- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Alvar
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Vesimittarit tasataan vuoden lopussa yhtiön lukuun ja muut luennat osakkaan kuluna.
Hallitukselle myönnettiin valtuutus periä tarvittaessa 2 kk ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.
Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Kuukausittain kerätyt pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaan suorittamat lainaosuuksien poismaksut rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Mikäli pääomavastikkeiden tuloutuksen vuoksi taloyhtiölle poistojen ja mahdollisten varausten jälkeen muodostuisi vielä verotettavaa tuloa, niin pääomavastikkeina lainanlyhennyksiin kerättyjä varoja voidaan rahastoida enintään lainanlyhennyksiin käytetty määrä.
Osakkaiden suorittamat huoneistokohtaiset tonttiosuuksien poismaksut rahastoidaan tonttirahastoon. Tontinlunastus vuosittain 31.10. tai sitä seuraavana arkipäivänä. Päätös lunastuksesta on tehtävä varsinaisessa yhtiökokouksessa.
Yhtiöjärjestys 8§ ja yhtiötä sitova maanvuokrasopimus sekä esisopimus kiinteistön määräosien kaupasta. Yhtiötä sitoo vuokratontin (179-5-140-4) hallinnanjakosopimus. Vuokra-alueella on seitsemän kerrostaloa, yhteiset piha-alueet sekä yhteinen maanalainen autohalli. Osapuolet ovat vuokranneet tontista seuraavat osuudet: Hamilikar 1.150/11.600, Hanni 1.400/11.600, Johan 2.000/11.600, Selly 1.700/11.600, Elissa 1.600/11.600, Ainomaria 1.950/11.600, Alvar 1.800/11.600, Sopimuksella määritellään osapuolten keskinäiset oikeudet ja velvollisuudet liittyen vuokra-alueen hallintaan, kunnossapitoon, huoltoon, rakentamiseen ja muihin yhteisen vuokrasuhteen kannalta merkittäviin asioihin. Yhteiselle alueelle sijoittuvat mm. leikki- ja oleskelutilat, jätepiste, polkupyöräpaikat sekä kulkuväylät ja ajoliittymät. Yhteinen alue käsittää myös autohallissa kaikki muut alueet paitsi osapuolten yksinomaiseen hallintaan tulleet autopaikat, tekninen tila sekä ulkoiluvälinevarastot.
Koska Ainomarialle, Elissalle, Sellylle, Hannille ja Hamlikarille ei rakenneta omia väestönsuojia, osapuolet sopivat, että kriisiaikana Ainomaria, Hanni ja Hamilkar ovat oikeutettuja käyttämään Alvarin väestönsuojaa ja Elissa ja Selly ovat ovat oikeutettuja käyttämään Johanin väestönsuojatiloja. Yhteiskäyttö koskee vain kriisiaikaa.
Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuuta (7§): Osakkeenomistajan osakashallinnassa olevien huoneistojen tai muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena lisä- ja muutostyönä tai jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta, korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- tai muu vastuu on kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa ja osakashallinnassa olevissa tiloissa sekä huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi.
Hybridi- tai sähköautopaikka
Hybridi- tai sähköauton latauspisteeksi muutetun ja varustetun
autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja vastaa
hybridi- tai sähköauton latauspisteen latauskäytöstä aiheutuvista
kustannuksista suoraan tai mikäli latauskäytöstä aiheutuvat
sähkönkulutuksen kustannukset kohdistuvat yhtiölle, peritään
latauspisteellä varustetuista autopaikoista erillistä käyttökorvausta, jonka perusteena käytetään latauspisteisiin
asennettujen mittarien osoittamia kulutuslukemia.
Autopaikkojen lämmitystolpissa, joita ei ole muutettu muutostyönä
sähkö- tai hybridiauton lataukseen tarkoitetuiksi, ei saa ladata
sähkö- tai hybridiautoa ilman taloyhtiön lupaa.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2019
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 2019
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- B2018
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
- Tontin koko
- 6 265 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Noste Isännöinti Oy, Hanna Reponen, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, 044 737 2284, hanna.reponen@oi.fi
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Jyväskylän kaupunki
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkille matkaa n. 100 metriä
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Kaikissa tiloissa
- Tontin vuokra päättyy
- 01.01.2057
- Tontin vuokra
- 34822.76 € / vuosi
- Maanvuokraaja
- Oluttehtaan Kortteli Oy,
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/207/706/source/229607702)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/307/706/source/229607703)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/407/706/source/229607704)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/706/source/229607705)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/607/706/source/229607706)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/707/706/source/229607707)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/807/706/source/229607708)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/907/706/source/229607709)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/017/706/source/229607710)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/117/706/source/229607711)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/217/706/source/229607712)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/317/706/source/229607713)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/417/706/source/229607714)
