127 000 €80,5 m²

Matinmäentie 122 C, Palokka, Jyväskylä3h+k+s

Velaton hinta
127 000 €
Hoitovastike
217,35 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Palokka
Kaupunki
Jyväskylä

Täällä perhettäsi odottelee hyvin päivitetty rivitalokolmio. Avaruus ja valo tervehtii jo kynnyksellä. Eteisen jälkeen avautuu avara olohuone, jonka yhteyteen on nyttemmin avattu ja uusittu keittiö kodinkoneineen. Ilme onki hyvin moderni ja toimiva. Alakerrassa on myös freesattu pikku-wc.

Kesällä asunnon oleskelutilat jatkuvan etelään suuntavalla suurelle terassille ja siitä vehreälle sisäpihalle. Sopivasti omassa rauhassaan, yläkerrasta, löydät kaksi erillään olevaa tilavaa makuuhuonetta. Pienemmästä huoneesta on kulku omalle parvekkeelle. Ylhäällä on myös remontoidut pesutilat ja kotoisa, tyylikäs sauna pilarikiukaineen.

As Oy Alvapelto on valmistunut 1980-luvun puolivälissä omalle, lähes 8000 m² tontille Alvajärven rantamaisemiin. Yhtiö koostuu kaikkiaan 5 asuinrakennuksesta ja autokatosrakennuksesta. Viimeisimpien vuosien aikana yhtiön kunnossapitolistalle on kirjattu mm. kattoremontti ja yläpohjan lisäeristys 2018 sekä parkkipaikan ja etupihan kunnostus ja sähköautojen latauspisteiden varauksien lisääminen 2022. Lähivuosien suunnitelmiin kuuluvat piha-alueella viihtyisyyden lisääminen mm. istutuksien avulla ja väliaitojen sekä julkisivujen kunnostusta, sekä maalausta. Täällä siis huolehditaan omasta lähiympäristöstä ja se ilmenee viihtyisässä pihapiirissä ja ympäristössä.

Heikkilä on rauhallinen ja luonnonläheinen alue parin kilometrin päässä Palokan keskustasta. Täällä lähellä ovat luonto monine lenkkipolkuineen, vaihtelevat Touruvuoren ulkoilumaastot, sekä Alvajärven kaksi uimarantaa.

Tassuväkikin arvostaa aluetta ja hännän heiluttajia näkeekin lähialueilla tiuhaan. l Palokan keskustasta löytyy kaikki arjen peruspalvelut, kauppa, koulu, päiväkoti, kirjasto ja terveysasema. Laajemman valikoiman ja erikoisliikkeitä löydät taas nelostien toiselta puolelta, Palokankeskuksesta.

Pyöräillen pääset kaupunkiin noin puolessa tunnissa ja pyöräilyreitin voit valita kummalta laitaa Palokkajärveä tahansa. Linkki-yhteydet ovat yhtä lailla kattavat ja kulkevat 15 min välein, yömyöhään.

Tervetuloa Kotiin Palokkaan ja Alvajärven upeisiin rantamaisemiin!

Perustiedot

Sijainti
Matinmäentie 122 C, 40270 Jyväskylä
Kaupunginosa
Palokka
Kohdenumero
619242
Kerroksia
2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
7 931 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Keittiö kodinkoneineen on uusittu. Kylpyhuone ja sauna päivitety, alakerran wc maalattu.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Etelään ja yhtiön sisäpihalle
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Keittiö puistoalueeseen ja pohjoiseen, olohuone ja makuuhuone etelään, yhtiön sisäpihalle
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029, 18.3.2025: - Valokuituyhteyden hankinta (tehty) - Postilaatikoiden uusinta 2025 - Pihaistutuksien suunnittelu / toteutus 2025 - Terassien väliaitojen maalaus (osakkaat itse) - Julkisivujen puuosien kunnostus / maalaus 2026 - Ikkunoiden uusinta 2026-2027 - Pihakaivojen sulanapitokaapelit - Sokkelien kuntokartoitus
Tehdyt remontit
2024 B11 sisäseinän korjaus 2022 Parkkipaikan ja etupihan kunnostus 2022 Sähköautojen latauspisteiden varauksien lisääminen 2022 Kurtturuusujen poisto piha-alueelta 2021 Parkkipaikan ja etupihan korjauksen suunnittelu 2021 Päävesimittarin uusinta etäluettavaksi 2020 C- ja D-talojen pihan kallistusten ja pintavesien ohjauksen korjaaminen 2020 Ulko-ovien takuutarkastus 2019 IV-kanavien puhdistus 2018 Yläpohjan lisäeristys 2018 Huoneistojen varastojen palokatkot 2018 Kattoremontti 2018 Ovien uusinta 2014 Kattojen puhdistus ja käsittely 2013 Ulkovalaistuksen lisääminen 2012-2013 Sadevesien ohjaus 2012 Katon ja yläpohjan tarkastus ja korjaustoimet 2012 Patterien uusiminen 2010 Leikkipaikka-alueen uusiminen 2008-2009 Väliaitojen maalaus 2007 Parvekelautojen uusiminen 2007 Parkkipaikan ja käytävien tasaus 2006 D-talon sadevesijärjestelmän rakentaminen 2005 B-talon viemärin huuhtelu ja kuvaus 2005 IV-hormien nuohous 2004 Antenniverkon digitoiminen 2003 Huoneistojen sähkötarkastus ja korjaukset 1998-2003 Vesivaraajien uusiminen 2002 Palokatkojen korjaus ja lisärakentaminen 2001 Postilaatikot. Asunnon remontit: - Kylpyhuone 2006 - Keittiö 2017-2018 (ed. omistajan toimesta) - Laminaattilattia (ei tietoa onko vanha materiaali poistettu) - Ilmalämpöpumppu 2021 - Terassi 2022
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa S-Market, Raivaajantie 1. Posti toimii Citymarketin tiloissa, Saarijärventie 50-52. Kirjasto Palokan aluekirjasto, Koivutie 5. Terveysasema Palokan terveysasema, avoinna ma-to 8.00-16.00, pe 9.00-16.00, Ritopohjantie 25. Koulut: Palokan yhtenäiskoulu, Koivutie 5, Jokelan koulu. Päiväkoti: Pappilanvuoren päiväkoti, Koppelonpolku 2, Jokelan päiväkoti. Palokan kauppakeskus, Palokanorsi ja Saarijärventie.
Touruvuoren ulkoilumaastot.
Palokkajärven ja Alvajärven rantojen ulkoilureitit.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PALOKKA

Hinta

Velaton hinta
127 000 €
Myyntihinta
118 593,51 €
Neliöhinta
1 577,64 € / m²
Velkaosuus
8 406,49 €

Vastikkeet

Hoitovastike
217,35 € / kk
Pääomavastike
128,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
346,15 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autopaikka 5,00 €/kk, sähkölämmitys 12000 kWh/v, 150,00 €/kk. po2 kattolaina 2019 = 1,10 €/m2 eli 88,55 €/kk. po3 pihalaina 2022 = 0,50 €/m2 eli 40,25 €/kk. Sähkönkulutushinta/ kk on keskiarvo ja arvio ja riippuu sähkösopimuksen tyypistä ja hinnastosta + siirtomaksu. Kohde on ollut vuoden vuokrattuna, mutta kun myyjä itse asui kohteessa, oli kulutus n. 12.000 kWh/ vuosi/ 2 hlöä. Tuon jälkeen on ilmalämpöpumppu asennettu. Vesivastike kylmä 6,00 €/m3. 2. autopaikka 8,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Alvapelto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. /tiili
Kattomateriaali
Pelti. Kattoremontti 2018 Kattojen puhdistus ja käsittely 2014 Katon ja yläpohjan tarkastus ja korjaustoimet 2012
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
7 931 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, Merja Laitala, sp. merja.laitala@oi.fi
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Jyväskylän liikenne S6, S5, 36
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
179
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, lounean valokuituliittymä 500M
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia vinyyli, seinät maalattu, välitila levy, tasot lamainaatti, katto mdf. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät puupaneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta. Wc: lattia laatta ja seinät maalattu laatta. Tuulikaappi: lattia muovi, seinät maalattu.