145 000 €80 m²

Taitoniekantie 15 F, Kortepohja, Jyväskylä3h+k+kph+las.parv.

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
280 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kortepohja
Kaupunki
Jyväskylä

Viihtyisä kolmio vehreällä Kortepohjan alueella!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja isoon kolmioon suositulla Kortepohjan alueella! Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä viihtyisät ja siistit pinnat, jotka mahdollistavat huolettoman muuttamisen ilman välittömiä remonttitarpeita.

Kodikas keittiö on remontoitu vuonna 2010 ja tarjoaa käytännölliset puitteet arkeen. Moderni kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2020, mikä lisää asumismukavuutta ja tuo mielenrauhaa tuleville vuosille.

Vuonna 1967 valmistunut taloyhtiö sijaitsee suurella omalla tontilla vehreiden puistoalueiden ympäröimänä. Hyvin pidetyssä taloyhtiössä on tehty korjauksia tarpeen mukaan ja talous on vakaalla pohjalla.

Kortepohja tunnetaan monimuotoisena ja viihtyisänä asuinalueena, jossa viihtyvät niin opiskelijat, lapsiperheet kuin eläkeläisetkin. Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä sujuvat yhteydet palveluihin ja keskustaan.

Tässä kodissa yhdistyvät hyvä sijainti, toimiva kokonaisuus ja huoleton asuminen vehreässä ympäristössä!

Soita tai laita viestiä, niin käydään tutustumassa!

Puh&WhatsApp 050 321 9025 ulla.puronhaara@vendo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kortepohja
Kohdenumero
80504281
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1,13 ha
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+las.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiöremontti tehty vuonna 2010.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Tulevat remontit
-Puisteluparvekkeiden maalaukset -PILP järjestelmän kytkentä muutokset ja kompressorin uusinta -Kortekartanon pihan yleissuunnitelma -Hissien uusiminen (4.5.2026 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin hissien uusinnasta ja hankkeen rahoittamista lainalla.) -Liiketilan julkisivujen maalaus -Sokkelien ja julkisivujen tarvittava maalaus -Kuntoarvion päivitys
Tehdyt remontit
2023 1 kpl sähköautojen latauspaikkaa 2021 piha- ja leikkialueen kunnostaminen sekä leikkivälineiden uusinta 2021 lukituksen uusinta (Abloy Pulse) 2019–2020 autotallin ovien uusinta (Turner Oy) 2019–2020 huopakaton uudelleen pinnoittaminen (Icopal Oy) 2019-2020 linjasaneeraus (Are Oy) 2019-2020 huoneistokohtaisten lämpötila-antureiden asennus (Are Oy) 2019-2020 ilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteiston asentaminen (Are Oy) 2019-2020 lämmönvaihtimen uusinta (Are Oy) 2019-2020 jätteiden syväkeräysastioiden asentaminen (Molok Oy) 2019-2020 ilmanvaihdon säätö ja mittaus 2019-2020 kylmäkaappien hankinta korvaamaan kylmäkellarit 2019-2020 saunaosastojen uusiminen putkiremontin yhteydessä 2019-2020 kuivaushuoneiden ja pesulatilojen uudistaminen putkiremontin yhteydessä 2018 linjasaneerauksen suunnitelmien valmistuminen, kilpilutus ja urakoitsijan valinta 2017 vesivahinkokorjauksia 2016 linjasaneerauksen hankesuunnitelman käynnistäminen 2016 vesivahingon korjaus 2015-2016 julkisivun betonikorjauksia 2015 hissien korjauksia 2015 lvi-korjauksia 2015 piha-alue töitä mm. puiden kaatoa 2014 liikerakennuksen julkisivun maalaus 2013 kiukaan korjaus 2013 liikerakennuksen katon kunnostus 2013 pihakeinun hankinta 2013 vesivahinkokorjaus 2012 kylmäkellarilaitteiden korjauksia ja huoltoja sekä uusinta 2012 taloyhtiön asunnon kylpyhuoneen kunnostaminen 2011 kuntoarvio teetetty 2008 piha-alueen pohjaaminen, sadevesijärjestelmät, asfaltointi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Elisa Taloyhtiölaajakaista, 10M, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
94 680,22 €
Neliöhinta
1 812,50 € / m²
Velkaosuus
50 319,78 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
280 € / kk
Pääomavastike
280 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
560 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 6,50 euroa/m3 ja lämmin vesi 13,85 euroa/m3. Autopaikka lämmin 12 e/kk. Autopaikka kylmä 4,50 e/kk, autokatospaikka 15 e/kk, autotalli peltitalli 4,5 e/kk, autotalli 55 e/kk, autopaikka sähköautolle 25/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Kortekartano
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Grillikota.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
71
Liiketilojen pinta-ala
261 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,13 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Jyväskylä Oy Ltd, Pia Määttä, pia.maatta@reim.fi, 0207438541
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.