114 900 €80,5 m²

Lahjaharjuntie 32, Lohikoski, Jyväskylä3h, k, kph, vh, las.p

Velaton hinta
114 900 €
Hoitovastike
346,15 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lohikoski
Kaupunki
Jyväskylä

Muuttovalmis kolmio Lohikosken sydämessä – tyylikäs koti lähellä kaikkea

Tämä valoisa ja viihtyisä 80,5-neliöinen kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen Jyväskylän Lohikoskella. Sijainti on mitä mainioin, sillä päivittäispalvelut, kuten ruokakauppa, koulu ja päiväkoti, löytyvät aivan lähettyviltä. Sujuvat ja hyvät paikallisliikenteen liikenneyhteydet varmistavat, että kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja tilavaksi. Vuonna 2020 kauttaaltaan pintaremontoitu koti hurmaa raikkailla pinnoillaan ja huolitellulla ilmeellään. Keittiö on modernisoitu vastaamaan nykypäivän tarpeita, ja sen varustelu – sisältäen muun muassa induktiolieden ja astianpesukoneen – tekee ruoanlaitosta vaivatonta.

Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017 kattavan linjasaneerauksen yhteydessä ja se on varustettu mukavuutta lisäävällä lattialämmityksellä. Asumismukavuutta täydentää lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena sään salliessa.

Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa ja suurimmat remontit on jo tehty. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten talosauna, pesutupa ja kerhohuone, jotka tuovat helppoutta arjen askareisiin.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan Lahjaharjuntiellä – tule tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä katsomaan, voisiko tästä tulla sinun uusi kotisi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lohikoski
Kohdenumero
45236069
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
5 373 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan / 1kk - 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso. Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin(aktiivihiili), induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Häkkivarasto kellarissa
Näkymät
länsi, itä
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026 - 2030 Kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: Hulevesijärjestelmän eriyttäminen Sokkeleiden vedeneristeiden korjaukset Puistelu- ja huoneistoparvekkeiden betonirakenteiden korjaukset Julkisivukorjauksia Palovaroittimien uusiminen Vesikatteiden kunnon selvitys ja tarvittavat huoltotoimenpiteet
Tehdyt remontit
Pintaremontoitu kauttaltaan vuonna 2020 (keittiö, lattia-, seinä- ja kattopinnat, sähköt), kylpyhuone vuonna 2017. 2025 Uusi autokatos rakennettu Pohjola Rakennuksen yhteispihahankkeen yhteydessä 2024 Pihan korjaustyöt (salaojien korjauksia, pihatien levennystä) 2022 Väestönsuojan tarkastus 2022 Asuinparvekkeiden akuutteja korjauksia 2022 Parvekkeiden ja julkisivun hankesuunnitelma ja PTS 2021 Vesikaton huoltokorjauksia ja lumiesteet porrashuoneiden kohdalle 2020 Sähköverkon kartoitus autojen lataamista varten 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja perussäätö 2017 Linjasaneeraus (käyttövesi, viemärit, sähköt, antenniverkko, uudet kylpyhuoneet, autolämmityksen uudistaminen) 2015 Suunnittelun käynnistäminen 2014 Ilmanvaihdon lämmön talteenotto 2012 Puisteluparvekekorjauksia, parvekekaiteiden maalaus 2012 Autokatosten julkisivut 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja perussäätö 2011 Lämmönvaihdin
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market Lohikoski
Koulu: Lohikosken koulu
Päiväkoti: Lahjaharjun päiväkoti
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Kaapeli-TV Elisa Oyj
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
114 900 €
Myyntihinta
114 900 €
Neliöhinta
1 427,33 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
346,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
346,15 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk. Kylmävesi 4,91€/m3, lämminvesi 9,44€/m3
Muut kustannukset
Autokatospaikka: 35 € / kk. Muu maksu - Vuokravarasto: 25 € / kk. Lisätietoa maapohjan vuokrasopimuksesta ja vuokra-ajasta: Yhteisomistustiedot Kiinteistöillä 179-13-71-13 (As Oy Tyyppäläntie 2) ja 179-13-71-12 (uudisrakennus) on yhteisjärjestelysopimus. Yhteisjärjestelysopimus koskee kiinteistöjen yhteiskäytössä olevia leikki- ja oleskelutiloja, jätepisteitä sekä grillikatosta. Lisäksi yhteisjärjestelysopimus koskee myös kiinteistöjen vesi-, jätevesi-, sadevesi- ja hulevesiliittymiä sekä kulkuoikeuksia kiinteistöille. Yhteisjärjestelysopimuksen mukainen kustannusten jako sopimuksen kohteena olevien alueiden, varusteiden ja rakennelmien kunnossapidosta on seuraavanlainen: 179-13-71-13 - 53,5 % 179-13-71-12 - 46,5 %
Autopaikan kustannukset
17,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tyyppäläntie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 373 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. 360 Palvelut Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä. Janne Naappi P. 0447372177
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Jyväskylän kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Raportin saa välittäjältä. Remontin yhteydessä vuonna 2020.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.05.2029
Tontin vuokra
8708.84 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Jyväskylän kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Autokatospaikka
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Parvekelasitus.
Lainalaskuri