179 000 €113 m²

Saarijärventie 10, Mannila, Jyväskylä4h, k, kph, s, varastoh., 2x erill.wc, vh, terassi

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
372,90 € / kk
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mannila
Kaupunki
Jyväskylä

Järvimaisemilla varustettu rivitalokoti Mannilassa!

Halutulla paikalla, Saarijärventien varrella sijaitseva heti vapaa rivitalokoti. Siistikuntoisen kodin tilat ovat kahdessa tasossa ja olohuoneesta aukeaa kauniit maisemat kohti Palokkajärveä.

Kodin neliöt ovat hyvin käytetty ja tilaratkaisu on toimiva. Yläkerrassa on suurehko olohuone joka soljuu mukavasti yhdessä saarekkeellisen keittiön kanssa. Samassa kerroksessa on myös erillinen wc sekä yksi makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone.

Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta ja toisen yhteydestä on käynti suojaisalle terassialueelle ja takapihalle. Alakerrassa on lisäksi ns. saunatupa, joka palvelee hyvin varasto- tai verstastilana. Pesu- ja saunatilat sijaitsevat myös kodin alakerroksessa.

Taloyhtiö on omalla tontillaan ja valmistunut vuonna 1974. Kaukolämmöllä lämpiävä rivitaloyhtiö koostuu 12:sta asuinhuoneistosta ja taloyhtiöllä on ammatti-isännöitsijä. Konelumityöt ovat myös ulkoistettu, joten asuminen on vaivatonta. Yhtiössä on viimeisimpänä valmistunut käyttövesiputkistojen uusinta.

Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Mannila
Kohdenumero
1408664
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
3 495,5 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, varastoh., 2x erill.wc, vh, terassi
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin (jääpalatoiminto), erillisuuni, induktiotaso (2025), astianpesukone (2025), kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti, välitila laatoitettu
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: 2x suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto. Sauna: sähkökiuas. Yläk. wc: peili, allas- ja seinäkaapisto. Alak. wc: peili- ja allaskaapisto. Lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, saunassa paneeli
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Näkymät
Pihalle, järvelle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029: 2025 energiatodistuksen laatiminen ja rakennusten katonreunojen pellitys ja seinärakenteiden tarkastus ja tarvittaessa kunnostus, B-talon rakennuksen seinustan maapinnan madaltaminen, salaojitus, palovaroittimien uusiminen. 2026 pyörävaraston ovi. 2027 taloyhtiön piha-alueen uudistaminen. 2029 lämmönvaihtimen uusiminen.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone, keittiö sekä kodin pinnat remontoitu noin 15 vuotta sitten. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa. 2016 A-talon asuntojen 1, 2, 4 ja 5 seinien korjaus, A-talon lämpökanaalin tuuletusta lisätty, A- ja B-talon päätyihin vaihdettu maa-aines, salaojien tarkastus, 2017 lämmönjakohuoneen kunnostus, lämpökaalin putken korjaus, oleskelupihan puoleisten ulkoseinien korjaus, Termokenkä, 2018 hulevesin ohjaus ja päällystys, ovikatos, valot ja sähkötyöt, julkisivuremontti puuverhoilu ja pellitykset, yläpohjan lisäeristys, roskakatoksen kunnostus, 2019 varastojen korjaus Temtec Oy, A5 kylpyhuoneremontti, 2020 vesi- ja WC-laite korjauksia, asfalttitöitä piha-alueella, 2021 lämmönjakohuoneelle pumpun vaihto, vesikaluste- ja patteriventtiilikorjauksia, temtec julkisivukorjauksia, B9 huoneistokorjauksia ja kuivaus, uusi ruohonleikkuri, 2022 Vesikaton rakennustekninen katselmus, tutkimussuunnitelman laatiminen, IV Kanavien puhdistus, A-talon pesuhuoneen ikkunoiden pellitys, A-talon ilmanvaihdon peitelevyjen uusinta, A-talon autotallinovet, pellit ja paneelit, A-ja B-talon ulko-ovien maalaus, 2023 A-talon päätyaidan ja portin lahovaurioiden kunnostus 2024 käyttövesiputkiston saneerauksen kilpailuttaminen, huoneistojen käytävien ja autotallien patteriventtiileitten vaihto, 2025 käyttövesiputkiston saneeraus, samalla tehty varaus lämpölinjoille
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lohikosken koulu (alakoulu) n. 0,4 km, Viitaniemen koulu (yläkoulu) n. 2 km, Lohikosken päiväkoti n. 0,4 km, K-market Lohikoski n. 0,15 km, Prisma Seppälä n. 1,5 km. Seppälän kauppakeskus n. 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
174 507,88 €
Neliöhinta
1 584,07 € / m²
Velkaosuus
4 492,12 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
372,90 € / kk
Pääomavastike
39,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 35 € / kk
Muut kustannukset
Kylmä autopaikka 10 €/kk. Lämmin autopaikka 12 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Palokan Koivukannas
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa 2kk ylimääräisiä vastikkeita.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
3 495,5 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Osakkaat, konelumityöt huoltoyhtiö
Isännöinti
Jyväskylän Kiinteistömestarit, isännöitsijä Riku Tenhunen p. 040 555 3262, riku.tenhunen@kiinteistomestarit.com
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Jyväskylän kaupunki
Liikenneyhteydet
Paikallisliikennepysäkki n. 0,1 km
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. Suunta: koillinen, lounas
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
B-talolle kuuluu yksi pihapaikka/huoneisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, viilentävä ilmalämpöpumppu. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään.
Lainalaskuri