128 000 €71 m²

Puistokatu 19 B, Puistola, Jyväskylä3h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
128 000 €
Hoitovastike
280,45 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puistola
Kaupunki
Jyväskylä

Toimivapohjainen ja valoisa 71 m² läpitalon asunto Puistokadulla tarjoaa viihtyisän kodin aivan Jyväskylän keskustan tuntumassa. Kolmannen kerroksen huoneisto sijaitsee hissitalossa ja yhdistää kaupunkielämän helppouden Puistolan rauhalliseen asuinympäristöön.

Asunnon selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa: erillinen, vuonna 2010 uusittu keittiö tarjoaa hyvin tilaa ruoanlaittoon, ja kaksi makuuhuonetta mukautuvat joustavasti niin perheen, pariskunnan kuin etätyöskentelyn tarpeisiin. Kylpyhuone on uudistettu LVIS-peruskorjauksen yhteydessä vuonna 2010. Lasitettu parveke sisäpihan puolelle tuo mukavasti lisätilaa ja tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun ympäri vuoden.

Hyvin hoidettu Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 19 on käynyt läpi merkittäviä perusparannuksia, kuten laajan LVIS-peruskorjauksen, hissien uusimisen sekä julkisivuremontin. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi sauna, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot ja urheiluvälinevarasto.

Sijainti on erinomainen: sujuvat liikenneyhteydet, lähellä sijaitsevat palvelut, oppilaitokset ja päiväkodit tekevät arjesta vaivatonta. Tourujoen vehreät ulkoilureitit löytyvät aivan vierestä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät toimivuus, hyvä sijainti ja miellyttävä asuminen!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Puistokatu 19 B, 40200 Jyväskylä
Kaupunginosa
Puistola
Kohdenumero
80495124
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
1 366 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Työtason materiaali: Kivi. Keittiöremontti 10/2010.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu LVIS-peruskorjauksen yhteydessä 2010.
Säilytystilat
Kaapistot ja huoneistokohtainen varasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: -Rappukäytävien (A- ja B-raput) huoltomaalaus kellaritilojen pintaremontin yhteydessä tai erikseen ennen sitä omana urakkanaan (Suositeltu 2027) -Kellarin varasto- ym. tilojen pintaremontti (vanhojen kosteusongelmien jäljiltä) (Suositeltu 2028) -Parvekeovien uusiminen (Suositeltu 2029) -Autolämmitystolppien uusiminen tarvittaessa ns. ”älytolpiksi” mahdollistaen halukkaille sähkö- ja hybridiautojen ns. ”Type2- latauksen” (latausteho 11 kW) (Suositeltu 2030) Yhtiökokous 17.5.2021 on päättänyt valtuuttaa hallituksen teettämään valitsemallaan yrityksellä kaikkien autolämmityskoteloiden uusimisen nykyaikaisiksi "älytolpiksi" mahdollistamaan täyssähkö- ja hybridiautojen lataaminen ns. "hitaalla latauksella" sekä urakkaan liittyvät tarvittavat yksityiskohdat. Kulut on päätetty rahoittaa kulloisenkin vuoden talousarvion korjausbudjetin tai yhtiön kumulatiivisen hoitoylijäämän puitteissa ja urakan toteutusajankohta hallituksen harkinnan mukaan. ARA:n latausinfran avustuksen päättyminen sekä latausinfran ja latauslaitteiden tekniikan jatkuvan kehittymisen (samalla myös joidenkin kustannusten nousun) vuoksi hallitus tuo aikanaan asian uudelleen käsiteltäväksi, kun asia on taas hallituksen mielestä ajankohtainen. (Tilannetiedot 5.3.2026/MT)
Tehdyt remontit
-Huoneistokohtaisten ns. älypalovaroittimien (testataan vuosittain langattomasti pihasta) asennus huomioiden lakimääräykset 2025 -C-rapun rappukäytävän seinien huoltomaalaus 2023 -Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihtojärjestelmän perussäätö 2021 -Hissien uusiminen (A- ja B-raput, C-rapussa ei ole hissiä) ja esteetön kulku rakennettu sen jälkeen sisäpihalta A- ja B-rapun hisseille asti 2019 -Lukitusjärjestelmän uusiminen ILOQ-lukitusjärjestelmäksi 2018 -Rappukäytävien ja yleisten tilojen valaisimien uusiminen LED-valaisimiksi (liiketunnistimet) 2018 -Julkisivuremontti sisältäen mm. koko talon julkisivurappausten uusimisen, julkisivupintojen remontin, parvekerakenteiden peruskorjauksen sisältäen samalla parvekkeiden lasittamisen (ylimpien kattamisen) ja parvekekaiteiden uusimisen sekä vesikaton uusimisen (asennettiin myös aluskate, jota ei aiemmin ollut) 2014 -Pihakansi- ja sisäpiharakenteiden uusiminen 2013 -Jätekatoksen rakentaminen 2013 -Laaja LVIS-peruskorjaus, jossa uusittu mm. kaikki taloyhtiön kylpyhuoneet vesieristyksineen, kaikki viemärit ja käyttövesiputket, taloyhtiön sähköjohdot huoneistojen ryhmäkeskuksille asti, puhelin- ja antenniverkko (CAT6), taloyhtiön sauna, johon tullut oma koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto, lisäksi samalla remontoitu pääosin taloyhtiön kellarik. yleisten tilojen pinnat väh. maalaamalla 2010 -Pyykinkuivaimen uusiminen 2007 -Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen 2006 -Talon (matala C-rapun siipi) päädyn lämpörappaus 2004 -Ikkunoiden uusiminen 1992
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
179-2-23-2
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Telia taloyhtiölaajakaista, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
106 937,69 €
Neliöhinta
1 802,82 € / m²
Velkaosuus
21 062,31 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
280,45 € / kk
Pääomavastike
336,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
616,99 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,50 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmä vesimaksu 7,30€/m3 ja lämmin vesi 14,00€/m3. Vesimittarit luetaan taloyhtiön toimesta vuodenvaihteessa, jolloin tehdään tasauslaskutus. Muina aikoina pitää osakkaan pyytää isännöintitoimistosta erikseen mittarinluenta ja tasauslaskutus, kuten osakas- ja asukasvaihdosten yhteydessä. Pesutupamaksu 12,50€/hsto/kk.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 19
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta määräyksiä yhtiöjärjestys 17§: Osakkeenomistaja vastaa jälkikäteen asentamiensa tai rakentamiensa saunojen, takkojen, LVISA-laitteiden tai muiden vastaavien yhtiön alkuperäistasoa muuttavien muutostöiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja niiden mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Muilta osin yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapidosta ja vastuunjaosta. Talouskellarissa on 1 komero/huoneisto, tila ei ole kuitenkaan koneellisesti jäähdytettyä, vaan tilassa on normaali kyseisen kellarikerroksen lämpötila. C-rapun huoneistoissa ja neljässä asunnossa, joihin käynti B-rapusta (sijainti C-siivessä) on painovoimainen ilmanvaihto. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 263 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
125 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 366 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Jyväskylä, Marko Tölli, marko.tolli@retta.fi, 010 228 7600
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki Tourujoki I. Kankaan alueen asemakaavoituksen uuden vaiheen tavoitteena on mahdollistaa Tourujoen kehittämissuunnitelman mukaiset toimenpiteet sekä kevyenliikenteen toimintaedellytysten kehittämiseen liittyvää rakentamista Tourujoen varrella ja läheisyydessä. Alue on pääosin kaupungin omistuksessa. Lisätietoja: https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/tourujoki-i
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2011 Kiinteistön peruskuntoarvio sekä julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus / Insinööritoimisto ProLine Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksen mukaan.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.