129 000 €81 m²

Lummetie 5, Heinälampi, Jyväskylä3h, k, kph, s, wc

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
261,05 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Heinälampi
Kaupunki
Jyväskylä

Tunnelmallinen rivitalokolmio omalla saunalla ja terassilla Heinälammella

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät arjen helppous ja viihtyisä asuminen? Tämä 81-neliöinen kaksikerroksinen koti Lummetie 5:ssä tarjoaa väljät puitteet elämiseen Jyväskylän Heinälammella. Alue on rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta arjen palvelut, kuten bussipysäkki, löytyvät aivan kivenheiton päästä.

Asunnossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Oleskelutilat sijoittuvat sisääntulokerrokseen, josta löytyy myös erillinen wc. Olohuoneesta on käynti sisäpihan puoleiselle terassille. Yläkerrassa ovat makuuhuoneet ja pesutilat. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017 ja ovat edelleen hyvässä kunnossa. Ilmalämpöpumppu tuo miellyttävää asumismukavuutta vuoden ympäri.

Asunto Oy Satoheinä on esimerkillisesti hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti kunnossapito- ja parannustöitä vuosien varrella – viimeisimpänä muun muassa ikkunaremontti vuonna 2025. Valokuituyhteys takaa nykyaikaiset yhteydet etätöihin tai vapaa-ajan harrastuksiin. Käytössäsi on myös ulkovarasto ja pistokkeellinen autopaikka.

Tämä koti on valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Olisiko tässä sinun seuraava osoitteesi? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan näyttö – tule ihastumaan paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Lummetie 5, 40250 Jyväskylä
Kaupunginosa
Heinälampi
Kohdenumero
65164333
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
2 100 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 1 kuukausi kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin).
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, käsisuihku. WC: Wc-istuin, käsisuihku, allaskaappi, peilikaappi, lämminvesivaraaja.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Kaakko, luode. Terassi luoteeseen.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030: 2026: Koko kiinteistön kuntoarvio ja 10v pitkän tähtäimen suunnitelma sekä varaston lisäeristys.
Tehdyt remontit
Keittiö: 2017 uusittu kaapit, tasot, lattia, induktioliesi ja erillisuuni. 2024 Jääkaappi ja astianpesukone uusittu. Kylpyhuone: 2017 uusittu pinnat, kalusteet, sauna kokonaan, lattialämmitys. 2025 Suihkutilan silikonit ja bidee-suihku. Erillinen WC: 2024 allaskaapin ja bidee-suihkun vaihto. 2025: IV kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2025: Ikkunaremontti 2025: Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle, uusinta ja asennus 2023: Lounea taloyhtiö kaapeli-TV sekä valokuitukaista 500/100M 2022: Markiisien uudistaminen 2021: Ikkunoiden puitteiden tarvittavat korjaukset ja maalaukset 2021: Korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin 2021: B-talon pihavalaistuksen lisääminen 2020: Elementtisaumojen uusiminen 2020: Takapihojen väliaitojen uusiminen 2020: Loppuosa salaojien korjauksesta sekä A-talon salaojien huuhtelu 2019: Sadevesiohjauksen sekä patolevyjen asentaminen takapihoille 2018: Piha-alueen kunnostus parkkipaikan ja A-talon edustan osalta 2018: Varastorakennuksen ja sen ympäristön kunnostus 2018: Yläpohjan eristyksen lisääminen 2017: Räystään aluslautojen maalautus 2017: Patolevyjen asennus talojen etupihoille 2015: Lämmitysjärjestelmän tarkastus ja kunnostus (sähköpattereiden vaihto) 2015: Sisääntulokatokset kunnostettu katteen osalta 2015: Asuntojen piha-alueiden väliaitojen kunnostus 2015: Varaston katon muutos peltikatoksi 2015: Katon tiilikatteen uusiminen ja muutos peltikatteeksi 2014: Lukitusjärjestelmän uusiminen 2014: Ulko-ovien uusiminen 2013: Asennettu huoneistokohtaiset kylmävesimittarit 2012: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2009: Jätekatos rakennettu 2009: Verannan ovet uusittu Yhtiössä suoritetut kuntoarviot/-tutkimukset: 2024: Sadevesikaivon tyhjennys ja linjan pesu (kaivot 1-2 asunto D edessä) 2019: Salaojien tarkastus ja tarvittavat korjaukset osittain 2017: Salaojituksen kunnon tarkastus ja puhdistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lohikosken koulu n. 2,2 km
Palokan koulukeskus n. 3 km
Päiväkoti Norlandia Myötätuuli n. 1,3 km
S-Market Palokka n. 2,7 km
Palokan terveysasema n. 2,5 km
Bussipysäkki n. 0,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Lounea taloyhtiö kaapeli-TV sekä valokuitukaista 500/100m

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
123 158,68 €
Neliöhinta
1 592,59 € / m²
Velkaosuus
5 841,32 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
261,05 € / kk
Pääomavastike
54,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
315,53 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 18 € / hlö / kk. Tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,91e/m3.
Muut kustannukset
Sähköauton latauspaikka: 50 € / kk. Sähköautolatausennakko ja tasaus kulutuksen mukaan. Tietoliikennevastike 15,13e/kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Velkaosuuden kertamaksusta: Sopimuksen mukaiset lyhennykset 28.6. ja 28.12. Lainaan on toistaiseksi mahdollista tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä kuluitta. Retta laskuttaa lainaosuuden laskemisesta kulloinkin voimassaolevan hinnaston mukaisesti.. Sähkön kokonaiskulutus: 7700 kWh / viimeiset 12 kuukautta. 1434,38 euroa (Sähkönsiirto 497e ja käyttösähkö 737,38e 5/25-4/26).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satoheinä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokouksessa 2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta ja pääomavastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiökokouksessa 2026 päätettiin ottaa käyttöön uutena käytäntönä sähköautolataajille latausennakkomaksu 50 euroa/huoneisto/kk. Maksetut ennakkomaksut huomioidaan vuosittaisen tasauslaskun yhteydessä. v. 2022 haettu toimenpidelupa koko talolle ilmalämpöpumppujen asentamiseksi. Huoneistojen D,E,F ja H osakkaat maksavat jyvitetyn osuuden toimenpideluvan kustannuksista kun ilmalämpöpumpun hakeminen tulee ajankohtaiseksi. Huoneistokohtainen osuus n. 240e. A-talo ei tarvitse lupaa koska julkisivu ei ole tielle päin. 30.9.2019 ylimääräisessä yhtiökokouksessa tehty periaatepäätös sähköautolatausmahdollisuuden toteuttamisesta osakasmuutostyönä. Jos yhtiöllä on lainoja ja lainaosuuden haluaa maksaa pois, on siitä otettava yhteys isännöintitoimistoon viimeistään kolme (3) viikkoa ennen haluttua maksuajankohtaa. Lainaosuuden pois maksamisesta tulee lainaosuuden lisäksi palvelumaksuhinnaston mukaiset kulut pankkiin sekä isännöitsijäntoimistoon. Remontti-ilmoitus eli lain mukainen osakkaan kunnossapito- ja muutostyöilmoitus vaaditaan asunnossa tehtävistä kaikista sellaisista muutoksista, jotka saattavat vaikuttaa rakennuksen rakenteisiin tai naapurihuoneistoihin, talon eristyksiin, taloon asennettuihin vesi-, sähkö-, kaasu- tai vastaaviin johtoihin tai ilmanvaihtojärjestelmään.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 100 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Huoltotyöt tehdään osin talkoilla, talvikunnossapito ulkopuolisena tilaustyönä.
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Lyseonkatu 4, 40100 Jyväskylä, Piia Honkaluoma, p. 010 228 2707, piia.honkaluoma@retta.fi.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Jyväskylän kaupunki
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 7700 kWh / viimeiset 12 kuukautta. 1434,38 euroa (Sähkönsiirto 497e ja käyttösähkö 737,38e 5/25-4/26).
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: tapettiseinä, kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Lainalaskuri