129 000 €89 m²

Emännäntie 19, Kortepohja, Jyväskylä4 h, k, s, erillinen wc

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
347,10 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Kortepohja
Kaupunki
Jyväskylä

Valoisa, kaunis koti Kortepohjassa!

Luhtitalon 2. kerroksen päätyhuoneisto tarjoaa näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan, mikä tuo luonnonvaloa ja tilan tuntua arkeen.

Tämä koti on kokenut kattavan uudistuksen. Keittiö on uusittu kokonaan vuonna 2024 laadukkaalla Charmia-kalustuksella. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä, avaraa tilaa. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu täysin vuonna 2025 LVIS-saneerauksen yhteydessä, tarjoten raikkaat ja modernit puitteet arjen rentoutumiseen. Erillinen wc lisää asumismukavuutta ja arjen sujuvuutta.

Asunto Oy Emännäntie 19 on hyvin hoidettu 1972 valmistunut taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten laaja LVIS-saneeraus vuonna 2025. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Sijainti rauhallisella ja viihtyisällä alueella yhdistettynä moderniin varusteluun tekee tästä kohteesta erinomaisen valinnan laadukasta ja helppoa elämää arvostavalle.

Kortepohja on viihtyisä ja suosittu asuinalue, jota reunustavat Laajavuoren kuntoilu- ja virkistysalue sekä Tuomiojärvi. Talviurheilukeskus ja luontopolut ovat Kortepohjassa asuessasi aivan naapurissa. Kortepohjan alueelta löytyy myös peruspalvelut ja Jyväskylän keskustakin on vain lyhyen matkan päässä.

Soita tai kirjoita oma esittelyaikasi välittäjältä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kortepohja
Kohdenumero
32185325
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
89 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, s, erillinen wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso. Charmia-keittiö (remontoitu 2024), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikro, jääkaappi, pakastin, keittiösaareke, kaapistot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpytilat remontoitu 2025; sähkösauna, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, lisäksi erillinen wc; peili, allas, kaapisto. WC: Wc, allas, peili, kaapisto
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Päätyhuoneisto, näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026: Normaaleja huoltokorjauksia vuosittain C-talon luhtikäytävien kunnostus 2026 Talojen päätyjen maalaus 2027
Tehdyt remontit
2025 Kylpyhuone. Kylpyhuone on remontoitu LVIS-remontin yhteydessä 2025. 2024 Keittiö. Keittiö on uusittu kokonaan (Charmia-keittiö). Patteritermostaatit uusittu 2000 B-talon sauna 2002 B-talon uima-allas 2003 Antenniverkko uusittu 2003 Salaojat, sadevesiputket ja patolevyt uusittu 2005 A-, B- ja E-talojen katot korjattu 2005 Talojen väliset runkovesiputket uusittu 2007 Ilmanvaihtoputket puhdistettu 2007 Julkisivut maalattu 2010 Lämpöverkko tasapainotettu 2012 Paisuntasäiliön uusinta 2013 Pihat 2014 Ovet ja lukot 2015 Yhteisalueen pyörävarasto 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017 F-talon puuportaiden uusinta 2018 C-, D- ja F-talojen katot 2018 Päätyelementtien saumojen uusinta 2019 E-talon kammiopuhaltimien saneeraus EC-kammiopuhaltimella 2019 B-talon rappujen seinien maalaus 2020 A-, B ja E-talojen kattojen kuntokartoitus 2020 LVIS-hankesuunnitelma 2022 D- ja E-talojen ikkunapeltien ja ovilippojen maalaus 2022 Julkisivupuupanelien uusinta 2023 LVIS-suunnitelmat 2023 F-talon luhtikäytävän betonikorjaukset 2023 B-talon saunaosaston saneeraus 2025 Rappujen seinien maalaus (B-talo maalattu) 2025 Pihavalaistuksen uusinta 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Lämmönsiirtimen uusiminen 2025 LVIS-saneeraus 2025
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Sale Kortepohja 700 m
Koulu: Kortepohjan koulu 1,5 km
Päiväkoti: 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Palveluntarjoaja: Elisa Ilmoitettu nopeus: 10M

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
87 471,43 €
Neliöhinta
1 449,44 € / m²
Velkaosuus
41 528,57 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
347,10 € / kk
Pääomavastike
271,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
618,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Ennakko 31 euroa/hlö/kk, lämminvesi 12,50 euroa/m3, kylmävesi 5,50 euroa/m3
Muut kustannukset
TV-maksu: 4,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Emännäntie 19
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Jyväskylän Huoltosilta p. 0207414160
Isännöinti
Reim Jyväskylä, isännöitsijä Arto Pollari, p. 0207438543, arto.pollari@reim.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Jyväskylän kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 300 metriä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma
Lainalaskuri