219 000 €68,5 m²

Varppaaja 3 as, Lutakko, Jyväskylä3h, k, kph, s, wc, parveke

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
287,70 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lutakko
Kaupunki
Jyväskylä

Tyylikkäästi remontoitu neljännen kerroksen kulmahuoneisto Lutakosta!

Etsitkö kotia, joka erottuu edukseen? Nyt tarjolla valoisa ja moderni huoneisto, joka tarjoaa avaran pohjaratkaisun, tyylikkään yleisilmeen sekä laadukkaan varustelun – mainio yhdistelmä kaupunkiasumiseen pitkälle tulevaisuuteen.

Avara keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, helposti sisustettavan kokonaisuuden. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, laadukkaat kodinkoneet sekä luonteva paikka ruokailuryhmälle. Olohuone tarjoaa väljät puitteet oleskeluun ja yhdessäoloon. Makuuhuoneet on sijoitettu käytännöllisesti eri puolille asuntoa ja päämakuuhuoneen jatkeena on tilava parveke. Modernit kylpytilat sekä oma sauna viimeistelevät asumismukavuuden.

Huoneistolla on yhtiöjärjestyksen mukainen hallintaoikeus Vaneritorin parkki Oy:n autopaikkaan numero 133.

Asunto Oy Jyväskylän Varppaaja 3 seisoo tukevasti omalla tontillaan ja tarjoaa modernia sekä viihtyisää kaupunkiasumista. Lutakko onkin yksi Jyväskylän halutuimmista asuinalueista, ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat miltei rajattomat. Ruokakauppa, uimaranta, aaltoilevasta nurmialueestaan tunnettu Lutakon puisto, sekä sataman palvelut ravintolalaivoineen sijaitsevat aivan vieressä ja keskustan sykkeeseen kävelee reilussa kymmenessä minuutissa.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin.

AP-kodit Oy LKV / Samu Nieminen 040 036 0620 samu@ap-kodit.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Lutakko
Kohdenumero
80506866
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
735 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2020: Kylpyhuone- ja keittiöremontti.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varustuksena jääkaappi, pakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustuksena suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peili, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Lattia- ja seinäpinnat laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: WC:n varustuksena wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku. Lattia- ja seinäpinnat laattaa.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön kunnossapitotarpeista vuosille 2026 - 2030: - Lämmönjakohuoneen päivittäminen - Vesikattosaneeraus - IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö - Ulkovaraston maalaus ja käytettävyyden parantaminen - Ulkovaraston, pyörävaraston ja autohallin käyntiovien uusiminen - Kiinteistön kuntoarvion laatiminen
Tehdyt remontit
2025: Toisen huippuimurin uusiminen 2025: Jätehuoneen oven uusiminen 2025: Vesivahinkosaneeraukset porrashuoneessa 2025: Palovaroittimien uusinta 2024: Lutakonniemen Parkki Oy korjaukset 2022: Elementtisaumojen uusinta 2021: Parvekkeisiin saatu lasituslupa JKL:n ehtojen mukaisesti 2020: Hissin taajuusmuuttaja vaihdettu ja takometri vaihdettu 2019: Hissin ja LJ huoneen hälyttimet GSM käyttöisiksi 2015: Rappukäytävän maalaus 1 ja 2 kerros 2010: IV kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunan varustuksena sähkökiuas. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat puutta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Yleiskaapelointi

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
217 764,36 €
Neliöhinta
3 197,08 € / m²
Velkaosuus
1 235,64 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
287,70 € / kk
Pääomavastike
61,65 € / kk
Korjausvastike
68,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
417,85 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk. Autopaikka Vaneritorin parkki 25,00 €/kk. Tietoliikennevastike 2,00 €/kk. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta saattaa tulla ylimääräisiä kuluja pankin ja isännöintitoimiston hinnaston mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Varppaaja 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: - 30.6.2021 pidetyn yhtiökokouksen päätöksellä, viilentävän ilmalämpöpumpun saa asentaa isännöitsijäntoimiston ohjeistusta noudattaen. - Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet päättää 1-2kk ylimääräisen yhtiövastikkeiden (koskee hoito- ja pääomavastikkeita) perimisestä tai perimättä jättämisestä, sekä muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta viitekoroissa tapahtuvien muutoksien mukaisesti. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. - Yhtiö omistaa Lutakonniemen Parkki Oy:ssä olevat autopaikat numero 117-124 sekä Vaneritorin Parkki Oy:ssä olevat autopaikat numeroilla 129-137. Listaus autopaikkojen hallintaoikeudesta huoneistokohtaisesti yhtiöjärjestyksen 5 §. - Yhtiökokouksessa 9.4.2026 tehtiin päätös toteuttaa vesikattosaneeraus kuluvan vuoden aikana. Urakoitsijaksi hankkeeseen valittiin KS Bitumikate Oy. Urakka-aika on noin 6 viikkoa aloituksesta. Urakan hinta-arvio on 85 500 € ja se rahoitetaan 15 vuoden pankkilainalla. Osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa urakasta, kun työ on kokonaan valmis ja kaikki kustannukset tiedossa. Arvio myytävän huoneiston velkaosuudesta on 2946,05 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
735 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy, Kari Kallio, 044 737 2161
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneistolla on yhtiöjärjestyksen mukainen hallintaoikeus Vaneritorin parkki Oy:n autopaikkaan numero 133.
Yhteiset tilat
Jätehuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot, talovarasto, kuivaushuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.