119 000 €62 m²

Rajakatu 26 B, Keskusta, Jyväskylä2h+k

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
334,80 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Tervetuloa tutustumaan tähän monipuolisten mahdollisuuksien kotiin Rajakadulle! Asunto on selkeäpohjainen 2h+k, jossa tilat on helppo kalustaa ja ottaa tehokkaasti käyttöön. Erityisesti suuri olohuone tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia myös vaikkapa työpisteen sijoittamiseen. Keittiö on remontoitu ja palvelee hyvin arkikokkaajaa tarjoten runsaat laskutasot ja säilytystilat.

Tämä omatonttinen taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja vuosien varrella on tehty useita kunnostuksia, jotka tukevat asumismukavuutta ja rakennuksen pitkäaikaista kunnossa pysymistä. Vuonna 1947 valmistunut kaukolämpöinen kerrostaloyhtiö antaa yleisilmeellään vaikutelman huolellisesti hoidetusta kokonaisuudesta, jossa päätöksiä tehdään pitkäjänteisesti.

Asunnon sijainti on keskeinen, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta ympäri Jyväskylää. Vieressä sijaitseva ammattikorkeakoulun pääkampus lisää alueen elävyyttä ja tekee tästä houkuttelevan vaihtoehdon myös sijoittajan näkökulmasta. Keskustan palvelut ovat urbaania ympäristöä arvostavalle kävelyetäisyydellä sekä lähikauppa löytyy viereisestä korttelista.

Tämä koti vapautuu tarvittaessa uudelle omistajalleen jo huhtikuun alussa. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään yhtiöön aivan keskustan tuntumaan!

Perustiedot

Sijainti
Rajakatu 26 B, 40200 Jyväskylä
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20057575
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
2 306 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: -Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025 -saunaosaston pintaremontti 2026
Tehdyt remontit
Keittiöremontti tehty noin vuonna 2015 sekä lattiamateriaalit vaihdettu muiden huoneiden kuin kylpyhuoneen osalta noin vuonna 2015. TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: -Asuntojen ikkunoiden uusiminen 1984 -Huoneistojen ovien uusiminen 1989 -Julkisivun maalaus 1992 -Sähköpääkeskuksen, nousujohtojen ja ryhmätaulujen uusiminen 1999 -Käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen (ei C 21-25) / sisältää kylpyhuoneiden kunnostamisen 1999 -Jätekatoksen rakentaminen 2001 -Vuotovahingon korjaus B35 2003 -Lämmönjakohuoneen saneeraus 2004 -Tuuletusparvekkeiden korjaus 2004 -Antennijärjestelmän uusiminen tähtiverkostoksi 2005 -Haljenneen lämmitysputken korjaus A11 2005 -Tulipalon jälkien korjaus kaupungin asuntolasta 2005 -Lukkojen uusiminen 2007 -Peltikaton maalaus 2008 -C 21-25 muuttaminen viideksi erilliseksi huoneistoksi/ sisältää putkistojen ja sähköistyksen uusimisen näiden osalta 2009-2010 -Vuotovahingon korjaus B 22 / B 27 2012 -Kattoremontti 2014 -Rakennuksen ulkopuolisten rakenteiden uusiminen ja piha-alueen saneeraus 2015 -Rakennuksen sokkelin korjaaminen ja kellari-ikkunoiden uusiminen 2017 -Alkuperäisien sähköjärjestelmien uusiminen 2018 -Patteriverkoston tasapainotus ja huuhtelu 2019 -Tonttivesijohdon uusiminen 2020 -Vuotovahingon korjaus B36 2022 -Puisteluparvekkeiden kunnostamisen suunnittelu 2022 -Puisteluparvekkeiden kunnostaminen 2023 -Lukituksen uudelleensarjoitus ILOQ S5 2023 -Asuntojen ikkunoiden ja rappukäytävien ulko-ovien uusiminen 2023 -Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2024 -Rappukäytävien ja ikkunapenkkien maalaus 2024
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
110 214,11 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 919,35 € / m²
Velkaosuus
8 785,89 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Ikkunat ja ovet, rv1: 8.401,65€
Lämpöverkko ja sähkösaneeraus: 384,24€.
Ajantasaiset korkotiedot saatavilla isännöitsijältä.

Vastikkeet

Hoitovastike
334,80 € / kk
Pääomavastike
117,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
452,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike 1: 86,80€/kk, Rahoitusvastike 3: 31,00€/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
32 € / kk
Saunan kustannukset
13,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 32€/hlö/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rajakatu 26
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1947
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 16.12.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 306 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: TL-Maint Oy
Isännöinti
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Juho Seppänen, +358408233800, juho.seppanen@jskipa.fi
Kaavoitustiedot
Lisätiedot kartta.jkl.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 20.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: tapetti.