätyöt sekä nopeat verkkoyhteydet. Yhtiössä on myös huomioitu sähköauton latausmahdollisuus, mikä lisää asumisen nykyaikaisuutta ja tulevaisuuden valmiuksia.

Tikka on viihtyisä ja arvostettu asuinalue lähellä Jyväskylän keskustaa. Alue yhdistää luonnonläheisyyden ja erinomaiset palvelut: lähikaupat, koulut, päiväkodit ja hyvät liikenneyhteydet löytyvät kätevästi läheltä. Järven läheisyys tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan ympäri vuoden, ja alueen puistomaiset maisemat tekevät ympäristöstä erityisen rauhallisen ja viihtyisän. Keljon kattavat palvelut ja Kuokkalan monipuoliset harrastusmahdollisuudet sijaitsevat kaikki lyhyen matkan päässä, joten sijainti palvelee erinomaisesti niin lapsiperheitä kuin aktiivista arkea arvostavia asukkaita.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältäsi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Tikka
Kohdenumero
1414028
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
2 517 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+ph+khh+2*erill.wc+ak+var (sisä ja ulko)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi (integ), pakastin (integ), erillisuuni, astianpesukone (uusittu 2024, integ), mikroaaltouuni (integ), kaapistot, saareke, jossa laatikostot, induktiotaso alas vetävällä liesituulettimella (aktiivihiilisuodatin)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, Ranskalainen parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Luode, Kaakko
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Terassin ilmansuunta: Kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuoneessa sadesuihku. WC: Allaskaappi, valopeili
Säilytystilat
Ulkovarasto. Sisätilojen yhteydessä oleva varasto toimii arkieteisenä.
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, järvelle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko
Tulevat remontit
-
Tehdyt remontit
2020 huoneistojen terassilasitukset (huoneistot 1-5), ilmalämpöpumput (huoneistot 3 ja 4) 2021 ilmalämpöpumput (huoneistot 1 ja 2) 2024 palovaroittimet ovat siirtyneet yhtiön ylläpitovastuulle (huoltoyhtiö tarkistaa toimivuuden vuosittain ilmansuodattimien vaihdon yhteydessä).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä, lasiseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tikan koulu (kävellen) n. 1 km
Ristikiven päiväkoti (kävellen) n. 1 km
K-Market Kekkola n. 850 m
K-Citymarket Keljo n. 3,2 km
Prisma Keljo n. 3 km
Sairaala Nova n. 5,7 km
Kuokkalan Graniitti n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Elisa 100 Mbit

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
369 000 €
Neliöhinta
3 690 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
305 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
305 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk. Vesimaksujen tasaus kulutuksen mukaan; 6,50 €/m3 (kylmä vesi) ja 12 €/m3 (lämmin vesi).
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 10,15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Uimarannantie 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokouksessa 23.4.2025 on päätetty sähköautojen latauksesta seuraavaa; voi tehdä sähköauton latauspisteen huoneistonsa kohdalle. toimenpiteestä on tehtävä muutostyöilmoitus. Laitteen asennus ja kunnossapito kuuluu osakkaalle. Kiinteistössä taloyhtiön toimesta jokaisessa asunnossa 100M Elisan valokuituyhteys. Lisämaksulla mahdollista ostaa aina 1000M saakka lisänopeutta. Panttikirjat 3*468000 €, yhteensä 1404000 €. Panttikirjat eivät ole käytössä, yhtiöllä ei ole velkaa. Hallitukselle on myönnetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 5.5.2026 oikeus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Yhtiöjärjestyksessä on AsOy-laista poikkeava kirjaus koskien kunnossapitovastuita (YJ 14§): Vastuu huoneistokohtaisten ilmanvaihtolaitteiden ja terassilasitusten huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoterasseilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevissa terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esi. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Vastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien tai kiinnittämien ilmalämpöpumppujen, huoneistokohtaisten valokatosten, takkojen ja muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen (huoneistokohtainen), LTO
Tontin koko
2 517 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ei varsinaista isännöitsijää. Kirjanpitotoimisto Talotili Oy, Lumijoentie 1, 90400 Oulu, 0207488359, info@talotili.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Jyväskylän kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 400 m
Pihan kuvaus
Istutuksin rajatut piha-alueet eivät yhtiöjärjestyksen mukaan kuulu osakashallintaan.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kaapisto rst-altaalla, pesukoneliitäntä, kulku ulos terassille
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Makuuhuone 1: vinyylilattia. Makuuhuone 2: vinyylilattia. Makuuhuone 3: vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
Makuuhuone 1: maalattu seinä. Makuuhuone 2: maalattu seinä. Makuuhuone 3: maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot. Kaapistot, pimennysrullaverho ja kulku parvekkeelle. Kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC 1: laattalattia. WC 2: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC 1: kaakeliseinä. WC 2: kaakeliseinä, maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Vitriinikaapit, kulku lasitetulle terassille
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot/ -tangot.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia
Lainalaskuri