389 000 €97 m²

Taulumäentie 61, Taulumäki, Jyväskylä4h, k, kph, s, wc, vh, 2x lasit.parveke

Velaton hinta
389 000 €
Hoitovastike
421,95 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taulumäki
Kaupunki
Jyväskylä

Upea kerrostalokoti Tuomiojärven rantamaisemissa!

Halutulla paikalla Taulumäentien varrella, suositussa Pisarakorttelissa sijaitseva kerrostalokoti. Kolmannen kerroksen huoneisto on valoisa ja pohjaratkaisu todella onnistunut.

Kodissa on mukavan väljät neliöt ja tilaratkaisu on arjessa toimiva. Makuuhuoneita on kaikkinensa kolme ja jokaisessa on kaappitilaa. Pienimmästä makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle jonne paistaa upeasti aamuaurinko.

Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat suuren oleskelutilan jonne tulee valoa suurista, kahteen suuntaan avautuvista ikkunoista. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle etelän suuntaan avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta aukeaa kaunis maisema lähimetsään sekä Tuomiojärvelle.

Kylpyhuone ja saunaosasto ovat ajattomilla materiaaleilla tehtyjä ja muutostyönä lisätyt kylpyhuonekaapistot helpottavat arkea. Erilliseen vaatehuoneeseen on myös lisätyönä asennettu todella toimivat vaatesäilytysjärjestelmät. Lisää säilytystilaa löytyy siististä ja lämpimästä irtaimistovarastosta.

Vuonna 2016 valmistunut talo on omalla tontillaan ja lämpiää kaukolämmöllä. Lämpö jaetaan nykyaikaisesti vesikiertoisin lattialämmityksin. Talossa on paljon upeita yksityiskohtia kuten maisemahissi ja kauko-ohjattavat ulko-ovien avaajat. Autohallista on sisäkautta suora kulku rappuun ja myytävän huoneiston yhteydessä myydään sähköauton latausasemalla varustettu tavallista leveämpi autopaikka 20 000 euron velattomalla hinnalla.

Kodin sijainti kahden järven välissä on kaikin puolin upea ja rauhallinen. Kävelymatkan etäisyydellä on kauniit lenkkipolut ja keskustan palveluihin hurauttaa autolla vajaassa kymmenessä minuutissa.

Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Taulumäki
Kohdenumero
58459386
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
8 875 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, wc, vh, 2x lasit.parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan / n. 1 kk kaupanteota
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone uusittu noin vuosi sitten, keraaminen liesi ja erillisuuni, liesituuletin, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Kaksi parveketta, toinen Tuomijärven suuntaan ja toinen Palokkajärven suuntaan
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku x 2, peili, allaslaatikosto, kylpyhuonekaapistot, pyykinpesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. WC: Yksi erillinen wc ja toinen wc-tila kylpyhuoneen yhteydessä. Erillisessä wc:ssä peilikaappi, allaslaatikosto, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Isompi parveke etelän suuntaan ja pienempi idän suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle tulevan viiden vuoden korjaustarpeista (2026-2030): 2027: IV-kanavien ja koneiden puhdistaminen 2026: Energiatodistuksen uusiminen
Tehdyt remontit
Valmistumisen jälkeen asennettu vaatehuoneeseen säilytysjärjestelmät ja kylpyhuoneen kaapistot muokattu. 2025: 10 v takuuajan kuntotarkastuksen teettäminen ja julkisivun kuntotutkimuksen teettäminen 2020: Parvekekattojen korjaukset (rakennusliikkeen kustannuksella) 2019: Pyörätelineiden asennus pyörävarastoon 2018: Ulko-ovien automatisointi, valvontakameran asennus pyörävarastoon
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskus Seppään matkaa n. 2,9 km
Jyväskylän yliopisto pääkampus n. 3,6 km,
Ammattikorkeakoulu pääkampus n. 1,6 km
Mankolan yhtenäiskoulu n. 1 km
Mannilan päiväkoti n. 1,5 km
. Ulkoilureitit lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
389 000 €
Myyntihinta
389 000 €
Neliöhinta
4 010,31 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
421,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
421,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 30 € / hlö / kk. Kylmävesi 6,15 e/m3 ja lämminvesi 13,18 e/m3. Kylmävesi 6,247 e/m3 ja lämminvesi 13,18 e/m3 01.07.2026 alkaen.
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 11,49 € / kk. 1.7. alkaen 12 €/kk. Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti taloyhtiön hallituksella on oikeus periä tai olla perimättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastikkeet vuoden aikana. Myytävän huoneiston hoitovastike 504,4 e/kk talousarvion mukaisesti 01.07.2026 alkaen. Autohallipaikan hoitovastike 31,82 e/kk talousarvion mukaan 01.07.2026 alkaen. Autohallipaikan vastike tällä hetkellä 43,84 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Tuomiojärven Aalto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiö omistaa ja hallinnoi 24/100 suuruista määräosaa korttelin/tontista 29/2 pinta-ala 8875m2 ja omistaa ja hallinnoi hallinnanjakosopimuksen nojalla tontin osuudelle rakennetuista rakennuksista. Siihen liittyviä kiinnityksiä 24/100 osaa 400 000 €:sta. Taloyhtiössä on ovipuhelinjärjestelmä. Taloyhtiön päätöksen mukaisesti osakkeen omistajilla on oikeus saada asennuttaa ilmalämpöpumpun huoneistoonsa viilennyskäyttöön mikäli asennus tapahtuu voimassa olevien määräysten ja ohjeistusten mukaisesti. Yhtiökokous 1.4.2026 myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimään kahden (2) kuukauden hoito- ja tai rahoitusvastike. Tämän lisäksi hallitukselle myönnettiin oikeus tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta vastaamaan korko- ja lyhennyskuluja. Lainaosuussuorituksien ja rahoitusvastikkeiden rahastoiminen: Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti lainaosuussuorituksien lainanlyhennystä vastaavat erät rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Kunnossapitovastuu yj. 8§: Yhtiön osakashallinnassa olevien tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin yhtiön teettämiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien sekä koneiden, laitteiden ja kalustojen yms. osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan huoneistoissaan sellaisia korjaus- tai kunnossapitotoimenpiteitä tai asentamaan/rakentamaan niihin sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennusten ja kiinteistön ulkoasuun ja käyttämiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto. Huoneistokohtainen
Tontin koko
8 875 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Jyväskylän Huoltosilta Oy
Isännöinti
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Anton Markkanen. Länsiväylä 4A, 40630 Jyväskylä, anton.markkanen@jskipa.fi, 020 740 1760
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Jyväskylän kaupunki
Liikenneyhteydet
Paikallisliikennepysäkki n. 200 metriä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Kaikissa tiloissa
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Kiinteistö Oy Tuomiojärven Parkin osakenumerot 9776 - 9970 myydään 20 000 euron velattomalla hinnalla. Autohallipaikkaan asennettu sähköauton hidaslatausasema.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
kaakeliseinä, maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Asennettu jälkeenpäin hyvät säilytysjärjestelmät
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet.
Lainalaskuri